Jimmie Lyk Larsen

Jimmie Lyk Larsen er uddannet cand.jur. fra Aarhus Universitet og beskæftiger sig primært med entrepriseret og forsikringsret. De to områder mødes, når en skade på et byggeri rejser spørgsmål om, hvad der er aftalt, hvem der kan være ansvarlig, og om en forsikring kan dække.

Når skaden ikke kun er et teknisk spørgsmål

En utæt konstruktion eller en beskadiget bygningsdel kan berøre flere parter. For klienten er det vigtigt at få skilt årsagen til skaden fra spørgsmålene om ansvar og betaling. Aftalen, hændelsesforløbet og forsikringsvilkårene skal undersøges hver for sig, før de kan vurderes samlet.

Nexus’ rådgivning om forsikring og ansvarsforhold tager udgangspunkt i den sammenhæng. En anmeldelse til et forsikringsselskab og et krav mod en aftalepart er forskellige spor, som skal holdes adskilt og koordineres.

Få fakta frem og hold dialogen præcis

Fotografier, tegninger, tilsynsnotater og parternes beskeder kan være afgørende for at forstå, hvad der er sket. Ved teknisk uenighed kan syn og skøn være relevant. Behovet for at sikre dokumentation bør derfor indgå i overvejelserne, inden forholdene ændres.

En brugbar dialog gør det tydeligt, hvad der er konstateret, hvad der endnu er usikkert, og hvilken handling der ønskes. Det giver et bedre grundlag for at aftale undersøgelser eller udbedring uden at lade uenigheden brede sig til hele projektet.

Forebyg den næste uklarhed

Arbejdet med entreprisekontrakter og rådgivningsaftaler er også forebyggelse: Ansvar, opgaver og forsikringsforhold skal kunne forstås af dem, der bruger aftalen. Når I tager kontakt, er kontrakten, relevante policer og en kort beskrivelse af problemet et nyttigt udgangspunkt for at afklare næste skridt.