UGENS DOM: Hvornår er det force majeure, og hvornår er det bygherrens eget problem?
Nybyggeri kan komme i modvind, hvis lejere nægter at fraflytte boligblokke, som skal nedrives. Entreprenøren vil ikke kunne starte arbejdet, og hans maksimer vil stå stille. Men kan bygherren påberåbe sig force majeure, hvis denne situation var uforudsigelig? Eller har entreprenøren krav på erstatning for de afholdte omkostninger og tabt arbejdsfortjeneste? En hurtig afgørelse fra […]
UGENS DOM: Kan fagentreprenør kræve betaling for forgæves afholdte udgifter til arbejdskraft og maskiner (og hvor meget)?
I en nylig sag ved voldgiftsretten skabte et utilstrækkeligt udbudsmateriale kaos i byggeprocessen. Fagentreprenøren krævede mere end 400.000 kr. for ekstraudgifter til løn og maskiner, som blev brugt forgæves. Det var herefter op til voldgiftsretten at vurdere, om kravet var berettiget og rimeligt – en afgørelse der endnu engang understreger, hvor afgørende detaljeret dokumentation og […]
UGENS DOM: Stopper dagbøder altid, når arbejdet færdigmeldes – og hvilken betydning har bygherrens accept ved aflevering?
Når dagbod er aftalt, vil entreprenøren ofte yde en ekstra indsats for at nå tidsfristen og dermed undgå store økonomiske tab. Men hvad sker der med dagbodskravet, hvis byggeriet færdigmeldes, selvom der stadig er væsentlige mangler – altså afleveres “for tidligt”? Bygherren kan fortsat kræve dagbod, hvis der er væsentlige mangler, der skal udbedres, for […]
UGENS DOM: Hvor meget kan entreprenøren kræve for tabt fortjeneste ved bygherrens forsinkelser?
Når en bygherres fejl forsinker et projekt, rammer det ikke kun tidsplanen – det kan også betyde et økonomisk tab for entreprenøren, der mister muligheden for at tage andre opgaver. I sådanne tilfælde kan entreprenøren kræve erstatning for mistet dækningsbidrag. Dette spørgsmål var kernen i en voldgiftssag, hvor retten skulle afgøre, om en fagentreprenør havde […]