Mette Pilgaard

Mette Pilgaard beskæftiger sig hovedsageligt med fast ejendom og entrepriseret. Mette har derudover erfaring med erhvervs- og boliglejeret samt selskabsret. I bygge- og ejendomsprojekter er det centralt, at aftalerne understøtter det, ejendommen skal kunne bruges til, og at parterne forstår deres opgaver.

Gør forventningerne til en del af aftalen

Det kan virke indlysende, hvad et byggearbejde skal resultere i. Alligevel kan ejer, entreprenør og rådgiver have forskellige billeder af omfang, kvalitet og færdiggørelse. Derfor begynder forebyggelsen med at få forudsætningerne frem, også dem der ellers blot bliver omtalt på et møde.

Gennemgangen af aftalegrundlaget og projektets bilag skal vise, om beskrivelser, ansvarsfordeling og tidsplan passer sammen. Det gør aftalen lettere at anvende for dem, der står med projektet til daglig.

Bevar sammenhængen, når projektet ændres

En ny løsning kan påvirke andre arbejder og den planlagte brug af ejendommen. Ved ændringer i byggearbejdet skal det derfor være tydeligt, hvad parterne tager stilling til, og hvilke konsekvenser der endnu skal afklares.

En klar dialog er ikke alene et spørgsmål om en god tone. Den skal efterlade et forståeligt beslutningsgrundlag: Hvem har bestilt ændringen, hvad omfatter den, og hvad er aftalt om pris og tid? Det giver bedre mulighed for at håndtere uenigheder, mens de stadig er afgrænsede.

Aflevering skal pege frem mod den videre brug

Ved aflevering, mangler og reklamation skal de udestående forhold beskrives konkret. Hvad mangler, hvad er parterne uenige om, og hvordan følges der op?

En praktisk løsning kræver både dokumentation og stillingtagen til næste skridt. Målet er at gøre de juridiske spørgsmål håndterbare, så klienten kan tage stilling til udbedring, dialog eller videre behandling af et krav uden at miste overblikket over ejendommen.