UGENS DOM: Må entreprenøren springe en aftalt ydelse over, hvis den er teknisk unødvendig?
Kontrollér både udførelse og aftale. En teknisk forsvarlig løsning kan stadig afvige fra det lovede. Her var priming fortsat en del af entreprenørens ydelse. Opdatér aftalen ved…
UGENS DOM: En ny maler på pladsen – men var den gamle aftale afsluttet?
En totalentreprenør satte en anden maler til at færdiggøre en entreprise og bestred, at den oprindelige maler havde aftale om alle tre etaper. Kontrakten var aldrig underskrevet, men voldgiftsretten fandt, at parterne var bundet af hele entreprisen, og at udskiftningen udløste erstatningsansvar.
UGENS DOM: Entreprenøren afviste mangler, men havde han alligevel krav på mulighed for udbedring?
En entreprenør afviste en rapport om mangler ved et nyopført hus, men gjorde under den efterfølgende voldgiftssag gældende, at bygherren uberettiget havde afskåret yderligere udbedring. Voldgiftsretten fandt, at afhjælpningsretten var bortfaldet. Det afgørende var det samlede sagsforløb og manglernes omfang – ikke alene entreprenørens afvisning af rapporten.
UGENS DOM: Prisen stod i kontrakten men entreprenøren krævede alligevel mere
En entreprenør håndterede PFAS-forurenet slam til priser, der lå væsentligt over kontraktens enhedspriser. Bygherren krævede herefter ca. 5,6 mio. kr. ekskl. moms tilbage, men voldgiftsretten frifandt entreprenøren. Arbejdet var omfattet af kontrakten, men nye myndighedskrav havde ændret forudsætningerne for den aftalte pris væsentligt. Kendelsen viser betydningen af at vurdere både kontraktens omfang og de forudsætninger, som prisen blev tilbudt under
UGENS DOM: Kan bygherren støtte sig på kontraktens underskriftskrav, når der aldrig indkaldes til aflevering?
En bygherre krævede 13,15 mio. kr. i dagbod og henviste blandt andet til, at der aldrig var underskrevet en afleveringsprotokol. Bygherren havde imidlertid selv undladt at indkalde til afleveringsforretning efter hovedentreprenørens færdigmelding. Voldgiftsretten anså byggeriet for afleveret og afviste dagbodskravet efter en særskilt vurdering af beviserne. Kendelsen tydeliggør, at manglende indkaldelse både kan få betydning for afleveringstidspunktet og svække bygherrens bevis for forsinkelse.
UGENS DOM: Hvor langt rækker entreprenørens ret til at rette sine egne fejl?
Et utæt svømmebassin kunne ikke tages i brug, og bygherren nægtede at modtage arbejdet. Senere blev entreprisekontrakten ophævet, selv om entreprenøren havde tilbudt at afhjælpe efter skønsmandens anvisninger. Voldgiftsretten gav bygherren medhold i dagbod, men fandt ophævelsen uberettiget. Kendelsen tydeliggør, at væsentlige mangler, som hindrer aflevering, ikke i sig selv afgør, om bygherren også kan […]
UGENS DOM: Kan bygherren afvise betaling, når fakturaerne mangler?
Betaling for ekstraarbejder beror på en konkret vurdering af krav og dokumentation. En forlængelse af byggeperioden gav godtgørelse, men ikke fuld månedstakst.
UGENS DOM: Kan du hæfte for en rådgiver, du ikke har kontrakt med?
Totalentreprenøren hæftede for projekteringen, selv om bygherren beholdt rådgiveraftalerne. Bygherrens egen opfølgning fik dog betydning for forsinkelse og dagbod.
UGENS DOM: Hvem har ansvaret, når bygherren selv vælger løsningen?
Bygherrens accept af en løsning fritog ikke rådgiveren for ansvar. Entreprenøren havde samtidig ret til betaling for det ekstraarbejde, bygherren havde bestilt.
UGENS DOM: Kan man være forsinket, hvis der ikke er aftalt en tidsplan?
Det er det dokumenterede aftalegrundlag, der tæller. Hvis projektet ændrer sig undervejs, bør ændringer, tillæg og fradrag samles op skriftligt. I denne sag blev det reviderede tilbud…