Maria Søderberg Johansen

Maria Søderberg Johansen er advokat hos Nexus Advokater. Et byggeprojekt samler mange deltagere og dokumenter. Den entrepriseretlige rådgivning skal hjælpe med at skabe sammenhæng mellem dem, så forventninger, leverancer og ansvar ikke falder mellem to stole.

Fra dokumenter til fælles forståelse

Et tilbud, en beskrivelse og et kontraktbilag kan give forskellige billeder af den samme opgave. Derfor er det væsentligt at undersøge projektets aftalegrundlag samlet: Hvilke dokumenter indgår, hvad beskriver de, og hvor er der uklarheder?

Forebyggelse handler her om at få stillet spørgsmålene, før de bliver praktiske problemer. Hvem leverer oplysningerne til projekteringen? Hvem skal godkende en løsning? Og hvad forventes der af den part, som overtager næste opgave? Svarene skal være forståelige for dem, der faktisk bruger aftalen.

Gør overdragelserne tydelige

Ved udarbejdelse af entreprisekontrakter og rådgivningsaftaler er beskrivelsen af ydelserne kun en del af arbejdet. Det er også relevant at afklare beslutningsgange, forudsætninger og håndtering af ændringer. Det gør det lettere at opdage, hvis en vigtig opgave ikke er placeret hos nogen.

Den samme opmærksomhed er relevant, når projektet bevæger sig fra planlægning til udførelse og videre til drift. En aftalt levering skal kunne følges op med dokumentation, og åbne spørgsmål bør have en ansvarlig og et næste skridt.

Afslut med et brugbart overblik

Ved aflevering og håndtering af mangler skal parterne kunne se, hvad der er afsluttet, og hvad der stadig kræver handling. Det kan være nødvendigt at samle aftaler, registreringer og korrespondance, så diskussionen handler om konkrete forhold.

I dialogen med Maria kan I tage udgangspunkt i den beslutning eller overdragelse, der skaber usikkerhed. Rådgivningen skal give jer en forståelig vurdering og hjælpe med at formulere en løsning, som både aftaleparterne og projektorganisationen kan arbejde videre med.