UGENS DOM: Hvor sent må tilsynet skærpe kravene, før ‘kvalitetssikring’ bliver til ekstraarbejde og merbetaling?
En renovering af et kirketårn i vintervejr viste sig at være mere kompleks end forudsat. Udbuddet byggede på fuld plastinddækning af stilladset, men i praksis blev toppen udført med net, og tilsynet greb først sent ind og krævede flere sten udskiftet. Det førte til ekstraarbejde i to etaper og et merkrav, som Voldgiftsretten gav entreprenøren […]
UGENS DOM: Når uformel kommunikation betyder formelt ansvar
Tal uden forbehold er rådgivning med risiko Når vægt/mængde oplyses i tilbudsfasen, skal usikkerheder og forudsætninger stå skarpt og eksplicit. Et ensomt “ca.” kan være for tyndt,…
UGENS DOM: Areal, accept og ansvar: Hvor går grænsen mellem rådgivningsfejl og erstatning?
Indledning Tvisten handler om to ting, der rammer direkte ned i rådgiverrollen: arealoplysninger brugt til udlejning og en tilsyneladende lille, men afgørende, projekteringsændring af sæbehyldens placering. Voldgiftsretten fandt rådgiveren ansvarlig for mangelfuld tydeliggørelse af arealreglerne og for at ændre hyldeplaceringen uden bygherrens samtykke. Der var dog ikke dokumenteret et økonomisk tab ved selve arealafvigelsen. Resultatet […]
UGENS DOM: Hvor går grænsen for bygherrens hæftelse for underentreprenørers tabte avance?
Indledning En almennyttig bygherre ophævede en hovedentreprise midt i et etapeopdelt renoveringsprojekt. Ophævelsen blev i 2023 kendt uberettiget. I efterspillet fastslår voldgiftsretten tre ting: For det første afbrød den oprindelige voldgift forældelsen af garantiprovisionen. For det andet må bygherren bære hovedentreprenørens rimelige procesomkostninger i UE-sagen, ført i bygherrens egen interesse. For det tredje beskæres underentreprenørens […]