UGENS DOM: Kan bygherren afvise betaling, når fakturaerne mangler?
Betaling for ekstraarbejder beror på en konkret vurdering af krav og dokumentation. En forlængelse af byggeperioden gav godtgørelse, men ikke fuld månedstakst.
UGENS DOM: Hvem har ansvaret, når bygherren selv vælger løsningen?
Bygherrens accept af en løsning fritog ikke rådgiveren for ansvar. Entreprenøren havde samtidig ret til betaling for det ekstraarbejde, bygherren havde bestilt.
UGENS DOM: Hvornår bliver et uklart projektgrundlag til ekstraarbejder?
Et boligbyggeri med 95 boliger endte i en omfattende tvist om ekstraarbejder, mangler og dagbod. Entreprenøren krævede knap 4,7 mio. kr., mens bygherren rejste et betydeligt modkrav for blandt andet mangler og forsinkelse.
Voldgiftsretten endte med at tilkende entreprenøren godt 3,1 mio. kr. Kendelsen tydeliggør især tre ting: Et uklart projektgrundlag kan udløse krav på ekstra betaling, projekteringsansvaret får direkte betydning for mangelvurderingen, og mindre færdiggørelsesarbejder er ikke nødvendigvis nok til at forhindre aflevering.
UGENS DOM: Falder entreprenørens krav om ekstraarbejder, hvis aftalesedlen ikke er underskrevet?
Skriftlighedskravet virker i bevisbedømmelsen. Ekstraarbejder kan i princippet honoreres uden forudgående skriftlighed, men beviskravet bliver skærpet betydeligt, når aftalesedlen mangler. Aftalesedler alene er sjældent nok. Et krav…