Hvem hæfter for projektfejl: rådgiver, entreprenør eller bygherre?
Kort svar Ansvar for projektfejl afhænger af, hvem der havde projekteringsansvaret, hvem der skulle opdage fejlen, og om fejlen skyldes rådgivning, entreprenørprojektering, udførelse eller bygherres egne beslutninger. Grænsefladerne skal dokumenteres tidligt, fordi ansvaret ellers risikerer at ende i en regressdiskussion mellem flere aktører. Hvornår opstår problemet? Fejlen viser sig under udførelse. Entreprenøren mener, at rådgiverens […]
Rådgiveransvar i byggeprojekter: hvornår kan bygherre kræve erstatning?
Hvornår hæfter en teknisk rådgiver for projekteringsfejl? Få overblik over ansvar, tab, årsagssammenhæng, reklamation og ABR 18.
Entreprenørens overslag afviger fra regningen: hvornår bliver det et juridisk problem?
Kort svar Et overslag kan give juridiske problemer, hvis den endelige regning afviger væsentligt, og entreprenøren ikke har varslet eller dokumenteret årsagen. Vurderingen afhænger af, om der var tale om fast pris, overslag, regningsarbejde eller ændringer undervejs. Jo mere uklart aftalegrundlaget er, desto vigtigere bliver dokumentation for bestilling, forbehold, mængder og løbende varsling. Hvornår opstår […]
Dræberklausuler i entreprisekontrakter: kan de afskære betaling for ekstraarbejder?
Kort svar En dræberklausul kan begrænse entreprenørens mulighed for betaling, hvis ekstraarbejder ikke er varslet eller godkendt efter en bestemt procedure. Men klausulen virker ikke automatisk i alle situationer. Den skal fortolkes i sammenhæng med aftalen, parternes adfærd, ændringshåndtering og om bygherre faktisk har bestilt eller accepteret arbejdet. Hvornår opstår problemet? Kontrakten kræver skriftlig godkendelse […]
Ekstraarbejder i AB18: hvornår skal bygherre betale?
Ekstraarbejder giver ofte tvist, fordi parterne er uenige om både bestillingen, prisen og dokumentationen. Efter AB 18 er udgangspunktet, at bygherren kan kræve ændringer, der har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. AB 18 gælder dog kun, hvis standardvilkårene er vedtaget, og kontrakten kan indeholde særlige procedurer og fravigelser. Er arbejdet en ændring? Det første […]
Bygherrens spørgsmål er ikke altid en bestilling: afklar ændringen, før arbejdet udføres
“Kan I ikke bare flytte føringsvejen?” Spørgsmålet kan være teknisk og undersøgende. Det kan også være begyndelsen på en ændring med konsekvenser for projektering, materialer, bemanding og tid. Hvis parterne ikke får afklaret beskedens status, risikerer de at diskutere betalingen længe efter, at arbejdet er udført. Kort svar Projektteamet bør skelne mellem en forespørgsel, en […]
AI kan finde kravet – men den kan ikke bevise det: Sådan bruger I AI sikkert i byggesagen
AI kan spare tid på krav og dokumentation, men kun med kildekontrol. Få fem faste kontroller til sikker brug af AI i byggesager.
Digital dokumentation i byggesager: Sådan bygger I en kæde, der kan bære et krav
Fotos, BIM og byggepladsapps bliver først stærk dokumentation, når hændelse, meddelelse, beslutning og konsekvens kan følges som én samlet kæde.
Udførelse af entreprisen
Udførelse af entreprisen Læs faglige indlæg om juridiske emner og tendenser. Vi deler viden, der skaber perspektiv i byggeriets hverdag. Kurser Bliv opdateret på entrepriseret gennem praksisnære kurser, der klæder dig på til at forstå og anvende reglerne korrekt. Kurser Bliv opdateret på entrepriseret gennem praksisnære kurser, der klæder dig på til at forstå og […]