UGENS DOM: Må entreprenøren springe en aftalt ydelse over, hvis den er teknisk unødvendig?
Kontrollér både udførelse og aftale. En teknisk forsvarlig løsning kan stadig afvige fra det lovede. Her var priming fortsat en del af entreprenørens ydelse. Opdatér aftalen ved…
UGENS DOM: Entreprenøren afviste mangler, men havde han alligevel krav på mulighed for udbedring?
En entreprenør afviste en rapport om mangler ved et nyopført hus, men gjorde under den efterfølgende voldgiftssag gældende, at bygherren uberettiget havde afskåret yderligere udbedring. Voldgiftsretten fandt, at afhjælpningsretten var bortfaldet. Det afgørende var det samlede sagsforløb og manglernes omfang – ikke alene entreprenørens afvisning af rapporten.
UGENS DOM: Hvor langt rækker entreprenørens ret til at rette sine egne fejl?
Et utæt svømmebassin kunne ikke tages i brug, og bygherren nægtede at modtage arbejdet. Senere blev entreprisekontrakten ophævet, selv om entreprenøren havde tilbudt at afhjælpe efter skønsmandens anvisninger. Voldgiftsretten gav bygherren medhold i dagbod, men fandt ophævelsen uberettiget. Kendelsen tydeliggør, at væsentlige mangler, som hindrer aflevering, ikke i sig selv afgør, om bygherren også kan […]
UGENS DOM: Stadet sagde 85 % færdigt, men erstatningen sagde 0 kroner
En totalentreprenør overtog et projekt, der i kontrakten var beskrevet som et 85 % færdigt hovedprojekt. Senere gik projektet skævt. Totalentreprenøren rettede et krav på cirka 14,3 mio. kroner mod ingeniøren og arkitekten for mangelfuld projektering, forsinkelse, dagbod, forcering og ekstraudgifter.
Voldgiftsretten frifandt begge rådgivere.
Kendelsen handler derfor ikke kun om, hvor færdigt et projekt er. Den handler om, hvem der har risikoen for forståelsen af projektets stade, hvad en rådgiver faktisk har lovet, og hvor hurtigt et muligt krav skal holdes i live.
Pointen er skarp: En procentsats i en totalentreprisekontrakt er ikke i sig selv en garanti fra rådgiverne. Og et krav mod rådgiverne kan dø, hvis totalentreprenøren venter for længe med at reklamere.