Fravigelseslisten er ikke nok: omsæt AB 18-fravigelser til konkret projektstyring
En entreprisekontrakt kan indeholde mange sider med særlige betingelser og fravigelser til AB 18. De bliver ofte gennemgået grundigt under tilbud og forhandling, men mister synlighed, når kontrakten overdrages til projektorganisationen. Så står byggeledelsen med en standardarbejdsgang, mens den underskrevne aftale kræver noget andet. Kort svar En fravigelse skal ikke kun registreres som juridisk tekst. […]
Når entreprisekontrakten og tilbuddet peger hver sin vej: hvilket dokument gælder?
Tilbuddet indeholder et klart forbehold. Udbudsmaterialet siger noget andet. Og i den endelige entreprisekontrakt står en tredje formulering. Så opstår det spørgsmål, som først ser enkelt ud, men ofte bliver dyrt under udførelsen: Hvilket dokument gælder? Kort svar Når AB 18 er aftalt uden en relevant fravigelse, indeholder § 6, stk. 3, en rangorden for […]
Aftalegrundlaget
Entrepriseret/Aftalegrundlaget Kontraktens dokumenter · Rangorden og ansvar Aftalegrundlaget – få dokumenter, forudsætninger og grænseflader til at hænge sammen Et byggeprojekt styres sjældent af ét dokument. Kontrakt, tilbud, beskrivelser, tegninger, tidsplaner, rettelsesblade og referater skal læses som en helhed. Vi hjælper med at gøre grundlaget klart og anvendeligt. Få en tidlig vurdering Kort svar Skab en […]
Vinterforanstaltninger i entrepriseforhold: Skelnen mellem årstids- og vejrligsbestemte foranstaltninger
Vinterforanstaltninger skal holde arbejdet i gang og beskytte materialer og konstruktioner i perioden 1. november til 31. marts. Reglerne afhænger både af vinterbekendtgørelsen, kontrakten og eventuelt AB 18. Betaling for en vinterforanstaltning og ret til tidsfristforlængelse er to forskellige spørgsmål. Hvornår gælder vinterbekendtgørelsen? Bekendtgørelse nr. 477 af 18. maj 2011 gælder ikke alle bygge- og […]
Advokatens rolle i entrepriseretlige udfordringer: Hjælp til reglerne i AB 18
AB 18 er et sæt standardvilkår for bygge- og anlægsarbejder. Reglerne gælder ikke automatisk. De skal være vedtaget som en del af entrepriseaftalen, og parterne kan have fraveget eller suppleret dem i kontrakten. AB 18 er udarbejdet til aftaler, hvor bygherren ikke er forbruger. Det kan anvendes i både private og offentlige byggeprojekter, men ved […]
Udbudsloven og AB 18: Samspillet mellem offentlige udbud og standardvilkår
Udbudsreglerne og AB 18 regulerer forskellige dele af et offentligt byggeprojekt. Udbudsreglerne styrer, hvordan den offentlige kontrakt tildeles og i hvilket omfang den senere kan ændres. AB 18 regulerer parternes kontraktforhold under udførelsen, men kun hvis AB 18 er indarbejdet i aftalen. Hvilke regler gælder i udbudsfasen? Ved offentlige bygge- og anlægskontrakter over den til […]