Rådgiverskifte efter ABR 18: Må bygherren bruge tegningerne videre?
Må en ny rådgiver arbejde videre med tegninger og BIM? Få styr på brugsret, ophørsgrundlag, betaling og en praktisk overdragelsespakke efter ABR 18.
Annullation og genudbud af byggeudbud: Hvornår må ordregiver starte forfra?
Hvornår må en ordregiver annullere et byggeudbud og starte forfra? Få overblik over kravene til begrundelsen, genudbuddet og tilbudsgiverens muligheder.
Forbehold i entreprenørens tilbud: Hvornår vælter det tilbuddet – og hvornår bliver det en del af kontrakten?
Et forbehold kan få tilbuddet afvist i et offentligt udbud – eller blive en del af kontrakten efter accept. Få overblik over forskellen og de praktiske skridt.
Spørgsmål og svar under byggeudbuddet: Hvornår ændrer et svar kontraktgrundlaget?
Se, hvornår spørgsmål, svar og rettelsesblade ændrer udbudsmaterialet, kræver en ny tilbudsfrist og bliver en del af kontrakten efter AB 18.
Når tilbuddene overskrider budgettet: Hvad skal bygherren og rådgiveren gøre efter ABR 18?
Når entreprenørernes tilbud ligger over budgettet, skal årsagen, fasebudgetterne og parternes aftaler undersøges, før der træffes beslutning om omprojektering eller ansvar.
Entreprenørprojektering: sådan undgår du ansvarsforskydning og grænsefladetvister
Kort svar Entreprenørprojektering kan være nødvendig og fornuftig, men den skal beskrives konkret. Hvis kontrakten blot siger, at entreprenøren projekterer “i sædvanligt omfang”, opstår der risiko for ansvarsforskydning, hvor rådgiver, entreprenør og bygherre tror, at en anden har tænkt løsningen færdig. Det bør altid fremgå, hvem der projekterer hvad, hvornår, med hvilken kontrol og med […]
Stipulerede ydelser i entreprisekontrakter: hvad betyder det, og hvad skal du passe på?
Kort svar Stipulerede ydelser er ydelser, der er forudsat eller anslået i kontrakten, men hvor det præcise omfang kan afhænge af senere forhold. De kan være praktiske, men også farlige, hvis kontrakten ikke klart beskriver forudsætninger, regulering, dokumentation og konsekvens ved afvigelser. Uklarhed kan føre til tvister om både pris, tid og ansvar. Hvornår opstår […]
Systemleverancer i byggeri: kontrakt, ansvar og dokumentation
En systemleverance er ikke en selvstændig lovbestemt entrepriseform. Begrebet bruges ofte om en samlet teknisk leverance, hvor hardware, software, projektering, installation, integration, test og dokumentation hænger sammen. Rettigheder og ansvar afhænger derfor af den konkrete kontrakt og af, om parterne eksempelvis har vedtaget AB 18, ABT 18 eller andre vilkår. Kontrakten skal passe til den […]
Funktionsudbud i byggeri: juridiske faldgruber, ansvar og grænseflader
Kort svar Funktionsudbud kan være effektivt, fordi bygherre beskriver funktion og resultat frem for alle tekniske løsninger. Men udbudsformen flytter også ansvar og kræver skarp styring af grænseflader, entreprenørprojektering, dokumentation og kontrol. Hvis kravene er uklare, kan funktionsudbud skabe tvister om, hvem der skulle tænke hvad, hvornår. Hvornår opstår problemet? Bygherre ønsker innovation eller systemløsninger. […]
Back-to-back-aftaler med underentreprenører: juridiske faldgruber og tjekliste
Få overblik over juridiske faldgruber i back-to-back-aftaler med underentreprenører, og se tjeklisten før du underskriver.