Ibrugtagning før aflevering: Hvem bærer risikoen efter AB 18?
Kort svar: Når bygherren tager en del af byggeriet i brug før afleveringen, kan risikoen for skade og bortkomst gå over for netop den del efter AB 18 § 27, stk. 5. Det betyder ikke automatisk, at hele entreprisen er afleveret, eller at entreprenøren er fri for mangelansvar. Afgræns derfor brugen, registrér tilstanden, og hold […]
Aflevering
Aflevering Læs faglige indlæg om juridiske emner og tendenser. Vi deler viden, der skaber perspektiv i byggeriets hverdag. Kurser Bliv opdateret på entrepriseret gennem praksisnære kurser, der klæder dig på til at forstå og anvende reglerne korrekt. Kurser Bliv opdateret på entrepriseret gennem praksisnære kurser, der klæder dig på til at forstå og anvende reglerne […]
Afleveringsprotokol efter AB 18: Dokumentation af aflevering og mangler
Afleveringsprotokollen er et centralt bevisdokument, men den er ikke i sig selv det, der skaber afleveringens juridiske virkninger. Hvis AB 18 er aftalt, afhænger virkningerne af, om aflevering er sket efter §§ 45-47 og eventuelle kontraktfravigelser. Færdigmelding og indkaldelse Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse skal entreprenøren skriftligt meddele bygherren tidspunktet for færdiggørelsen. Bygherren skal derefter indkalde […]
Afleveringsforretning efter AB 18: Proces, mangler og retsvirkninger
Afleveringsforretningen er det tidspunkt, hvor parterne formelt tager stilling til, om arbejdet er afleveret, og hvilke mangler eller restarbejder der påberåbes. Reglerne nedenfor gælder kun, hvis AB 18 er vedtaget, og de skal læses sammen med kontraktens fravigelser og eventuelle aftaler om etapevis aflevering. Før afleveringsforretningen Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse skal entreprenøren skriftligt meddele bygherren […]