UGENS DOM
UGENS DOM: Hvad må ekstraarbejde koste – og hvad betyder skønsmandens vurdering af pris?
I byggebranchen opstår der ofte uenigheder mellem parterne om, hvor meget bygherre skal betale for ekstraarbejder. Syn og skøn er et væsentligt værktøj til at fastlægge rimelige priser, men er skønsmandens vurdering afgørende? Og hvad sker der, hvis voldgiftsretten...
UGENS DOM: Kan entreprenøren justere aftalte enhedspriser?
Kan en entreprenør stadig være bundet af de oprindeligt aftalte enhedspriser, når arbejdets karakter ændrer sig væsentligt? I denne Ugens Dom skulle voldgiftsretten afgøre, om entreprenøren selvstændigt kan justere enhedspriserne for at tilpasse sig de nye...
UGENS DOM: Ingeniørfirma fundet ansvarlig for projektfejl – hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen næsten ti år senere?
I denne uges dom holdes et ingeniørfirma ansvarligt for en fejl i projekteringen, der førte til dårligt indeklima i en administrationsbygning. Bygherren kræver millioner i erstatning for at rette op på problemet – men hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen så...
UGENS DOM: Hvornår er totalrådgiver erstatningspligtig ved forsinkelse?
Effektiv styring af tidsplaner og økonomi er afgørende i byggeprojekter for at undgå forsinkelser og budgetoverskridelser. I denne sag blev totalrådgiveren beskyldt af bygherren for en så mangelfuld tidsstyring, at det skabte omfattende kaos og konflikt på...
UGENS DOM: Kan aftalte risikopuljer begrænse retten til ekstrabetaling?
For at fremme et effektivt arbejdsflow i byggeprojekter kan parterne etablere en risikopulje, hvor der afsættes et beløb til f.eks. uforudsete hændelser. Disse risikopuljer kan i visse tilfælde begrænse den merbetaling, som en entreprenør normalt vil have ret til for...
UGENS DOM: Hvornår kan entreprenøren standse arbejdet?
En entreprenør har som udgangspunkt ret til at standse arbejdet med skriftligt varsel, hvis bygherren ikke betaler rettidigt. Problemer opstår dog ofte, når bygherren tilbageholder betaling på grund af krav om dagbøder. Hvis det viser sig, at bygherren havde ret til...
UGENS DOM: Hvad koster manglende kvalitetssikringsmateriale?
”Er der sket kvalitetssikring?” Et spørgsmål, der stadig fører til mange konflikter i byggebranchen. I denne sag blev en entreprenør anklaget af hovedentreprenøren for ikke at have leveret det nødvendige kvalitetssikringsmateriale (KS). Entreprenøren hævdede, at...
UGENS DOM: Hvad skal der til for, at voldgiftsretten kasserer skønsmandens erklæringer?
Skønserklæringer spiller en central rolle i voldgiftssager, da voldgiftsretten typisk tillægger de uvildige vurderinger stor vægt. Flere eksempler fra praksis viser, at retten ofte baserer dele af deres afgørelse på skønsmandens erklæring. I denne ugens dom valgte...
UGENS DOM: Kan entreprenør begrænse ansvar for følgeskader, selvom han er skyld i mangel?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Voldgiftsretten skulle fortolke parternes aftale for at afgøre, hvem der havde ansvaret for følgeomkostningerne. Mere specifikt: Skal entreprenøren betale for omkostninger til opgravning og tildækning, når de skal afhjælpe...
UGENS DOM: Bortfalder dagbod ved enhver uklarhed i aftalegrundlaget?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Bygherrer begår ofte fejl, når de forsøger at håndhæve dagbodskrav, herunder som følge af manglende præcision i aftalegrundlaget. Voldgiftsretten stiller strenge krav til, at aftaler om dagbod er klart og entydigt...
UGENS DOM: Har totalrådgiver krav på honorar, når arbejdet ikke har værdi for bygherren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig sag ved voldgiftsretten blev der truffet en vigtig afgørelse om totalrådgiverens loyale oplysningspligt. Sagen drejede sig om, hvorvidt totalrådgiveren havde overholdt sin pligt ved ikke at informere bygherren om...
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren påpege bygherrens projektfejl?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I traditionel entreprise er det en grundlæggende del af entreprenørens ansvar at påpege åbenlyse projektfejl. Ifølge AB 92 § 15 (AB 18 § 26) skal entreprenøren informere bygherren, hvis aftalegrundlaget ikke giver...
UGENS DOM: Kan Totalentreprenør slippe for ansvar for mangelfulde gulve, hvis årsagen ikke er påvist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når et byggeri viser sig at være mangelfuldt, er det som regel entreprenøren, der bærer ansvaret for manglerne, medmindre entreprenøren kan bevise, at svigtet ikke skyldes hans egen fejl eller forsømmelse. I en nylig...
UGENS DOM: Hvordan dokumenterer entreprenører prisstigninger på materialer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når en entreprenør og en bygherre indgår en aftale under AB 18, ABT 18 eller AB 18-Forenklet, kan entreprenøren i visse tilfælde kræve kompensation, hvis priserne på materialer stiger markant. For at kunne kræve denne...
UGENS DOM: Hvornår kan bygherren kræve fradrag i entreprisesummen?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggeprojekter kan det ske, at totalentreprenøren benytter sig af sin "metodefrihed" og foretager (små)ændringer i udførelsen eller valg af materialer. Når entreprenøren vælger at afvige fra de oprindelige...
UGENS DOM: Hvor går grænsen mellem kontrakt- og ekstraarbejder, når kontrakten ikke giver et klart svar?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når det drejer sig om at skelne mellem kontraktarbejde og ekstraarbejde, er kontrakten ofte ikke tydelig. Den kan mangle information om de forhold, der begrunder entreprenørens krav om ekstrabetaling, eller den kan være...
UGENS DOM: Chokregning; Hvor meget kan en entreprenør overtræde sit overslag?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ved regningsarbejde og overslag er prisen ikke fastsat på forhånd; bygherren betaler i stedet for det udførte arbejde baseret på fakturaer. Men betyder dette, at bygherren altid skal acceptere overskridelser af...
UGENS DOM: Er det bygherrens uklare udbudsmateriale eller entreprenørens manglende undersøgelse af opgaven, der skaber problemer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En entreprenør kan miste retten til at kræve ekstra betaling, hvis vedkommende har undladt at opfylde en undersøgelsespligt, eller hvis bygherren har givet præcise krav og metodefrihed. Omvendt kan uklart udbudsmateriale...
UGENS DOM: Kan bygherren tilbageholde en del af entreprenørens betaling, hvis han mener, at arbejdet er utilstrækkeligt udført?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Selv erfarne bygherrer oplever ofte konflikter med entreprenører om betalinger og arbejdsomfang. Hvis en bygherre mener, at arbejdet ikke er fuldført, kan de tilbageholde en del af entreprisesummen eller kræve, at...
UGENS DOM: Hvem bærer risiko for uklarheder i udbudsmaterialet?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Udbudsmangler kan have store økonomiske konsekvenser for bygherren, da de kan fritage entreprenøren for fejl i arbejdet. Derfor ønsker bygherren ofte at overføre dette ansvar til sin tekniske rådgiver. I en nylig...
UGENS DOM: Hvad koster bortkørsel af jord, når totalentreprenør og underentreprenør er uenige om jordmængden?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når man arbejder med jordprojekter, er det ikke ualmindeligt, at de faktiske jordmængder viser sig at være større eller mindre end forventet ved kontraktens indgåelse. Derfor aftaler parterne ofte, at kontraktprisen kan...
UGENS DOM: Hvordan kan bygherre sikre sin ret til dagbod ved entreprenørens forsinkelse?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Det ses ofte, at bygherrer begår fejl, når de forsøger at håndhæve et dagbodskrav. Voldgiftsretten stiller strenge krav til, hvordan bygherren varsler dette krav overfor entreprenøren. I en nylig voldgiftssag varslede...
UGENS DOM: Er der aftalt fast pris eller regningsarbejde?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Hvordan skal bygherren betale entreprenøren? I entrepriseretten skelnes mellem tilbudsarbejde og regningsarbejde. Ved tilbudsarbejde har entreprenøren aftalt en fast pris for arbejdet og materialerne på forhånd, og han...
UGENS DOM: Kan entreprenør få godtgørelse for enorme prisstigninger på bitumen og naturgas, når de indgår i produktionen af asfalt?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Byggebranchen har oplevet markante stigninger i materialepriser, hvilket har skabt hede konflikter om, hvem der skal bære de ekstra omkostninger. En nylig afgørelse fra voldgiftsretten præciserer nu, hvem der bærer...
UGENS DOM: Er det ekstraarbejde eller kontraktarbejde, når udbudsmaterialet er uklart?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Hvad er aftalt, og hvad er ekstra? Uenigheder om, hvorvidt et specifikt arbejde falder inden for rammerne af en indgået entreprisekontrakt, er et velkendt problem i byggebranchen. I en nylig sag ved voldgiftsretten opstod...
UGENS DOM: Ophævelse af kontrakt; Hvad er skriftligt påkrav, og hvilke krav stiller voldgiftsretten?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En bygherre kan ophæve en entreprisekontrakt med entreprenøren, hvis entreprenøren er forsinket, men dette kræver, at visse strenge betingelser er opfyldt. Et centralt krav i AB 92 § 40 er, at bygherren skal give...
UGENS DOM: Hvornår overgår projektering til underentreprenør?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggebranchen er fordelingen af projekteringsansvar en afgørende faktor. Bygherren kan enten vælge at overdrage hele ansvaret til en enkelt entreprenør, hvor alle projekteringsomkostninger er inkluderet i entreprisen...
UGENS DOM: Er det totalrådgivers ansvar at undersøge skjulte servitutter eller andre myndighedsbegrænsninger?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag krævede en bygherre næsten 5 millioner kr. i erstatning af sin totalrådgiver på grund af en uventet servitut, der satte en stopper for et planlagt byggeri. Kernen i konflikten var, om rådgiveren...
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren sige fra overfor bygherrens uhensigtsmæssige ønsker og instruktioner?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Sammenligner vi 2 forskellige voldgiftssager, hvor begge entreprenørerne udførte arbejdet efter bygherrernes anvisninger. Dog undgik kun den ene entreprenør at blive holdt ansvarlig for ikke at udføre arbejdet...
UGENS DOM: Hvordan kan entreprenørens pligt til afhjælpning bortfalde, når alle udskiftede døre i projekt vurderes mangelfulde?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag konkluderede voldgiftsretten, at hovedentreprenøren bar ansvaret for ridser og skræmmer på mere end 800 døre på trods af, at bygherren havde godkendt materialevalg efter prøvemontering. Det...
UGENS DOM: Kan bygherren give ændringsarbejder til ny entreprenør, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entreprenørs?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entreprenøren har ikke kun en pligt til at udføre ændringer i bygherrens projekt, men de har også ret til det, forudsat at arbejdet har en naturlig sammenhæng med deres entreprise. Der er dog en enkel undtagelse fra denne...
UGENS DOM: Er entreprenørens arbejdsindsats ”gratis”, bare fordi der ikke blev indgået en formel aftale?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig afgørelse blev entreprenøren tilkendt betaling for udført arbejde, selvom der ikke forelå en underskrevet ordrebekræftelse. Dette blev primært afgjort for at forhindre, at bygherren uretmæssigt ville nyde godt af...
UGENS DOM: Hvordan kan underentreprenøren sikre sig fuld erstatning for det beregnede dækningsbidrag?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig dom afsagt af voldgiftsretten, blev en underentreprenør tilkendt erstatning for et mistet dækningsbidrag, svarende til 16% af entreprisesummen. Dette skete, selvom arbejdet allerede var påbegyndt, og...
UGENS DOM: Kan forhandlinger stoppe forældelsesuret, og hvad skal parterne gøre?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I henhold til Forældelseslovens § 21, stk. 5 udskydes forældelsesfristen, hvis der er reelle forhandlinger mellem parterne vedrørende et krav eller dets grundlag. Højesteret har tidligere fastslået, at det afgørende er, om...
UGENS DOM: Er totalentreprenør forpligtet til at bestille materialer før kontrakt er underskrevet?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag belyser situationen, hvor parterne indgår en mundtlig aftale, men først underskriver kontrakten måneder senere. Totalentreprenøren hævdede at have bestilt betonelementer kort efter den mundtlige...
UGENS DOM: Rådgiver tilkendes betaling for næsten alle krav om ekstraarbejde, selvom bygherren ikke havde godkendt et eneste
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ekstraarbejder udgør ofte kilden til konflikter i entrepriseforhold. Typisk aftaler parterne specifikke formkrav, hvor ekstraarbejde ikke kan igangsættes, før bygherren har givet sin godkendelse. En nylig afgørelse fra...
UGENS DOM: Kan producenten få godtgørelse for enorme prisstigninger på stål og cement til produktion af betonelementer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En længe omdiskuteret problemstilling om godtgørelse for prisstigninger på byggematerialer er nu afklaret takket være en nylig afgørelse fra voldgiftsretten. Voldgiftsretten har fastslået, hvordan prisstigninger på...
UGENS DOM: Forlænger løbende udbedring og tvivl om problemets omfang den 3-årige forældelsesfrist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag blev spørgsmålet om forældelsesfristens begyndelse afgørende. Trods bygherrens reklamation hele seks år efter afleveringen lykkedes det at vinde sagen. Hvordan kan det lade sig gøre, når beboerne...
UGENS DOM: Er totalrådgiver ansvarlig for projektereringsfejl, når projekteringen er lagt over til leverandøren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: For at kunne gøre totalrådgiver erstatningsansvarlig for projekteringsfejl, er det først og fremmest nødvendigt at fastslå, om vedkommende har handlet med den nødvendige omhu og faglige ekspertise, som man kunne forvente....
UGENS DOM: Kan totalentreprenør fritages for fuld betaling trods manglende stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I endnu en nylig sag ved voldgiftsretten blev det afgjort, at totalentreprenøren ikke var forpligtet til at betale den fulde entreprisesum til underentreprenøren, selvom der ikke blev afholdt en stadeforretning. Afholdelse...
UGENS DOM: Hvilke omstændigheder giver totalentreprenøren ret til tidsfristforlængelse?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggeprojekter er tidsfrister afgørende, men hvad sker der, når tingene ikke går som planlagt? Entreprenøren kan have ret til tidsfristforlængelse, hvis det f.eks. kan bevises, at overskridelsen skyldtes forhold, som...
UGENS DOM: Findes der situationer, hvor man kan undlade stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Det er afgørende, at hovedentreprenøren arrangerer en stadeforretning, inden en ny entreprenør får lov til at påtage sig det resterende arbejde på byggepladsen. Stadeforretningen er nødvendig for at dokumentere arbejdets...
UGENS DOM: Kan totalentreprenør kræve betaling for genhusning og hvilke beviskrav gælder?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Mangelafhjælpning i byggeri kan kræve midlertidig udflytning af beboere. Bygherren kan søge erstatning for genhusningsomkostninger fra entreprenøren, hvis disse udgifter er nødvendige og relateret til mangelsudbedringen. At...
UGENS DOM: Kan udbedringsgodtgørelsen nedsættes, når manglens karakter og betydning er begrænset?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I dansk entrepriseret er det muligt at kræve udbedringsgodtgørelse, når entreprenøren undlader at udbedre påviste mangler. Entreprenøren skal som udgangspunkt betale bygherren de faktiske omkostninger for udbedringen. En...
UGENS DOM: Er udgifter til jorddeponering inkluderet i den aftalte enhedspris?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Konflikter om entreprenørens ydelsespligt opstår ofte, når parterne har forstået kontraktgrundlaget forskelligt. Dette blev tydeligt i en aktuel voldgiftssag, hvor der opstod tvist om, hvorvidt omkostningerne til...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve betaling af entreprenøren for oplagring af stillads og byggematerialer til brug for byggeri på grunden?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag afslører, hvordan voldgiftsretten ser på bygherrens krav om betaling fra hovedentreprenøren for at opbevare stillads og byggematerialer på byggegrunden. Sagens forløb Bygherre (BH) og hovedentreprenør...
UGENS DOM: Hvordan påvirker det hovedentreprenørens betalingspligt for andre øvrige krav, at de tidligere har betalt uden anmærkning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig afgørelse fra voldgiftsretten behandlede en tvist om hovedentreprenørens betalingsforpligtelse for både kontrakt- og ekstraarbejder. Sagens resultat kaster lys over de potentielle konsekvenser, når den ene part...
UGENS DOM: Kan skønsmanden tage stilling til en eksperterklæring, som entreprenøren har indhentet på egen hånd?
Bilag, som den ene part ønsker at forelægge for skønsmanden, skal som udgangspunkt være neutrale og ikke forsøge at påvirke skønsmanden på en utilbørlig måde. En nylig retssag, der blev behandlet både i byretten og landsretten, belyser spørgsmålet om, hvorvidt...
UGENS DOM: Er det altid underentreprenøren, der skal bevise, at der er tale om ekstraarbejde?
Eller kan det blive entreprenørens opgave at påvise, at underentreprenørens arbejde udgør en integreret del af kontraktsarbejdet - og dermed ikke kategoriseres som ekstraarbejde? En nylig voldgiftsretsafgørelse tilbyder flere svar på dette spørgsmål. Sagens forløb...
UGENS DOM: Er krav om ekstraarbejder fremsat 6 måneder efter arbejdets udførelse for sent fremsat?
Resultatet i en nyere kendelse fra voldgiftsretten viser, hvilken betydning det har i vurderingen af, om krav om ekstraarbejder er rejst for sent, at der ikke er fremsendt (eller rykket for) en slutopgørelse. Sagens forløb Sagens forløb startede, da underentreprenøren...
UGENS DOM: Hvilke forhold lægger voldgiftsretten vægt på, når tabt dækningsbidrag skal beregnes og hvor meget får entreprenøren?
Resultatet i en nyere kendelse fra voldgiftsretten illustrerer, hvordan voldgiftsretten vurderer et ”rimeligt” dækningsbidrag, når bygherren ophæver kontrakten før byggeriets påbegyndelse. Sagens forløb I november 2018 indgik totalentreprenør (TE) en...
UGENS DOM: Totalentreprenør pålagt ansvar for valg af genbrugsmursten, selvom han blev opfordret hertil af bygherren
Nye klimakrav og det øgede fokus på bæredygtighed har ført til flere valg om anvendelsen af genbrugsmaterialer i byggeprojekter. Ikke desto mindre afslører resultatet af en nylig voldgiftsretsafgørelse de afgørende overvejelser, som en entreprenør bør gøre sig ved...
UGENS DOM: Kommer tvivl altid underentreprenøren til gode, når hovedentreprenøren ikke indkalder til stadeforretning?
Voldgiftsretten har på ny bekræftet, hvilke bevismæssige konsekvenser manglende afholdelse af en stadeforretning kan medføre. Afgørelsen fremhæver vigtigheden af grundigt at overveje, om en ophævelse er nødvendig og påpeger betydningen af, at følge de korrekte...
UGENS DOM: Kan totalentreprenøren ophæve aftalen, hvis underentreprenøren med vilje har forårsaget skade på byggepladsens kraner?
Voldgiftsretten har på ny taget stilling til entreprenørens ophævelse af kontrakten med underentreprenøren. Kendelsen fremhæver vigtigheden af dokumentation for sin påstand. Sagens forløb Hovedentreprenør (HE) påtog sig opgaven med at opføre et stort bygningskompleks...
UGENS DOM: Hvad sker der med entreprenørens garantistillelse, hvis bygherre uberettiget ophæver?
Voldgiftsretten har i en nyere kendelse forholdt sig til, hvad der skal ske med entreprenørens garantistillelse, når bygherren uberettiget ophæver kontrakten. Sagens forløb Ved årsskiftet i 2019 indgik entreprenør (E) og bygherre (BH) en kontrakt om opførelsen af et...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve erstatning for driftstab, hvis en hal er mindre end aftalt?
I en nylig afgørelse fastslog voldgiftsretten en tvist mellem entreprenøren og bygherren vedrørende opførelsen af et frysehus. Retten besluttede, at entreprenøren var ansvarlig for fejldimensioneringen af spærene. Spørgsmålet var herefter om bygherren havde ret til...
UGENS DOM: Kan en entreprisekontrakt både være totalentreprise og fagentreprise?
I en nylig afgørelse har voldgiftsretten klargjort en uoverensstemmelse mellem entreprenøren og bygherren vedrørende kontraktens art: en totalentreprise eller en fagentreprise?. Afgørelsen understreger betydningen af klare kontraktsformuleringer og tydelig...
UGENS DOM: Hvad skal der til før bygherre kan hæve kontrakten grundet forsinkelse?
I denne uges dom tog voldgiftsretten stilling til, om bygherren havde tilstrækkelig grund til at opsige entreprisekontrakten på baggrund af entreprenørens forsinkelse. Kendelsen kaster lys over de strikse kriterier, der skal opfyldes for at retfærdiggøre en sådan...
UGENS DOM: Kan man i en konkurs undlade syn og skøn vedrørende mangler og i stedet nøjes med dokumentation ved fotos og lignende?
I denne uges dom har voldgiftsretten afgjort, om betingelserne for hovedentreprenørens påstand om mangler ændres, når han fremsætter krav herom over for sin underentreprenør efter dennes konkurs. Sagens forløb I 2013 påbegyndtes et omfattende entrepriseprojekt ledet...
UGENS DOM: Kan hovedentreprenør kræve 15% tillæg på færdiggørelse af arbejder ved anden entreprenør overfor oprindelig underentreprenør?
Voldgiftsretten har netop afgjort spørgsmålet om, hvorvidt hovedentreprenøren kan påberåbe sig et tillæg på 15% for at lade en anden entreprenør afslutte det ufærdige arbejde. Situation blev kompleks grundet den oprindelige underentreprenørs konkurs før arbejdets...
UGENS DOM: Hvordan ser voldgiftsretten på underskrevne aftalesedler, der fremsendes sent?
Voldgiftsretten har afsagt en dom, der belyser, hvordan voldgiftsretten vurderer situationer, hvor aftalesedler bliver fremsendt sent i processen. Centralt stod spørgsmålet om, hvorvidt en underentreprenør kunne dokumentere sine krav om ekstraarbejde. Sagens forløb I...
UGENS DOM: Forsinkelse; Hvordan fører bygherren bevis for sit erstatningskrav for entreprenørens uberettigede ophævelse?
Voldgiftsretten har afgjort en strid, der drejede sig om den betydelige forsinkelse af opførelsen af det nye universitetshospital. I denne sag valgte en fagentreprenør at ophæve kontrakten med bygherren uretmæssigt. Som følge heraf var det op til bygherren at...
UGENS DOM: Hvad skal der til for, at en fagentreprenør kan ophæve ved væsentlig forsinkelse af opstart af entreprisen?
Voldgiftsretten har truffet afgørelse i en konflikt som vedrørte den lange forsinkelse af et nyt universitetshospital. Projektet var blevet udskudt af bygherren flere gange, hvilket resulterede i, at en fagentreprenør til sidst besluttede at ophæve deres...
UGENS DOM: Forlænget byggepladsdrift; Hvordan ser voldgiftsretten på stiladsleje vs. forlænget byggepladsdrift?
I løbet af efteråret 2022 blev en sag om forlænget byggeplads afgjort ved voldgiftsretten. Afgørelsen belyser voldgiftsrettens syn på kompensation i forbindelse med to separate krav: 1) leje af stillads i forlængelsesperioden og 2) forlænget byggepladsdrift. Sagens...
UGENS DOM: Kan man ophæve en entreprisekontrakt på grund af kvaliteten af det udførte arbejde?
I løbet af vinteren 2022 blev voldgiftsretten bedt om at vurdere, om den ringe kvalitet af det udførte arbejde var tilstrækkelig grund til at opsige kontrakten. Voldgiftsretten tog i denne sammenhæng stilling til spørgsmålet om, hvorvidt billeder og videoer af...
UGENS DOM: Stadeopgørelse ved ophævelse; Er en registreringsprotokol nok?
I vinteren 2022 måtte voldgiftsretten vurdere, om den opgørelse, som blev præsenteret af den ene part som det udførte arbejde, opfyldte kravene til en korrekt stadeopgørelse. Sagens forløb I efteråret 2020 indgik en underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE) en...
UGENS DOM: Hvem skal bevise årsager til forsinkelse som en gyldig ophævelsesgrund?
I vinteren 2022 blev en intens entreprisekonflikt mellem en totalentreprenør og en underentreprenør afgjort af Voldgiftsretten. Det centrale spørgsmål var, hvem der havde bevisbyrden for at påvise årsagen til forsinkelserne, som førte til kontraktens ophævelse. Sagens...
UGENS DOM: Kan man undlade at varsle dagbod, fordi der ”ikke var tid nok”?
I vinteren 2022 traf Voldgiftsretten afgørelse i en sag, hvor et stort malerprojekt var centrum for uenigheder og konflikter. Problemerne skyldtes især manglende kommunikation og varsling mellem de involverede parter. Sagens forløb I efteråret 2020 indgik...
UGENS DOM: Hvem bærer ansvaret for brugen af MgO-plader, hvis deres fugtrelaterede problemer var kendt på afleveringstidspunktet?
Voldgiftsretten traf i efteråret 2022 en afgørelse vedrørende anvendelsen af MgO-plader i et nybyggeri. Det centrale spørgsmål var, om entreprenøren kunne fraskrive sig mangelsansvar baseret på "byggetidens viden”. Sagens forløb I 2013 påtog entreprenøren sig opgaven...
UGENS DOM: Bortfalder et betalingskrav grundet passivitet efter 1½-2 år?
I en omfattende renoveringssag traf voldgiftsretten i efteråret 2022 afgørelse i en retslig strid mellem en bygherre (BH) og entreprenør (E) vedrørende bygherrens betaling. Sagens faktum I marts 2019 indgik BH og E en entrepriseaftale, hvor E forpligtede sig til at...
UGENS DOM: Har totalentreprenør krav på styringshonorar ved udbedring af underentreprenørens mangler?
Voldgiftsretten traf i efteråret 2022 afgørelse om styringshonorar i en tvist mellem en underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE). Sagens faktum Bygherre (BH) ansatte TE til at opføre 26 rækkehuse i totalentreprise. TE indgik en kontrakt med UE om at udføre...
UGENS DOM: Hvad lægger voldgiftsretten vægt på, når en entreprenør opkræver erstatning for uberettiget ophævelse?
Vigtige overvejelser fra voldgiftsretten ved entreprenørers erstatningskrav for mistet dækningsbidrag efter uberettiget kontraktophævelse. Sagens faktum En underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE) havde aftalt, at UE skulle udføre malerarbejdet på tre...
UGENS DOM: Afskærer en klausul om tabsbegrænsning for indirekte tab entreprenøren i at kræve tabt dækningsbidrag ved uberettiget ophævelse?
Tvist mellem underentreprenør (UE) og totalentreprenør (TE) vedrørende UE’s erstatningskrav for mistet dækningsbidrag. Sagens faktum I denne retssag mellem TE og UE drejede det sig om et malerarbejdsprojekt på tre etageejendomme. Bygherren valgte at ophæve...
UGENS DOM: Er det tilstrækkeligt at udsende en generel varsling om dagbodskrav til alle entreprenører?
Der opstod en tvist mellem en fagentreprenør (E) og en bygherre (BH). Tvisten omfattede to centrale spørgsmål, heriblandt om E's forsinkelse berettigede BH til at kræve dagbod, og om håndhævelsen af dagbodskravet blev udført korrekt. Sagens faktum I denne sag havde E...
UGENS DOM: Kan en systemleverandør ændre udførelsesmetoden uden godkendelse fra bygherren?
Tvist mellem systemleverandøren (L) og bygherren (BH) angående ansvaret for en omfattende skade, der opstod som følge af brugen af skudsøm som fastgørelsesmetode. Sagens faktum L og BH havde aftalt, at L skulle udføre lukningsentreprisen på et større byggeri. I...
UGENS DOM: Kan bygherre tilbageholde 10% som følge af entreprenørens manglende sikkerhedsstillelse?
Sagens faktum I denne tvist mellem entreprenøren (E) og bygherren (BH) drejede det sig om kontant betaling som følge af entreprenørens manglende garantistillelse. Bygherren hævdede, at entreprenøren aldrig fremlagde en garanti i henhold til AB 92 § 6, og at en garanti...
UGENS DOM: Hvordan skal entreprenøren opgøre sit forsinkelseskrav, når bygherre nægter at oplyse, hvad årsagerne til forsinkelsen er?
Tvist mellem en bygherre og en entreprenør vedrørende et forsinkelseskrav Sagens faktum I efteråret 2017 indgik entreprenøren (E) en entrepriseaftale med bygherren (BH) om at montere porebetonvægge, indvendige vægge og dækelementer til BH's boligbyggeri. Aftalen...
UGENS DOM: Kan bygherre pålægge entreprenøren en strammere tidsplan ved at ændre hovedtidsplanen i forbindelse med kontraktunderskrift?
Tvist mellem en entreprenør og en bygherre angående aftalegrundlaget Sagens faktum I efteråret 2017 afgav entreprenør (E) et tilbud til bygherre (BH) på montering af porebetonvægge, indvendige vægge og dækelementer i forbindelse med BH's boligbyggeri. Prisen på...
UGENS DOM: Er reklamation over mangler afgivet 1 år og 8 måneder senere rettidigt?
Tvist mellem underentreprenør og hovedentreprenør vedrørende reklamationsfristen. Sagens faktum Underentreprenør (UE) skulle udføre vvs-entreprisen ved et renoveringsprojekt på en ejendom for hovedentreprenøren (HE). Efter afslutning af byggeriet i oktober 2018...
UGENS DOM: Hvornår er der aftalt totalentreprise?
Sagens faktum I sommeren 2018 indgik bygherre (BH) og entreprenør (E) en entrepriseaftale om opførelsen af taglejligheder på to ejendomme. Efter opførelsen opstod der en aftaleretlig uenighed mellem parterne om, hvorvidt E var totalentreprenør eller hovedentreprenør....
UGENS DOM: Kan rådgiver blive pålagt ansvar for ikke at informere sin bygherre om behovet for yderligere undersøgelser?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022. Bygherre mod rådgiver om pligten til at underrette om udfordringer ved byggeriet. Sagens faktum Teknisk rådgiver (R) indgik en aftale med bygherre (BH) om at yde teknisk rådgivning og bistand i...
UGENS DOM: Kan man kræve huslejekompensation fra entreprenøren grundet mangelafhjælpning?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022 Tvist mellem en hovedentreprenør og en underentreprenør Emne: Erstatningsansvar for indirekte tab Sagens faktum Hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE) indgik en underentreprisekontrakt,...
UGENS DOM: Har rådgiver ret til at afhjælpe mangler ved eget projekt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende manglende betaling grundet mangler. Teknisk rådgiver (R) indgik en aftale med bygherre (BH) om at yde teknisk rådgivning og bistand i...
UGENS DOM: Hvornår skal en ventilationsentreprenør sige fra overfor sin hovedentreprenør?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022 og omhandler en tvist mellem en hovedentreprenør og en underentreprenør vedrørende underentreprenørens pligt til at underrette hovedentreprenøren om vanskeligheder ved udførelse af arbejdet....
UGENS DOM: Er mails om mangler tilstrækkeligt til at opfylde kravene til en retmæssig reklamation?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2022 og omhandler en tvist mellem en underentreprenør og en hovedentreprenør om, hvorvidt et mangelskrav er bortfaldet grundet manglende reklamation. Underentreprenør (UE) havde udført vvs-entreprisen ved et...
UGENS DOM: Er underentreprenør altid forpligtet til at betale totalentreprenørens opgørelse over udgifter til oprydning og renhold?
UGD 2023.13.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en underentreprenør vedrørende et krav på betaling for oprydning og rengøring. Underentreprenør (UE) og totalentreprenør (TE) indgik en...
UGENS DOM: Kan totalentreprenør gyldigt fraskrive sig ansvaret for forskydninger af tidsplanen overfor sin underleverandør?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en underentreprenør vedrørende et krav på erstatning for forlænget byggetid. Underentreprenør (UE) og totalentreprenør (TE) indgik en entrepriseaftale,...
UGENS DOM: Hvordan fastsættes den samlede pris for større regningsarbejde?
UGD 2023.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2022 og omhandler en tvist mellem en entreprenør og en bygherre vedrørende betalingen for det udførte arbejde. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik en entrepriseaftale, hvorefter E skulle...
UGENS DOM: Hvornår er der tale om funktionsudbud?
UGD 2023.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende ansvaret for valg af indfatningsvæg. Der henvises tillige til en hurtig afgørelse af 8. juni 2021. Hovedentreprenør...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve erstatning af rådgiver for det ”lidt overflødelige” ABA-anlæg?
UGD 2023.9.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en rådgiver og en bygherre vedrørende krav om erstatning som følge af rådgivningsfejl i forbindelse med installation af et ABA-anlæg. Bygherre (BH) og...
UGENS DOM: Hvordan vurderer voldgiftsretten rådgivers ansvarsnorm, hvis der ikke er vedtaget ABR?
UGD 2023.8.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en rådgiver og en bygherre vedrørende ansvars- og aftalegrundlaget mellem parterne. Bygherre (BH) indgik en aftale med bygherrerådgiver (R1) om bistand til...
UGENS DOM: Hvordan skal rådgiver begrænse sit tab, hvis bygherre udskyder projekter?
UGD 2023.7.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en totalrådgiver vedrørende totalrådgivers tabsbegrænsningspligt, når bygherre udskyder byggeriet. Bygherre (BH) indgik en aftale med totalrådgiver...
UGENS DOM: Kan bygherre rejse krav om dagbod, hvis han ikke har varslet entreprenøren forinden?
UGD 2023.6.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2022 omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og to bygherrer vedrørende bygherrernes krav om dagbod og erstatning efter ophævelse af entreprisekontrakterne. Totalentreprenør (TE) indgik en...
UGENS DOM: Kan en stadeopgørelse udgøre tilstrækkeligt bevis i en efterfølgende voldgiftssag?
UGD 2023.5.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og to bygherrer vedrørende deres økonomiske mellemværende efter ophævelse af entreprisekontrakterne. Totalentreprenør (TE) indgik en aftale med...
UGENS DOM: Hvilke betingelser skal være opfyldt for, at bygherre kan rejse krav om dagbod?
UGD 2023.4.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende bygherrens håndhævelse af et dagbodskrav. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle...
UGENS DOM: Kan bygherre dokumentere mangler ved forklaringer og mangellister?
UGD.2023.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende en række mangler på en villa. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle renovere og...
UGENS DOM: Kan bygherrens risiko for jordbundsforhold overføres til entreprenøren ved en opfordring til at lave en geoteknisk undersøgelse?
UGD 2023.2.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende øgede omkostninger i forbindelse med etablering af bæredygtig bund. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en...
UGENS DOM: Kan bygherre betinge betaling af ekstraarbejder af en underskrevet aftaleseddel?
UGD.2023.1.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende krav på betaling for en række ekstraarbejder. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle...
UGENS DOM: Hvor meget kan rådgiver få i dækningsbidrag for en standset rådgivningsaftale?
UGD.2022.52.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende bygherrens standsning af en rådgiveraftale. Bygherre (BH) indgik en rammeaftale med rådgiver (R) om teknisk rådgivning...
UGENS DOM: Kan bygherre rejse et krav mod den tilsynsansvarlige rådgiver, hvis kravet ikke forfølges overfor entreprenøren?
UGD.2022.51.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers tilsynsansvar. Bygherre (BH) indgik en aftale med rådgiver (R), hvorefter R skulle føre tilsyn med opførelse af en...
UGENS DOM: Hvem bærer bevisbyrden for, at rådgiver har påtaget sig et budgetansvar?
UGD.2022.50.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers budgetansvar. Bygherre (BH) indgik en aftale med et arkitektfirma om rådgivning og bistand om opførelse af et...
UGENS DOM: Hvad er betydningen af manglende fristforlængelsesbegæring i byggemødereferaterne?
UGD 2022.49.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en entreprenør og en under-underentreprenør vedrørende merudgifter som følge af forlængelse af byggeperioden. Entreprenør (E) og under underentreprenør (UE) indgik...
UGENS DOM: Gælder rådgivers ansvarsbegrænsning, hvis rådgiver er sælger af materialer?
UGD 2022.48.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers ansvarsbegrænsning. En rådgiver (R) og en bygherre (BH) indgik en aftale, hvorefter R skulle rådgive BH om...
UGENS DOM: Hvem skal dokumentere, at en ydelse er indkøbt som funktionsudbud?
UGD 2022.47.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers projekteringsansvar, når han beder leverandøren dimensionere. Rådgiver (R) og bygherre (BH) indgik en aftale, om at...
UGENS DOM: Har det betydning for reklamationsforpligtelsen, at bygherre er en ejerforening?
UGD 2022.46.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende reklamationsfristen. Rådgiver (R) og bygherre (BH) indgik en aftale, hvorefter R skulle rådgive BH om etablering af et...
UGENS DOM: Hvordan fortolkes en klausul om ”åben fakturering”?
UGD 2022.45.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en totalentreprenør vedrørende forståelsen af deres aftale om ”åben fakturering”. Bygherre (BH) indgik en aftale med totalentreprenør (TE) om...
UGENS DOM: Hvordan ser voldgiftsretten på krav, der fremsendes sent og efter entreprisens afslutning?
UGD 2022.44.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en underentreprenør og en storentreprenør vedrørende en række krav, der blev fremsendt efter entreprisens afslutning. Underentreprenør (UE) og storentreprenør (SE)...
UGENS DOM: Hvem bærer risikoen for ændringer og præciseringer i tilbuds- og udbudsgrundlag efter tilbudsafgivelse?
UGD 2022.43.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en underentreprenør og en storentreprenør vedrørende ekstrabetaling for en række arbejder. Underentreprenør (UE) indgik en aftale med storentreprenør (SE) om, at...
UGENS DOM: Hvem skal bevise, at der er indgået aftale om totalrådgivning?
UGD 2022.42.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende omfanget af en ikke-skriftlig aftale. Bygherre (BH) indgik en aftale med rådgiver (R) om rådgivning og projektering af en...
UGENS DOM: Hvem bærer risikoen for, at der tegnes brand- og stormskadeforsikring?
UGD 2022.41.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en leverandør vedrørende ansvar for mangler som følge af en stormskade. Bygherre (BH) indgik en aftale med rådgiver (R) om rådgivning og projektering...
UGENS DOM: Hvem skal bevise, at en udbedringsudgift er rimelig, hvis en leverandør har anerkendt ansvaret?
UGD 2022.40.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en leverandør vedrørende størrelsen af et mangelskrav. Totalentreprenør (TE) indgik en leveranceaftale med en leverandør (L) om levering af...
UGENS DOM: Gælder der lempeligere beviskrav for vandskader?
UGD 2022.39.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en leverandør vedrørende en opstået vandskade. Totalentreprenør (TE) indgik en leveranceaftale med leverandør (L) om levering af dæk, tag og...
UGENS DOM: Skal en totalentreprenør også varsle dagbod overfor sin leverandør?
UGD 2022.38.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en leverandør vedrørende varsling af dagbod. Totalentreprenør (TE) indgik i marts 2017 en entrepriseaftale med bygherre (BH) om opførelse...
UGENS DOM: Ejendomsselskab reklamerede for sent over fakturaer
UGD 2022.37.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2021, og vedrører en tvist mellem et ejendomsselskab og en stilladsentreprenør om fremsendte fakturaer og ejendomsselskabets eventuelle modkrav. Et ejendomsselskab indgik i 2017 en aftale med en...
UGENS DOM: Hovedentreprenør ønskede at videreføre krav til underentreprenør
UGD 2022.36.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo august 2021, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør om mangler samt muligheden for at videreføre krav mod underentreprenør. En bygherre (BH) indgik i 2016 en aftale med en...
UGENS DOM: Hovedentreprenør måtte bære risikoen for merudgift
UGD 2022.35.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en hovedentreprenør og en bygherre vedrørende en ekstrabetaling. Hovedentreprenør (HE) afgav i maj 2018 et tilbud på opførelse af et større boligkompleks på 117...
UGENS DOM: Mangel på stadeopgørelse fik konsekvenser for bygherren
UGD 2022.34.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en sag hvor en bygherres træk på entreprenørgaranti, efter entreprenørens konkurs undervejs i byggeriet, kun delvist kunne berettiges, eftersom manglen på en stadeopgørelse...
UGENS DOM: Kontraktens ordlyd fik afgørende betydning
UGD 2022.33.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og vedrører en tvist mellem en underentreprenør og en hovedentreprenør omhandlende ekstrabetaling. En hovedentreprenør (HE) havde antaget en underentreprenør (UE) til at levere og montere...
UGENS DOM: Tvist mellem bygherre og hovedentreprenør om mangler og dagbod
UGD 2022.32.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør om mangler og dagbod. En kommune indgik i marts 2017 som bygherre (BH) en kontrakt med en hovedentreprenør (HE) omhandlende...
UGENS DOM: Totalentreprenørs materialevalg viste sig uegnet
UGD 2022.31.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2020, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en totalentreprenør om mangler i forbindelse med en gulventreprise. En efterskole indgik som bygherre (BH) aftale med en totalentreprenør (TE) om...
UGENS DOM: Totalentreprenørs garanti skulle ikke nedskrives til 2%
UGD 2022.30.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en totalentreprenør om bl.a. forsinkelse, mangler, betaling for udført ekstraarbejde og nedskrivning af garanti. En bygherre (BH) og en...
UGENS DOM: Under-underrådgiver blev ikke meddelt standsning af projekt
UGD 2022.29.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september, og vedrører hvorvidt en underrådgiver var forpligtet at betale honorar til under-underrådgiver for opgivet konstruktionsprojekt. En bygherre (BH) havde i april 2017 indgået en...
UGENS DOM: Mangelfuld rådgivning ved opførelse af nyt lager
UGD 2022.28.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2020 og vedrører mangelfuld rådgivning i forbindelse med opbygning af et reolsystem i et nyopført lager. Mellem en bygherre (BH) og en rådgiver (R) opstod der en tvist, der omhandlede...
UGENS DOM: Optionspriser var ikke generelle enhedspriser, der kunne anvendes til andre ændringer
UGD 2022.27.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler hvorvidt optionspriser var generelle enhedspriser, der kunne anvendes til andre ændringer. I juni 2019 indgik en totalentreprenør (TE) en underentreprisekontrakt på ca. 6 mio....
UGENS DOM: Hvornår kan der kræves fradrag i entreprisesummen?
UGD 2022.26.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler hvorvidt der skulle ske fradrag for udgåede ydelser. I april 2017 indgik en totalentreprenør (TE) en underentreprisekontrakt med en underentreprenør (UE), hvorefter UE skulle...
UGENS DOM: Hvornår har bygherre klargjort sine forudsætninger til byggeriets faktiske egenskaber?
UGD 2022.25.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio februar 2022 og vedrører en bygherre, der rejste krav mod en totalentreprenør om betaling af 8,7 mio. kr. på grund af påståede mangler ved bygningens glasfacade. En bygherre (BH) og en totalentreprenør...
UGENS DOM: Entreprenør fik hverken erstatning eller godtgørelse efter AB 92 § 27 – hvorfor?
UGD 2022.24.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en underentreprenør der stillede krav om erstatning eller godtgørelse på ca. 3 mio. kr. på grund af byggeriets forsinkelse. En storentreprenør (SE) og en underentreprenør...
UGENS DOM: Hvordan får man medhold i, at der foreligger udbudsmangler?
UGD 2022.23.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en underentreprenør der ikke fik medhold i, at der forelå udbudsmangler, og dermed heller ikke i krav om betaling for ekstraarbejder. I 2019 afgav underentreprenør (UE) tilbud...
UGENS DOM: Totalentreprenør havde krav på erstatning efter bygherres uberettigede ophævelse
UGD 2022.22.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en totalentreprenør der havde krav på erstatning for bygherres uberettigede ophævelse. I maj 2021 krævede en totalentreprenør (TE) betaling af ca. 2,5 mio. kr. med påstand om,...
UGENS DOM: Fra hvornår regnes forældelsesfristen for krav om betaling for ekstraarbejde?
UGD 2022.21.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en urigtig oplysning vedrørende jordforhold der medførte, at der skulle bortkøres en del mere jord end beregnet. I april 2017 indgik en underentreprenør (UE) en aftale med en...
UGENS DOM: Totalentreprenør måtte bære risiko for urigtig oplysning, selvom underentreprenør havde påtaget sig risikoen
U.2022.20.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en totalentreprenør der måtte bære risikoen for urigtig oplysning om jordforhold, selvom underentreprenør i øvrigt havde mængderisikoen. I april 2017 indgik en underentreprenør...
UGENS DOM: TE tabte sit krav om mangler, da han bl.a. ikke gennemførte syn og skøn
UGD 2022.19.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2021 og omhandler en totalentreprenør der ikke havde godtgjort, at der forelå forsinkelse eller mangler fra entreprenørens side. En totalentreprenør (TE) indgik i april 2020 en entrepriseaftale...
UGENS DOM: Hvornår har entreprenøren en indsigelsespligt?
UGD 2022.18.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio november 2021 og omhandler tvist om, hvorvidt afskalling af maling på vinduer skyldtes at man ikke havde totalafrenset som forudsat i arbejdsbeskrivelsen. En hovedentreprenør (HE) havde for en bygherre...
UGENS DOM: Kan man være ansvarlig for mangler når man ikke er cc vedr. ændringer som medfører disse mangler?
UGD 2022.17.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2021 og omhandler en underentreprenør, der ikke var informeret om projektafklaringer mellem en totalentreprenør og en rådgiver og derfor blev frifundet for ansvar for mangler og fik tilkendt...
UGENS DOM: Medfører fravigelse af det aftalte udbudsmateriale de facto en forringelse?
UGD 2022.16.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2021 og omhandler spørgsmålet om hvorvidt det udgør en forringelse, hvis entreprenøren anvender alternative materialer til de aftalte, dog med iagttagelse af udbudsmaterialets udfaldskrav. I...
UGENS DOM: Når en arkitekt begår en regnefejl, skal arkitekten så svare erstatning?
UGD 2022.15.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio marts 2021 og omhandler en arkitekt der var ansvarlig for en regnefejl, men ikke skulle betale erstatning da der ikke var lidt et tab. Sagen omhandlede en arkitekt (A) der havde udført projekttegninger...
UGENS DOM: Kan forsinket besvarelse af entreprenørs tekniske spørgsmål berettige ophævelse?
UGD.2022.14.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo januar 2021 og omhandler en sag hvor bygherres ophævelse efter totalrådgiverens arbejdsstandsning var berettiget men bygherrens ophævelse overfor entreprenøren var uberettiget. I april 2015 indgik en...
UGENS DOM: Arbejdsudleje eller entreprisekontrakt?
UGD 2022.13.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2021 og omhandler om en aftale mellem en entreprenør og et firma skal fortolkes som en entrepriseaftale eller som en aftale om arbejdsudleje. En hovedentreprenør (HE) havde antaget en...
UGENS DOM: Bortfalder entreprenørens afhjælpningsret, hvis hans tilbud om afhjælpning ikke var tilstrækkeligt?
UGD 2022.12.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2021 og omhandler en entreprenørs tilbud om afhjælpning af mangler. I november 2015 indgik en bygherre (BH) en kontrakt med en entreprenør (E) om opførelse af et enfamiliehus på BH’s grund. AB 92...
UGENS DOM: Hvornår kan man ophæve når modparten har afhjælpningsret?
UGD 2022.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2021 og omhandler en storentreprenørs ophævelse overfor en underleverandør der var uberettiget. I maj 2017 indgik en storentreprenør (SE) en storentreprisekontrakt med en bygherre (BH) i...
UGENS DOM: Entreprenør havde krav på betaling af ekstraarbejder vedr. vinterforanstaltninger
UGD 2022.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2021 og vedrører en entreprenør der havde krav på betaling for udførte ekstraarbejder, bl.a. vejrligsbestemte vinterforanstaltninger. I august 2018 antog en totalentreprenør (TE) en...
UGENS DOM: Skal entreprenør hæfte for udskiftning af alle rør, selvom kun få er defekte når der er afgivet garanti?
UGD 2022.9.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2021 og omhandler en entreprenør, der havde garanteret for leverede rør og hæftede for udgifter til udskiftning af samtlige rør, selvom kun nogle var defekte. I 2010 ville BH have udskiftet alle...
UGENS DOM: Entreprenør ansvarlig for mangler som følge af utilstrækkelig afdækning af byggeri
UGD 2022.8.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2021 og omhandler en entreprenør der var ansvarlig for mangler i form af skimmelsvamp som følge af mangelfuld afdækning. En bygherre (BH) indgik i 2016 med en entreprenør (E) en...
UGENS DOM: Hvad skal der til for at varsling af dagbod er sket tilstrækkeligt?
UGD 2022.7.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021 og omhandler hvad der skal til for at der er sket varsling af dagbod. En bygherre (BH) ejede 3 haller med det formål at fremme kultur og sport i hjemkommunen. I efteråret 2016 blev det...
UGENS DOM: Er vejledende grænseværdier normer eller anbefalinger? Noget man kan eller skal følge?
UGD 2022.6.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021 og omhandler myndighedskrav ift. støjniveau i forbindelse med opførelse af en hal hvor der bl.a. skulle afholdes koncerter. En bygherre (BH) ejede 3 haller med det formål at fremme kultur og...
UGENS DOM: Kan man som totalentreprenør med adgang til en dropbox forventes at læse hundredvis af dokumenter?
UGD 2022.5.1. Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021 og omhandler ekstraarbejder som en totalentreprenør var foretog i forbindelse med sammenbygningen af to haller. En bygherre (BH) ejede Hal 1, Hal 2 samt Hal 3 med det formål at fremme kultur og...
Hovedentreprenør hæftede for mangler fra leverandør, der skulle friholde hovedentreprenøren
UGD 2022.4.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2021 og omhandler en hovedentreprenør der hæftede overfor bygherren for mangler ved gulvplanker fra leverandør, der blev tilpligtet at friholde hovedentreprenøren. I forbindelse med en bygherre (BH’s)...
UGENS DOM: Bygherre frifundet for at betale for ekstraarbejder
UGD 2022.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 29. januar 2016, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en entreprenør om forståelsen af tilbudslisten. Der blev indgået en entrepriseaftale mellem en bygherre (BH) og en entreprenør (E). E skulle...
UGENS DOM: Entreprenør får delvist medhold i krav på betaling for ekstraarbejder
UGD 2022.2.1. Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 20. juni 2011, og vedrører en entreprenørs mulighed for at få betaling for udførte ekstraarbejder. En bygherre (BH) indgik en entrepriseaftale med en entreprenør (E). E skulle udføre forskellige...
UGENS DOM: Bygherre må selv bære ansvaret for vandskade
UGD 2022.1.1 Ugens dom er afsagt af Vestre Landsret den 18. maj 2015 og vedrører en situation, hvor en privat bygherre ønskede en indtrådt frostsprængning erstattet af en totalentreprenør, der forinden havde forladt byggepladsen. En privat bygherre (BH) indgik en...
UGENS DOM: Kommune får ikke medhold i påstand om erstatning som følge af skimmelsvamp
UGD 2021.52.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten d. 26. juni 2018, og vedrører en kommunes mulighed for at opnå erstatning som følge af opstået skimmelsvamp og misfarvninger af fuger i en svømmehal. En kommune indgik i oktober 2011 som bygherre (BH) en...
UGENS DOM: Rådgiver og totalentreprenør frifundet for krav i forbindelse med træk og kuldenedslag
Tilmeld dig vores NYHEDSBREV på mail@nexusadvokater.dk og bliv løbende opdateret på UGENS DOM samt andre relevante emner inden for entreprise og byggeri. UGD 2021.51.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 8. januar 2016, og vedrører en bygherres mulighed...
UGENS DOM: Kan spørgsmål om dommers habilitet ved syn og skøn indbringes for domstolene?
UGD 2021.50.1 Ugens dom er afsagt af Højesteret primo oktober 2021, og vedrører spørgsmål om en dommers habilitet under syn og skøn ved voldgiftsnævnet. I en sag om en tvist mellem en bygherre (BH) og en byggevirksomhed (H) udpegede voldgiftsnævnet for bygge- og...
UGENS DOM: Totalrådgiver og entreprenør pålagt anpartsvis ansvar
UGD 2021.49.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2021, og vedrører en totalrådgiver der var ansvarlig for projekteringsmangler. Entreprenøren var dog også ansvarlig for udførelsesmangler, hvorfor ansvaret blev pålagt anpartsvis. En bygherre (BH)...
UGENS DOM: Privat bygherre frifundet for skader på naboejendom
UGD 2021.48.1 Ugens dom er afsagt af landsretten ultimo maj 2015, og vedrører en sag hvor der ikke var grundlag for uden lovhjemmel at pålægge en privat bygherre objektivt ansvar for skade på naboejendommen. I december 2010 indgik en privat bygherre (BH) en...
UGENS DOM: Totalrådgiver ansvarlig for at anvende det som underleverandør advarede imod
UGD 2021.47.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2021, og vedrører en totalrådgiver der var ansvarlig for projekteringsmangel ved at foreskrive anvendelse af ventilationsarmaturer, som underleverandør havde advaret imod. I 2015-16 opførte en...
UGENS DOM: Er det i strid med voldgiftsloven at anvende en arkitekt som enevoldgiftsdommer?
UGD 2021.46.1 Ugens dom er afsagt af byretten ultimo december 2014, og vedrører anvendelse af parternes samtykke af arkitekt som enevoldgiftsdommer som ikke var i strid med voldgiftslovens, og voldgiftskendelsen kunne derfor ikke tilsidesættes efter voldgiftslovens...
Entreprenør frifundet da arbejde var udført efter aftale med bygherrens rådgiver
UGD 2021.45.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2021, og vedrører en entreprenør der blev frifundet for mangler i form af opfugtning, da han have udført arbejdet efter aftale med bygherrens totalrådgiver. Indsigelsespligten var desuden ikke...
UGENS DOM: Uberettiget ophævelse bl.a. pga. manglende påkrav
UGD 2021.44.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2021, og vedrører en hovedentreprenørs uberettigede ophævelse overfor en underentreprenør. Ved opførelse af et nyt fængsel for en bygherre (BH) havde en hovedentreprenør (HE) påtaget sig at udføre...
UGENS DOM: Hvordan kan man opnå en tillægsfrist i forbindelse med forældelse?
UGD 2021.43.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2021, og vedrører en rådgivers krav på betaling i henhold til en incitamentsaftale som var forældet. Den 9. august 2012 indgik en bygherre (BH) og en rådgiver (R) en rådgivningsaftale i forbindelse...
UGENS DOM: Medhold i 10% af krav mod forsikringsselskab grundet mangelfuld afdækning
UGD 2021.42.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører en kommune som fik medhold i mindre end 10% af sit krav mod forsikringsselskab, da skader pga. vandindtrængning overvejende skyldtes mangelfuld afdækning. Den 2. november 2012...
UGENS DOM: Entreprenør havde accepteret AB 18, da udført arbejde henviste til AB 18
UGD 2021.41.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021, og vedrører en under-underentreprenør der havde accepteret AB 18 og dermed voldgift ved Voldgiftsnævnet ved at udføre arbejde iht. arbejdsseddel, der henviste til AB 18. En bygherre (BH) havde...
UGENS DOM: Gælder der en generel tålegrænse, førend rådgiveransvar kan pålægges?
UGD 2021.40.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2021, og vedrører en totalrådgiver der hæftede for underrådgivers ansvarspådragende projekteringsfejl, der ikke lå under en bagatelgrænse. I 2010 indgik en bygherre (BH) og en totalrådgiver (TR) en...
UGENS DOM: Reklamation skete efter den absolutte frist på 5 år
UGD 2021.39.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2020, og vedrører en entreprenør og en rådgiver som blev frifundet for krav i anledning af mangler, da der ikke var reklameret inden for den absolutte frist på 5 år. Den 4. oktober 2011 indgik en...
UGENS DOM: Entreprenør havde krav på godtgørelse, men ikke erstatning for bygherreforsinkelse
UGD 2021.38.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2020, og vedrører en fagentreprenør der havde krav på godtgørelse, men ikke erstatning for bygherreforsinkelse efter AB 92 § 27. I januar 2018 antog en kommune som bygherre en fagentreprenør (FE)...
UGENS DOM: Aftalte ansvarsbegrænsninger begrænsede forsikringsselskabs dækningspligt
UGD 2021.37.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021, og vedrører et forsikringsselskabs dækningspligt for rådgiveransvar der var begrænset til det ansvar, rådgiverne kunne pålægges, således at de aftalte ansvarsbegrænsninger som udgangspunkt...
UGENS DOM: Entreprenør ansvarlig for udførelsesmangler samt rådgiver subsidiært ansvarlig
UGD 2021.36.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2021, og vedrører en entreprenør der var ansvarlig for udførelsesmangler og en rådgiver der subsidiært var ansvarlig for utilstrækkeligt tilsyn, men ikke for projekteringsfejl. I 2014 indgik et...
UGENS DOM: Mangler ved pladsstøbt beton samt fortabt afhjælpningsret
UGD 2021.35.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo februar 2021, og vedrører mangler ved pladsstøbt beton samt fortabt afhjælpningsret. Sagen omhandlede en bygherre (BH) som antog en hovedentreprenør (HE) til at udføre en ny hovedbygning på BH’s ejendom,...
UGENS DOM: Underentreprenør fik betalt ekstraarbejder, da hovedentreprenør ikke gjorde indsigelse
UGD 2021.34.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo januar 2021, og vedrører en underentreprenør der havde krav på betaling for ekstraarbejder, idet hovedentreprenøren ikke havde gjort indsigelse. En hovedentreprenør (HE) havde antaget en underentreprenør...
UGENS DOM: Hindrer offergrænsen at kræve udbedringsomkostninger til totaludskiftning?
UGD 2021.33.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører hvorvidt, en bygherre kunne kræve udbedringsomkostninger opgjort til, hvad totaludskiftning ville koste. En bygherre (BH) og en hovedentreprenør (HE) indgik den 23. juni 2014...
UGENS DOM: Hvornår er en betaling rettidig?
UGD 2021.32.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio april 2021, og vedrører hvornår der sker rettidig betaling. Spørgsmålet var, om der var sket rettidig betaling, når et beløb var trukket på bygherrens (BH) konto på forfaldsdagen, eller om betalingen...
UGENS DOM: Kan rådgiverens fejl være årsag til, at bygherren ikke får erstatning?
UGD 2021.31.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio april 2021, og vedrører en rådgiver der havde handlet ansvarspådragende, men bygherren havde ikke lidt noget tab. I 2010 havde en bygherre antaget en rådgiver (R) til at projektere en støttemur på en...
UGENS DOM: Entreprenør tilkendt erstatning for bygherreforsinkelse
UGD 2021.30.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio april 2021, og vedrører en entreprenør der fik tilkendt erstatning for bygherreforsinkelse. I december 2014 indgik en totalentreprenør (TE) og en bygherre en kontrakt om projektering og udførelse af et...
UGENS DOM: Bygherre havde direkte krav mod totalentreprenørs rådgiver
UGD 2021.29.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2020, og vedrører en bygherre der havde et direkte krav mod totalentreprenørens rådgiver på deliktsgrundlag, hvorved bygherren kom uden om den absolutte reklamationsfrist i ABR 89. Et...
UGENS DOM: Hvornår er en reklamation for sen?
UGD 2021.28.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2020, og vedrører en for sen reklamation over mangelfuld maling af leverede badekabiner. Mellem leverandør (L) og totalentreprenør (TE) opstod tvist, om L’s tilgodehavende for levering af...
UGENS DOM: Underentreprenør ansvarlig for ”nomineret leverandørs” forsinkelse
UGD 2021.27.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og vedrører en underentreprenør der var ansvarlig for ”nomineret leverandørs” forsinkelse, men ikke for forsinkelse forårsaget af omlevering pga. mangler. En bygherre (BH) havde antaget en...
UGENS DOM: Hvilke kriterier vurderer voldgiftsretten passivitet ud fra?
UGD 2021.26.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2020, og vedrører en bygherre der ikke havde godtgjort, at rådgivning var mangelfuld, og blev derfor dømt til at betale rådgivers honorar. Den 7. september 2016 indgik en bygherre (BH) og en...
UGENS DOM: Totalrådgiver pålagt ansvar for manglende projektering af skybrudssikring
UGD 2021.25.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2020, og vedrører en totalrådgiver der blev pålagt ansvar for projekteringsfejl som følge af manglende skybrudssikring. En skole indgik i juli 2013 aftale med en totalrådgiver (TR) om teknisk...
UGENS DOM: Totalentreprenør krævede betaling af bygherre for en allerede overdraget kontrakt
UGD 2021.24.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2020, og vedrører en bygherre der var frigjort fra betaling til et konkursbo, da kontrakten var overdraget til et andet selskab, som bygherren allerede havde betalt til. Totalentreprenør (TE)...
UGENS DOM: Kan en entreprenør selv foretage afhjælpning, hvis han fraviger tidsplanen?
UGD 2021.23.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio august 2020, og vedrører bl.a. spørgsmålet om hvorvidt totalentreprenør (TE) og bygherre (BH) havde indgået aftale om, at TE skulle forestå afhjælpningen, samt om BH var berettiget til at lade...
UGENS DOM: Hvilke kriterier vurderer voldgiftsretten kontraktsmangler ud fra?
UGD 2021.22.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. hvorvidt der er tale om en kontraktsmangel i forbindelse med pudsningen af facader, og hvordan voldgiftsretten vurderer dette. Den 29. januar 2010 indgik hovedentreprenør (HE)...
UGENS DOM: Hvornår giver udbudsmangler ret til ekstrabetaling?
UGD 2021.21.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører en situation hvor der ikke forelå udbudsmangler som kunne give leverandør krav på ekstrabetaling. Et boligselskab ønskede i 2014 at ombygge 24 eksisterende lejligheder til 30...
UGENS DOM: Har entreprenøren en rådgivningspligt?
UGD 2021.20.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og omhandler entreprenørens indsigelsespligt (rådgivningspligt). I februar 2014 afgav en entreprenør (E) tilbud på belægningsarbejder på en bygherres (BH) ejendom. I maj udstedte E en...
UGENS DOM: Hvor tydelig skal begæring om tidsfristforlængelse være?
UGD 2021.19 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. hvorvidt en entreprenør har fremsat en tilstrækkelig og tydelig begæring om tidsfristforlængelse. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik januar 2010 en entrepriseaftale. E...
UGENS DOM: Hvad skal der til for at kræve ophævelse samt dagbøder pga. forsinkelse?
UGD 2021.18.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2020, og omhandler bl.a. spørgsmålet om, hvornår en bygherre (BH) kan ophæve en kontrakt samt kræve dagbøder af en hovedentreprenør (HE) som følge af forsinkelse. BH og HE indgik den 27. april...
UGENS DOM: Bygherre bar 1/3 af ansvaret for forsinkelse pga. egen skyld
UGD 2021.17.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2020, og vedrører en bygherre (BH), der skulle bære 1/3 af ansvaret for en forsinkelse som følge af egen skyld. BH og hovedentreprenør (HE) indgik den 1. juli 2016 en entreprisekontrakt om...
UGENS DOM: Hvordan kan totalentreprenøren miste sin afhjælpningsret?
UGD 2021.16.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører hvordan en totalentreprenør kan miste sin ret til afhjælpning. BH og TE indgik en aftale om opførelse af en lagerbygning, hvorefter BH påberåbte sig mangler som TE afviste. BH...
UGENS DOM: Er en betalingsgaranti stadig gældende på trods af manglende allonge?
UGD 2021.15.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2020, og omhandler hvorvidt en underentreprenør (UE), der havde overtaget en igangværende underentreprise, kunne kræve betaling af et moderselskab der for sit datterselskab havde afgivet...
UGENS DOM: Hvilken betydning har rådgiverens oplysninger for underrådgiverens ansvar?
UGD 2021.14.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2020, og vedrører et større sagskompleks, hvor der opstod tvist om hvem der skulle dække afhjælpningsomkostninger. Underrådgiveren (UR) havde udført en række beregninger som viste sig at være...
UGENS DOM: Husk, retten til dagbod bortfalder ved manglende eller for sen reklamation
UGD.2021.13.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009 og vedrører bl.a. reklamation og passivitet i forbindelse med dagbod samt en advokats betydning for sagens udfald. Entreprenøren (E) og bygherren (BH) havde indgået en entrepriseaftale....
UGENS DOM: Hvornår kan en aftale tilsidesættes?
UGD 2021.12.2 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2020, og vedrører bl.a. en totalentreprenør (TE) som indgår en aftale med bygherre (BH), om anvendelsen af en løsning som ikke stemmer overens med udbudsmaterialet. Den 17. august 2011 afgav TE et...
UGENS DOM: Kan HE og UUE udenom UE indgå en aftale og senere kræve betaling af UE?
UGD 2021.12.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2020, og omhandler spørgsmålet om, hvorvidt en underentreprenør (UE), er forpligtet til at betale forceringsomkostninger. Under-underentreprenør (UUE) havde alene aftalt forcering med...
UGENS DOM: Hvornår kan man kræve tillægsbetaling for kontraktsarbejder?
UGD 2021.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører en hovedentreprenør (HE) som kræver ekstrabetaling for kontraktsarbejder. HE påstod at gulvene var ”usædvanligt skæve”. Bygherre (BH) mente ikke der var grundlag for et tillæg. HE...
UGENS DOM: Hvilken betydning har hovedentreprenørens manglende tilsyn for ekstrakrav?
UGD 2021.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo august 2020, og vedrører en underentreprenør (UE) som monterede nogle taghætter i forkert dimension. UE krævede betaling for ekstraarbejder i forbindelse med udskiftningen af taghætterne, hvilket...
UGENS DOM: Hvad kan man kræve dækket af entreprenøren?
UGD 2021.9.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører mangler ved et arbejde udført af entreprenør (E) for ejerforening (BH). BH kræver et strakstillæg samt genhusning betalt af E. BH og E indgik i juni 2002 en entreprisekontrakt, hvor...
UGENS DOM: Er et forlig altid forældelsesafbrydende?
UGD.2021.8.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører en tvist om forældelse af et forlig mellem en ejerforening (BH) og entreprenør (E). Særligt spørgsmålet om hvorvidt E erkender en gæld i forliget får stor betydning. I juni 2002...
UGENS DOM: Er løbende afhjælpning af mangler tilstrækkeligt til at afbryde forældelsesfristen?
UGD 2021.7.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører hvorvidt en ejerforenings (BH) betalingskrav mod entreprenøren (E) er forældet eller ej. BH påstod, at E’s løbende afhjælpning havde afbrudt forældelsesfristen – E mente modsat at...
UGENS DOM: Hvem bærer risikoen for misforståelse af en bestemmelse i udbudsmaterialet?
UGD 2021.6.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) som afgiver et tilbud på to entrepriseaftaler. HE misforstår en bestemmelse i bygherrens (BH) udbudsmateriale, og kræver derefter en tillægspris for...
UGENS DOM: Hvad er betydningen af den obligatoriske projektgennemgang?
UGD 2021.5.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo august 2020, og omhandler bl.a. en tvist mellem hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE), vedrørende ekstrabetaling. Projektgennemgangen er et centralt punkt i voldgiftsrettens afgørelse. HE og UE...
UGENS DOM: Hvem har bevisbyrden ved uenigheder om entreprisens omfang?
UGD 2021.4.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) og en underentreprenør (UE), som var uenige om entreprisens omfang. Voldgiftsretten konstaterede at den part der påberåber sig manglerne, skal føre...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve erstatning efter udbedring med nye og dyrere materialer?
UGD 2021.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2020, og vedrører en bygherre (BH) som kræver erstatning på baggrund af hovedentreprenørens (HE) mangelfulde ydelse. Den udbedringsløsning BH anmoder om er dyrere end den oprindelige kontraktsydelse....
UGENS DOM: Hvornår er der ikke fuldt ansvar, på trods af fuld projekteringsforpligtelse?
2021.2.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører bl.a. en tvist om ekstrabetaling mellem hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE). HE og UE indgik i 2015 en entreprisekontrakt. UE skulle forestå projekteringen af gitterspær over...
UGENS DOM: Kan en hovedentreprenør altid adcitere en rådgiver?
UGD 2021.1.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) som adciterer en rådgiver (R). Voldgiftsretten tog stilling til hvorvidt HE havde reklameret tilstrækkeligt overfor R ift. adciteringen. HE og...
Rådgiver ansvarlig for at projektere for få kvm, men kan bygherren få erstatning?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2020, og vedrører en tvist mellem en rådgiver (R) og en boligforening (BH). Spørgsmålet drejede sig om hvorvidt R havde handlet ansvarspådragende, og om BH havde lidt et tab og derved kunne kræve erstatning. BH og...
Kan man ophæve en entrepriseaftale som følge af grov illoyal adfærd?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) som ophæver alle aftaler med underentreprenøren (UE). HE ophævede aftalerne med henvisning til, at UE havde udvist grov illoyalitet. HE og UE havde indgået en...
Er oprensning af en grøft ”gravearbejder” i LER-lovens forstand?
Ugens dom er afsagt af Højesteret medio oktober 2020, og vedrører en kommune (K) som beskadigede et telekabel ifm. oprensning af en vejgrøft. Spørgsmålet om hvorvidt oprensningen var gravearbejder efter lov om registrering af ledningsejere (LER-loven) nåede helt til...
Ophævelse som følge af bristede forudsætninger og væsentlig misligholdelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører en tvist mellem en efterskole – bygherre (BH), og et arkitektfirma (R). BH havde ophævet rådgivningsaftalen med henvisning til bristede forudsætninger samt væsentlig misligholdelse. BH og R...
Hvem har risikoen for manglende stadeopgørelse ved en ophævelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2020, og vedrører bl.a. et krav om betaling af kontraktarbejder i perioden efter en stadeopgørelse, samt betydningen af bygherrens manglende stadeopgørelse efter en senere ophævelse af kontrakten. Et ægtepar,...
Hvilken betydning har professionel rådgivning, for private bygherrers reklamationsfrist?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2020, og vedrører bl.a. to private bygherrer som reklamerer over mangler. Spørgsmålet drejede sig om, hvorvidt der var reklameret inden rimelig tid. Et ægtepar, bygherre 1 (BH1) og bygherre 2 (BH2), indgik aftale...
Tabsbegrænsning: fastsættelse af erstatning ved uberettiget ophævelse
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2020, og vedrører bl.a. hvilke forhold voldgiftsretten lægger vægt på ved fastsættelsen af et erstatningskrav, i forbindelse med en uberettiget ophævelse – herunder særligt entreprenørens tabsbegrænsningspligt. En...
Hvilke bevismæssige udfordringer kan der opstå ved ophævelsen af en kontrakt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2020, og vedrører en bygherre som ophæver en entreprisekontrakt efter at have fremsendt flere påkrav til entreprenøren. Entreprenøren nægter dog at have modtaget påkravene. En bygherre (BH) i form af et...
Godtgørelsesniveau efter bygherren har afskåret entreprenørens afhjælpningsret?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2020, og vedrører retsvirkningerne af, at en bygherre afskærer en entreprenør afhjælpningsretten for konstaterede og anerkendte mangler. Entreprenør (E) afgav den 28. februar 2016 et tilbud på flisearbejder i nogle...
Kan en ”slutopgørelse” resultere i, at entreprenøren mister sit krav?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2020, og omhandler hvorvidt en fremsendt opgørelse er udtryk for en slutopgørelse eller ej, og om entreprenøren i så fald har frafaldet sit krav. Entreprenør (E) og bygherre (BH) indgik den 25. oktober aftale om...
Forholdsmæssigt afslag for ”nyt for gammelt”?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2020, og vedrører bl.a. hvornår der gives afslag for ”nyt for gammelt” og hvilken størrelse afslaget ligger på. Andelsboligforening (A/B) og rådgiver (R) indgik i 2008 en aftale om renovering af tag og facader...
Hvad er bygherrens tidsramme for reklamation over mangler?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. et mangelskrav, og hvorvidt bygherren har fortabt dette grundet manglende reklamation. Den 29. januar 2010 indgik bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) en entrepriseaftale. Parterne havde...
Hvornår fritages entreprenører for mangelsansvar ved MgO-plader med henvisning til ”byggetidens viden”?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2020, og vedrører en totalentreprenør som havde anvendt MgO-plader. Spørgsmålet var ikke om MgO-pladerne var mangelfulde, men hvem der bar risikoen for anvendelsen af pladerne. Bygherre (BH) og...
Hvornår er der egen skyld hos entreprenøren?
Ugens dom er afsagt af Vestre landsret medio december 2019, og omhandler bl.a. et spørgsmål om, hvorvidt et erstatningskrav skal nedsættes som følge af egen skyld hos en sagkyndig entreprenør. Rådgiver (R) blev antaget af entreprenør (E), til at udføre kalkulationer...
Hovedentreprenør frifundet for mangler på trods af, at arbejdet ikke var udført håndværksmæssigt korrekt.
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2020, og vedrører en hovedentreprenør som har udbedret mangler på en ikke håndværksmæssig korrekt måde. Spørgsmålet er herefter, om det er hovedentreprenøren, som følge af ikke håndværksmæssigt korrekt arbejde,...
Hvornår kan en aftalt ansvarsbegrænsning for en rådgiver tilsidesættes?
Ugens dom er afsagt af Vestre landsret medio december 2019, og vedrører bl.a. hvorvidt en aftalt ansvarsbegrænsning kan tilsidesættes som værende for vidtgående, eller om rådgiveren fritages for erstatningsansvar med henvisning til ansvarsbegrænsningen. Tilbudsgiver...
Giver ekstraarbejder ret til tidsfristforlængelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009, og vedrører bl.a. hvorvidt ekstraarbejder giver entreprenør ret til tidsfristforlængelse. Entreprenør (E) og bygherre (BH) indgik aftale om renoveringsarbejde på en villa. Afleveringen af arbejdet var...
Kan man få ekstrabetaling for at lave KS materiale, hvis en sådan post ikke specifikt er nævnt i tilbudslisten?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2020, og vedrører bl.a. hvorvidt en entreprenør kan kræve ekstrabetaling for KS, da det ikke er nævnt i tilbudslisten, eller om KS er så naturlig en del af entreprisen, at det ikke er nødvendigt at KS er...
Hvordan fastsættes udbedringsomkostningerne ved tre samvirkende skadesårsager?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2020, og vedrører bl.a. skader i facadepuds som skyldes flere forskellige forhold, og hvordan udbedringsomkostningerne hertil fastsættes. Et rådgiverfirma (R) og en andelsboligforening (A/B) indgik i maj 2008 en...
Kan en graveentreprenør kræve ekstrabetaling for flytning af ledninger, selvom udbudsmaterialet har henvist til, at han skal forespørge i LER?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2020, og vedrører bl.a. en Haveforening der påstår, at entreprenøren ikke kan kræve ekstrabetaling for flytning af ledninger, da det klart fremgår af udbudsmaterialet, at entreprenøren før påbegyndelsen af...
Afskærer uunderskrevne aftalesedler entreprenøren fra at kræve betaling for ekstraarbejder?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. en tvist om betaling for ekstraarbejder. Tvisten omhandler hvorvidt hovedentreprenør kan kræve betaling for ekstraarbejder, på trods af uunderskrevne aftalesedler. Den 29. januar 2010...
Giver strejke altid ret til tidsfristforlængelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009, og vedrører en entreprenør som kræver tidsfristforlængelse, som følge af en stilladsstrejke. Bygherre (BH) og entreprenør (E) underskrev den 15. juni 2006 en entreprisekontrakt vedrørende...
Hvilke krav stilles der til varsling af dagbod?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. en bygherres dagbodskrav mod en hovedentreprenør, og hvorvidt dette er varslet korrekt. Den 29. januar 2010 indgik bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) en entrepriseaftale vedrørende...
Hvad gør man, når der fremlægges forskellige versioner af en entreprisekontrakt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009, og vedrører bl.a. en situation, hvor der foreligger to modstridende versioner af en entreprisekontrakt. Entreprisekontrakten vedrørte opførelsen af en villa. Entreprenør (E) underskrev entreprisekontrakten...
Hvorledes kan en bygherre afhjælpe mangler hos tredjemand, når totalentreprenør forholder sig passiv?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio februar 2020, og vedrører hvorvidt bygherre (BH) har ret til at afhjælpe mangler hos tredjemand som følge af totalentreprenørs (TE) passivitet. Derudover vedrører kendelsen også spørgsmål om prisstørrelsen på den...
Er et dagbodskrav svarende til hele 1/3 af entreprisesummen rimeligt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo februar 2020, og vedrører bl.a. om bygherre (BH), kan få medhold i et dagbodskrav mod totalentreprenør (TE), lydende på ca. 13,5 mio. kr. svarende til 1/3 af entreprisesummen, eller om beløbet kan nedsættes efter...
Totalentreprenør nægtet dagbøder. Omvendt bevisbyrde for ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo februar 2020, og vedrører en totalentreprenørs forsøg på at kræve dagbøder, samt en underentreprenørs mulighed for at kræve betaling for ekstraarbejder. Totalentreprenør (TE) indgik den 8. februar 2018 en...
Entreprenør får medhold i forceringskrav
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo februar 2020, og vedrører en entreprenørs mulighed for at kræve betaling for forcering En boligorganisation indgik som bygherre (BH) den 8. juli 2016 en entrepriseaftale med et installationsfirma (E). E skulle udføre...
Hovedentreprenør får medhold i krav som følge af ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 6. januar 2020, og vedrører en hovedentreprenørs forsøg på at kræve betaling for udførte ekstraarbejder. En bygherre (BH) indgik den 7. marts 2018 en entreprisekontrakt med en hovedentreprenør (HE). AB 92 blev vedtaget...
Hovedentreprenør bundet af sit eget tilbud
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 2. januar 2020, og vedrører en hovedentreprenørs forsøg på at kræve merpris i forhold til det aftalte. En hovedentreprenør (HE) indgik den 12. februar 2017 en aftale med en underentreprenør (UE) om udførelse af...
Stor bygherre får medhold i påstand om erstatning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten d. 20. december 2019, og vedrører en stor bygherres mulighed for at få erstatning som følge af projekteringsmangler og forsinkelse i et aftaleforhold, hvor der er aftalt en beløbsmæssig ansvarsbegrænsning. En region indgik...
Standpunktsrisikoen ved entreprenørens standsning og bygherres ophævelse
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2019 og vedrører standpunktsrisikoen ved standsning og ophævelse. Bygherren (BH) og hovedentreprenøren (HE) indgik i november 2010 entreprisekontrakt vedrørende opførelse af 36 familieboliger. Det fremgik af...
Underentreprenør var ansvarlig for skade som følge af vandindtrængning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 18. december 2019, og vedrører om underentreprenøren skal hæfte for skader som følge af vandindtrængning forårsaget af utilstrækkelig afdækning. Hovedentreprenøren (HE) og underentreprenøren (UE) indgik en...
Kan en entreprenør kræve betaling for ekstraarbejder trods manglende iagttagelse af formkrav?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten ultimo december 2019 og vedrører blandt andet spørgsmålet om, hvorvidt en entreprenør har krav på betaling for ekstraarbejder på trods af manglende iagttagelse af formkrav. Bygherren (BH) – en kommune – og hovedentreprenøren...
Underentreprenør blev tilkendt betaling for visse ekstraarbejder samt delvis kompensation for hindringer i effektiv fremdrift
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 22. november 2019, og vedrører blandt andet en tvist mellem en hovedentreprenør og dennes underentreprenør angående krav på betaling for en række ekstraarbejder, samt hvorvidt underentreprenøren har krav på kompensation...
Bygherrer får medhold i påstand om erstatning som følge af mangler
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 9. december 2019, og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt to bygherrer kunne få medhold i et krav på erstatning fra en totalentreprenør som følge af mangler. I 2007 indgik to bygherrer (ejerne) en aftale med...
Underentreprenør får medhold i, at vinterforanstaltninger skal anses for ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 29. oktober 2019 og vedrører bl.a. spørgsmålet om, hvorvidt vinterforanstaltninger skulle anses for ekstraarbejder. Hovedentreprenør (HE) indgik i starten af 2016 en entrepriseaftale med en underentreprenør (UE)...
Kan entreprenører kræve betaling for ekstraarbejder, begrundet i egne fejl ved tilbudsgivning?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2019, og vedrører blandt andet spørgsmålet om, hvorvidt en bygherre burde have opdaget fejl ved entreprenørens tilbud, så entreprenøren kunne kræve betaling for ekstraarbejder forbundet hermed. Bygherren (BH)...
Underentreprenør fik delvist medhold i krav om betaling for ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 3. oktober 2019, og vedrører bl.a. en underentreprenørs mulighed for at kræve betaling for ekstraarbejder, som ikke på forhånd er aftalt med hovedentreprenøren. Underentreprenøren (UE) skulle i henhold til en aftale med...
Bygherrens tilbageholdelse af restentreprisesummen medfører store konsekvenser
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2019, og vedrører blandt andet hvorvidt bygherre (BH) med rette havde tilbageholdt hele restentreprisesummen, og om totalentreprenør (TE) herefter var berettiget til arbejdsstandsning. BH og TE indgik i...
Hvorledes har en underentreprenør ret til betaling som følge af asbestforekomster og uklarheder i udbudsmaterialet?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2019, og vedrører underentreprenørens (UE) krav om betaling af ekstraarbejder mod hovedentreprenøren (HE) på baggrund af udbudsmaterialet. Kendelsen omhandler kontrakts- og ekstraarbejder i forbindelse med...
Hovedentreprenør får delvist medhold i påstand om modregning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 19. september 2019, og vedrører en tvist mellem en hovedentreprenør og dennes underentreprenør, og hovedentreprenørens mulighed for at foretage bestemte fradrag i det af underentreprenøren påståede betalingskrav....
Vigtigheden af klare og bestemte aftalepunkter
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo 2019, og vedrører hovedentreprenørens (HE) modkrav overfor underentreprenøren (UE). HE krævede, på baggrund af aftalepunkterne og udbudsbrevet, bl.a. betaling af dagbøder og omkostninger til afhjælpning af mangler,...
Bygherre nægtet dagbøder, da han ikke havde foretaget korrekt varsling
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører en bygherre som af voldgiftsretten ikke fandtes at være berettiget til dagbøder på grund af entreprenørens forsinkelse. Voldgiftsretten lagde afgørende vægt på, at bygherren ikke havde foretaget...
Hvorledes kan en bygherre miste sin ret til at få dækket sit tab for mangler?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører forholdet mellem en bygherre og en entreprenør, hvor der opstår mangler inden for en lang årrække. Hertil angiver dommen, hvorvidt der kan ske forældelse, såfremt bygherren ikke reagerer tidsnok, og...
Hovedentreprenør erstatningspligtig i ny sag om MgO-plader
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo 2020, og vedrører den seneste kendelse om MgO-plader. Voldgiftsretten pålægger i kendelsen en hovedentreprenør at dække erstatningskravet mellem ham og en totalrådgiver som følge af, at der i entrepriseaftalen var frit...
Totalrådgiver kunne ikke bevise underrådgivers skyld i lang forsinkelse af et projekt, der også havde fraskrevet sig ansvar for forsinkelse
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten for Byggeri og Anlæg den 5. juli 2019 og vedrører en tvist mellem en totalrådgiver og dennes underrådgiver vedr. honorar og forsinkelse. Totalrådgiver (TR) og underrådgiver (UR) indleder i foråret 2014 forhandlinger om et...
Bygherre var ikke berettiget til at nægte entreprenør afleveringsforretning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører hvorvidt en bygherre kan nægte en entreprenør at aflevere byggeriet, selvom bygherren allerede har taget bygningen i brug. Voldgiftsretten lagde derudover i kendelsen afgørende vægt på, at bygherren...
Er private bygherrer altid ”private” i juridisk forstand?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten for Bygge og Anlæg den 1. juli 2019, og vedrører hvor vigtigt det er at man har omhyggelige rådgivere, der ved hvad de gør når man skifter entreprenøren ud midt under et byggeri. Den 27. januar 2014 indgår den private...
Er man som underentreprenør berettiget til tidsfristforlængelse ved anden entreprenørs skadeforvoldelse på arbejdet?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2019, og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt en anden entreprenørs skadeforvoldelse i sig selv berettiger til tidsfristforlængelse for en underentreprenør (UE). Ydermere omhandler kendelsen, at UE ikke ifaldt ansvar...
Er rådgiver ansvarlig for at opdatere arbejdsbeskrivelser i udbudsmateriale?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten juni 2019, og vedrører ansvar for mangler ved køleanlæg og opgørelsen af kravet i den forbindelse. En region indgik som bygherre i 2010 aftale om totalrådgivning og bistand vedrørende ny akutmodtagelse på et sygehus med...
Underentreprenør tilpligtet at friholde hovedentreprenør for valget af MgO-plader?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2019 og vedrører ansvar for valg af MgO-plader i henhold til spørgsmål om udviklingsrisiko og byggetidens viden ved systemleverance. Bygherre (BH) ejede et byggeri, der var omfattet af lovgivningen om almene...
Er kontrakter med ”back-to-back”-klausuler en god idé?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten for Bygge og Anlæg den 15. juli 2019 og omhandler en konkret tvist, hvor den ene part påstår der er indgået en mundtlig aftale først og efterfølgende indgår parterne en skriftlig aftale. To entreprenørfirmaer FE og HE påtog...
Genoptagelse af voldgiftssag blev afvist med begrundet henvisning til DL 5-1-2
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2019 og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt en voldgiftssag kunne genoptages, fordi den vindende part ikke havde bogført fakturaer eller afregnet moms heraf. Bygherre (BH) og Entreprenør (E) indgik forlig på...
Hvornår har entreprenøren pligt til at opdage projekteringsfejl?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj og vedrører bl.a. entreprenørers pligt til at opdage og påberåbe projekteringsfejl. Bygherre (BH) indgik den 10. september 2015 aftale med entreprenøren (E) om renovering og udvidelse af BH’s villa. I aftalen var...
Entreprenør frifundet for bygherres tab på 2,3 mio. kr., grundet manglende bevis og uklar aftale
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2019 og vedrører bygherres bevisbyrde ved tab samt entreprenørers ansvar efter aftale. Bygherre (BH) indgik den 7. november 2011 entrepriseaftale med el-entreprenør (E), hvorefter E skulle udføre alt el-arbejdet i...
Hvad er kravene til aftale om forhåndsaccept om rådgivers overgang fra bygherre til totalentreprenør?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni og vedrører hvorvidt et aftaleforhold mellem rådgiver og totalentreprenør kunne anses for etableret ved, at rådgiver i aftale med bygherren havde afgivet forhåndsaccept af at overgå til den totalentreprenør,...
Hvad er kravene til udbudsmaterialets klarhed i relation til indregninger i tilbudsgivningen?
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten ultimo maj 2019 og omhandler blandt andet kravene til udbudsmaterialets klarhed og tilbudsgivning. Rådgiver (R) udbød på vegne af bygherre (BH), ved udbudsbrev af den 11. april 2014, et byggeprojekt opdelt i tre entrepriser:...
Hvordan hæfter man for kosmetiske mangler?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2019 og vedrører hvorvidt en totalentreprenør var ansvarlig for projekterings- eller udførelsesfejl. Ultimo december 2011 er der mellem bygherre (BH) og totalentreprenør (TE) indgået en aftale om udførelsen af en...
Totalentreprenør frifundet i mangelsag på trods af valg af MgO-plader?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2019 og vedrører hæftelse for mangler ved MgO-plader, herunder spørgsmål om udviklingsrisiko og byggetidens viden. Bygherre 1 (BH1) udbød ved udbudsbrev af den 8. november 2013 en totalentreprise om opførelse af...
Hvad er afgørende for forældelse af ekstrakrav i henhold til slutopgørelsen?
Opdateret: 24-10-2019. Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2019 og vedrører forældelsesfristen for en hovedentreprenørs krav i henhold til slutopgørelsen. Den 27. september 2012 indgik bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) entreprisekontrakt om...
Hvornår har man krav på udbedringsgodtgørelse ved produktgaranti?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2019 og vedrører hvorvidt bygherre havde krav på udbedringsgodtgørelse som følge af en produktgaranti stillet af underentreprenøren. Der er mellem bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) samt underentreprenør...
Hvornår har man godtgjort krav på betaling for ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2019 og vedrører krav på betaling for ekstraarbejder, herunder formkravene. Mellem hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE) blev der i september 2014 indgået aftale om UE’s udførelse af en el- og...
Hvor meget af købesummen er bygherre berettiget til at tilbageholde ved entreprenørens manglende garantistillelse?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio januar 2019 og vedrører mangler og skimmel i en nybygget funkisvilla samt spørgsmål om entreprenørens afhjælpningsret og bygherrens tilbageholdelse af købesummen. Bygherre (BH) indgik den 31. maj 2015 kontrakt med...
Hvornår ifalder hovedentreprenør hæftelsesansvar for underentreprenørs skadeforvoldelse på tredjemand?
Denne dom er afsagt af Højesteret primo september 2019 og vedrører hvorvidt en hovedentreprenør kan ifalde hæftelsesansvar for en skade forvoldt af en underentreprenør på tredjemand. Hovedentreprenør (HE) indgik entreprisekontrakt med bygherre (BH) om HE’s etablering...
Er det berettiget at tilbageholde et beløb i entreprisesummen grundet manglende kvalitetssikringsarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2019 og vedrører hvorvidt en underentreprenør kunne godtgøre, at denne havde udført ekstraarbejder eller om disse var omfattet af kontraktarbejder. Derudover blev et spørgsmål om tilbageholdelse af...
Kan bygherre i udbudsgrundlaget aftale sig ud af betaling for ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2009 og vedrører hvorvidt en hovedentreprenør havde krav på betaling af ekstraarbejder, på trods af aftale i fællesbetingelser om, at alle biydelser, der naturligt hørte under arbejderne, skulle være medregnet...
Bygherre ansvarlig for forsinkelse på trods af aftale om mulighed for udskudt byggestart?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2019 og vedrører blandt andet hvorvidt totalentreprenøren havde krav på erstatning eller godtgørelse efter ABT 93 § 27. Totalentreprenør (TE) indgik medio december 2014 entreprisekontrakt med et holdingselskab...
Hvordan fortolker man en ansvarsbegrænsning i en rådgiverkontrakt?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører et fortolkningsspørgsmål om ansvarsbegrænsning i en rådgiverkontrakt. Ultimo januar 2012 indgik arkitektfirma (A) og et rådgivende ingeniørfirma (RI) kontrakt om RI’s ydelse af teknisk...
Hvornår kan en bygherres ophævelse være uberettiget?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører hvorvidt bygherres ophævelse var uberettiget samt hvorvidt hovedentreprenøren kunne få erstatning for mistet dækningsbidrag. Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik medio august 2015...
Hvem er ansvarlig for anvendelsen af andre materialer end dem, der fremgår af aftalegrundlaget?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører hvorvidt en entreprenør kan blive anset som ansvarlig for levering af nogle materialer hvori der også var leveret forkerte materialer. Der er mellem en ejerforening (BH) og en entreprenør (E) i...
Bortfald af bygherres dokumenterede krav mod rådgiver?
Denne dom er afsagt af landsretten medio januar 2018 og vedrører en tvist om krav på erstatning samt spørgsmål om, hvornår et krav er forældet efter forældelsesloven. Bygherre (BH) og rådgiver (R) indgik i 2011 aftale om R’s opførelse af en fiskeforretning BH ved...
Hovedentreprenør ikke pålagt dagbod for forsinkelser?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio november 2018 og vedrører hvem, der bærer ansvaret for forsinket aflevering af byggeri samt hvilke økonomiske krav som følger deraf. Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik den 7. maj 2013 hovedentrepriseaftale...
Hvem hæfter for mangler, som kræver en fuldstændig omgørelse af arbejderne?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører mangler, der kræver fuldstændig omgørelse af arbejdet samt afvisning af afhjælpning. Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik hovedentrepriseaftale medio juni 2007 om HE’s udførelse af...
Hvornår har entreprenøren ret til tidsfristforlængelse ved byggeriets forsinkelse?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2018 og vedrører entreprenørens ret til tidsfristforlængelse som følge af forsinkelse og ekstraarbejder. I forsommeren 2014 udbød en kommune som bygherre (BH) et totalentrepriseprojekt angående renovering af...
Hvem bærer ansvaret for ikke tilstrækkelig dokumentation?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2018 og vedrører en tvist om ekstraarbejder, krav i anledning af forskudt produktionstid, merforbug, frostskader og manglende leverancer. Underentreprenør (UE) afgav i foråret 2013 tilbud på en...
Er et moderselskab erstatningsansvarlig for krav der er rejst mod et datterselskab?
Denne kendelse er afsagt af Højesteret medio januar 2018 og vedrører om et moderselskab er ansvarlig i forhold til betaling af krav, der er rettet mod et datterselskab. Er ledelse og ejer ansvarlig, såfremt selskabet ikke kan betale sine sagsomkostninger i forbindelse...
Var totalrådgiver ansvarlig for underentreprenørens projektering?
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten ultimo december 2017 og drejer sig om en tvist, der var opstået mellem totalrådgiver (TR) og garant (G). G havde stillet garanti for et byggeri med totalentreprenør (TE), hvor TR havde været rådgiver. Tvisten vedrørte...
Totalentreprenør havde ikke krav på tidsforlængelse eller betaling for byggetidsforlængelse
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten medio november 2016 og omhandler hovedspørgsmålet, om totalentreprenøren (TE) havde krav på tidsfristforlængelse og betaling for byggetids-forlængelse, samt BH’s krav på dagbøder. BH og TE indgik efter forudgående udbud...
Bygherre ikke tilkendt dagbøder, på trods af forbeholdt ret?
Denne kendelse er afsagt primo juni 2018 af Voldgiftsretten og vedrører spørgsmålet om, om bygherrens (BH) tilbageholdelse af et beløb på 406.300 kr. til dækning af krav på dagbod var berettiget. I 2014-2015 udførte entreprenør (E) en entreprise for BH. Af...
Hvor meget skal der til for at udskyde forældelsesfristen?
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten primo maj 2018 og omhandler konkret hvorvidt manglende betaling for udførelse af arbejde var forældet. Underentreprenør (UE) udførte i 2013 arbejde for hovedentreprenør (HE) ved en entreprise på bygherres (BH) ejendom. UE...
Hvornår har man krav på betaling på timebasis?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo december 2018 og vedrører en tvist om betalingsformen for et udført arbejde samt hvornår et gyldigt påkrav efter AB 92 § 41 er rettet. Der er mellem underentreprenør (UE) og hovedentreprenør (HE) indgået aftale om...
Hvem bærer risikoen for mangler ved konkurrerende skadesårsager?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2018 og vedrører en tvist angående mangler ved 4 olietankes tagkonstruktion. I forsommeren 2010 sendte bygherre (BH) en opgave om isolering af toppene på 4 fueolietanke i udbud. Arbejdet skulle kunne udføres...
Hvem hæfter for forkert levering af materialer?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2018 og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt en entreprenørs valg af MgO-plader var i strid med aftalegrundlaget samt spørgsmålet om erstatning. Der var mellem entreprenør (E) og bygherre (BH) indgået en aftale...
Hvem er ansvarlig for forsinkelser?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2018 og vedrører en tvist om ansvaret for forsinkelse, mangler og ekstraarbejder mv. Der er primo juli 2015 indgået en entrepriseaftale mellem bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) om HE’s renoveringen af...
Hvornår har man krav på betaling for ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo november 2018 og vedrører blandt andet krav på betaling for ekstraarbejder samt krav på betaling i forbindelse med en afrigning af en byggeplads. Primo december 2014 indgik underentreprenør (UE) og hovedentreprenør...
Hovedentreprenør frifundet for valg af MgO-plader?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2019 og vedrører krav om betaling af erstatning af udgifter til afhjælpning af mangler ved opsatte MgO-plader i forbindelse med en om- og tilbygning af lokaler. Efter bygherres (BH) udbud af hovedentreprisen i...
Kan man miste sine krav på ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo december 2018 og omhandler en entreprenørs krav på betaling for ekstraarbejder og forstyrrelse mv. I 2015-2016 udførte entreprenør (E) forskellige anlægsarbejder for bygherre (BH). Efterfølgende opstod der tvist om...
Hvad er reglerne for ændringer i entreprisen?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2018 og vedrører mangler og ekstraarbejder. I forbindelse med renovering af 180 boliger tilhørende bygherre (BH) indgik hovedentreprenør (HE) mundtligt underentrepriseaftale med underentreprenør (UE) angående...
Uklarheder i aftalegrundlaget førte til entreprenørens delvise krav på ekstraarbejder
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2018 og vedrører blandt andet en tvist om betaling af ekstraarbejder. Der er mellem entreprenør (E) og bygherre (BH) indgået en aftale om E’s udførelse af byfornyelse på en af BH’s ejendomme. Efterfølgende...
Haveforening anset som professionel bygherre?
Denne kendelse er afsagt primo juli 2018 og vedrører hvorvidt en aflønnet bestyrelse i en kolonihaveforening kunne anses som forbruger efter voldgiftslovens § 7, stk. 2. Der var i en haveforeningen, som byggeherre (BH), udbudt et projekt omhandlende arbejde vedrørende...
Hvornår er en voldgiftaftale indgået?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juli 2018 og vedrører hvorvidt en voldgiftsaftale anses for indgået eller ej. Arkitektfirma (R) havde udført arkitektarbejde vedrørende en del af en større ejendom for erhvervsudlejningsselskab (BH). R havde tidligere...
Hvornår kan arbejdsstandsning være berettiget?
Denne kendelse er afsagt ultimo juni 2018 og vedrører ekstraarbejder og uberettiget ophævelse af en entreprise. Hovedentreprenør (HE) afgav på baggrund af et hovedprojekt udarbejdet af en arkitekt (A) tilbud til en privat bygherre (HE) medio februar 2017. Tilbuddet...
Hvornår kan en arbejdsstandsning være uberettiget?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2018 og vedrører mangler samt berettigelsen af en arbejdsstandsning. Ultimo januar 2013 indgik bygherre (BH) hovedentrepriseaftale med hovedentreprenør (HE), om udførelse af ombygnings- og tilbygningsarbejder af...
Er der tilfælde, hvor en bygherre ikke kan påberåbe sig entreprenørgarantien?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2017 og vedrører hvorvidt der kan foreligge omstændigheder, som bevirker, at en bygherre ikke kan påberåbe sig en entreprenørgaranti. Ultimo april 2016 indgik bygherre (BH) og entreprenør (E) aftale om...
AB 92 ikke anset for vedtaget?
Denne dom er afsagt af Vestre Landsret ultimo oktober 2009 og vedrører en tvist om, hvorvidt AB 92 og dermed voldgiftsaftale kan anses for vedtaget mellem parterne, samt om syn- og skønserklæring indhentet gennem Voldgiftsretten kan tillægges samme bevismæssige værdi,...
AB 92 anset for vedtaget, trods manglende direkte aftale herom?
Denne dom er afsagt af Østre Landsret primo november 2004 og vedrører en tvist om, hvorvidt AB 92 kunne anses for vedtaget mellem parterne. Da forudgående aftale om voldgiftsbehandling ikke er gyldig i forbrugerforhold efter voldgiftslovens § 7, stk. 2, skal det...
Kan man som entreprenør blive bundet af æstetiske mangler?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2001, og vedrører hvorvidt en totalentreprenør (TE) kan hæfte for ”mangler”, som påvirker den æstetiske virkning af et projekt. I 1994 udførte TE både projekteringen samt opførelsen af en tilbygning. Ydermere...
Entreprenør personligt ansvarlig over for bygherre?
Denne dom er afsagt af Østre Landsret medio oktober 2018 og vedrører dels en tvist om entreprenørens (E) håndværksmæssige udførelse og dels en tvist om pligt til at tegne ansvarsforsikring i henhold til AB 92 samt personligt ansvar. I 2014 udførte et...
Kan mangler forebygges?
Lean Construction, Før-gennemgang, Erklæring om risikobehæftede forhold, Commissioning, Funktionsafprøvninger og Performancetest er alle værktøjer til at imødekomme og forebygge mangler. Mangler er en evindelig kilde til udfordringer for samarbejdet mellem byggeriets...
Hvem hæfter for massive vandskader, der indtræffer under udførelsen af en entreprise?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo december 2017 og vedrører, hvem der hæfter for vandskader, der opstår under udførelsen af en entreprise, samt hvorvidt der er handlet ansvarspådragende i forbindelse med udskiftningen. Entreprenør (E) og en kommune...
Hvem hæfter for dagbøder ved forsinkelse af aflevering?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2016 og vedrører en tvist om ekstraarbejder og dagbodskrav. En kommune indgik som bygherre (BH) hovedentreprisekontrakt med en hovedentreprenør (HE) angående renovering af en svømmehal. Herefter indgik HE...
Underentreprenør frifundet over for bygherre på trods af håndværksmæssige fejl?
Dommen er afsagt af Vestre Landsret primo oktober 2009 og omhandler spørgsmålet om bygherrens (BH) mulighed for at gøre mangelsansvar gældende over for underentreprenøren (UE) efter reglerne om springende regres ved hovedentreprenørens (HE) konkurs. HE og UE havde...
Køb af ejendom solgt med oplysning om, at der ikke kunne forsikres mod svamp, kunne ophæves af køber grundet svampeangreb.
Dommen er afsagt af Højesteret ultimo marts 1990, der stadfæstede Østre Landsrets dom. Dommen vedrører køb af et svampeangrebet enfamiliehus fra 1923, som køberne (K) ønskede at ophæve under henvisning til, at huset led af en væsentlig mangel. K havde inden købet haft...
Kan man blive bundet af sit tilbud, selvom der foreligger tastefejl heri?
Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten primo november 2015, og vedrører hvorvidt en entreprenør kan blive bundet af en tastefejl i sit tilbud. I kendelsen medførte fejlen at tilbuddet var for lavt, grundet et manglende ”0”. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik...
Hovedentreprenør blev frifundet for et mangelkrav?
Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2018 og vedrører et mangelskrav, der ikke kunne gennemføres mod hovedentreprenøren, da kravet var omfattet af et forlig og dels var forældet. I 2011-2012 udførte hovedentreprenør (HE) arbejde for et ejendomsselskab,...
Hovedentreprenør ikke berettiget til dagbøder?
Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten primo august 2018 og vedrører en tvist om hovedentreprenørens krav på dagbøder. Hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE) indgik medio oktober 2016 underentreprisekontrakt, hvorefter UE skulle udføre facadelukningsarbejder i...
Hvem hæfter for betalingen af en konkursramt underentreprenørs arbejde?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten i maj 2018 og vedrører en tvist om, hvem der hæfter for vederlagskravet for det udførte arbejde af en konkursramt underentreprenør. I 2016 indgik et ejendomsselskab som bygherre (BH) aftale med en totalentreprenør (TE) om...
Underentreprenør ikke pålagt ansvar for mangler
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo december 2017 og vedrører mangler ved et udført jord- og betonarbejde i forbindelse med opførelse af et væksthus på et gartneri. På hovedentreprenørens (HE) opfordring, afgav underentreprenør (UE) tilbud på gulv i en...
Hvilke krav stilles der til et udbudsmateriales klarhed?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio januar 2018. Tvisten angik hvorvidt et udbudsmateriale var uklart i et sådant omfang, at der forelå udbudsmangler, således entreprenøren (E) havde krav på betaling for ekstraarbejder. Den 30. september 2016 udbød bygherre...
Hvornår kan hovedentreprenøren gøre mangler gældende mod underentreprenøren?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten primo februar 2018 og vedrører hvorvidt en hovedentreprenør kan gøre krav gældende mod en underentreprenør, selvom de har indgået aftale om, at deres samarbejde er slut. I juni 2016 indgik hovedentreprenøren (HE) og...
Var totalrådgiver ansvarlig for underentreprenørs projektering?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten ultimo december 2017 og drejer sig om en tvist, der var opstået mellem totalrådgiver (TR) og garant (G). G havde stillet garanti for et byggeri med totalentreprenør (TE), hvor TR havde været rådgiver. Tvisten vedrørte betaling af...
Hvilke krav skal være opfyldt for at betaling af ekstraarbejde gives til entreprenøren?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio oktober 2017 og vedrører blandt andet krav i forbindelse med betaling af ekstraarbejder. Hvilke krav skal være opfyldt for at betaling af ekstraarbejde kan gives til entreprenøren? Dette spørgsmål kan denne dom besvare,...
Totalentreprenør var ikke erstatningsansvarlig for påståede mangler ved betongulv.
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten ultimo oktober 2017 og vedrører spørgsmålet om betydningen af tidligere afhjælpnings- og forligsaftale mellem byggeriets parter. Ugens kendelse vedrørte en bygherre, der indgik en totalentreprisekontrakt med en totalentreprenør...
Underentreprenør anset bundet af voldgiftsaftale i henhold til AB 92, selvom han ikke havde skrevet under på kontrakten?
Dommen er afsagt af Vestre Landsret primo maj 2013 og angår spørgsmålet om, hvorvidt AB 92 kan anses for vedtaget. I en sag mellem en hovedentreprenør (HE) og en underentreprenør (UE), nedlagde UE påstand om HE’s betaling af godt 240.000 kr., grundet HE’s manglende...
Kan man ved at udbedre mangler igen og igen lade den 3-årige forældelsesfrist løbe ud?
Kendelsen er afsagt af Vestre Landsret ultimo april 2017 og vedrører spørgsmålet om, hvem der er ansvarlig for problemer med facadebehandlingen på en række nybyggede ejendomme og andre problemer med bygningerne. Facaderne på ejendommene var vandskurede og efter...
Hvad var afgørende for entreprenørens ansvar i den nye kendelse om MgO-pladerne?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio september 2018 og omhandler en bygherres (BH) krav på erstatning for hovedentreprenørens (HE) anvendelse af MgO-plader. Tvisten opstod i forbindelse med facaderenovering omfattende bl.a. levering og montering af en let...
Hvem har ansvaret for mangler i aftalegrundlaget?
Dommen er afsagt af Østre Landsret medio december 2012 og omhandler en bygherres (BH) ansvar ved levering af projektmateriale. Tvisten mellem BH og entreprenøren (E) opstod i forbindelse med udførelse af kvistene på ejendommens første sal. BH indgik i november 2007...
Bygherres afvisning af krav på merhonorar førte til totalrådgivers berettiget standsning af arbejde.
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo januar 2010 og omhandler en totalrådgivers (TR) krav på merhonorar som følge af forlænget byggetid. Tvisten opstod i forbindelse med forsinkelse af byggeriet, hvorved byggeperioden blev forlænget med mindst 6 måneder i...
Kan en entreprenør miste sit krav på betaling af ekstraarbejder?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio april 2018 og omhandler en totalentreprenørs (TE) krav på betaling for ekstraarbejder af en bygherre (BH), om manglende fremsendelse af slutopgørelse samt konsekvensen af, at bygherren ikke beder om fremsendelse af denne....
Under hvilke omstændigheder kan bygherre gøre indirekte tab gældende overfor rådgiver?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo 2018, og omhandler en rådgiver (R), der havde erkendt en projekteringsfejl i forbindelse med byggeteknisk bistand til bygherres (BH) opførelse af et fjernvarmeværk. Tvisten var opstået i forbindelse med graden af R's...
Entreprenør havde krav på betaling, selvom resultatet af arbejdet ikke var som aftalt.
Kendelsen er afsagt af Landsretten ultimo oktober 2007 og omhandler mangler ved et byggefirmas udførelse, samt en tvist om betaling for det udførte arbejde. Et byggefirma (BH) havde lagt et marmorsplitgulv med så store niveauforskelle, at det ikke kunne bruges. BH...
Aftale om ”sorte penge” var en af årsagerne til, at en underentreprenør ikke kunne kræve betaling for ekstraarbejde.
Hvad kan medvirke til, at man som underentreprenør mister kravet om betaling for ekstraarbejde? Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten medio januar 2018 og viser, at aftale om "sorte penge" kan have den konsekvens, at aftalen om ekstraarbejde bliver ugyldig. Derudover...
Entreprenørs forceringsbetaling anerkendt ud over den aftalte timesats?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo juni 2002 og omhandler spørgsmålet om entreprenørens (E) krav på forceringsbetaling af bygherren (BH) i yderligere omfang end aftalt i aftalesedlerne. Som følge af en anden entreprenørs forhold, var E blevet forsinket. BH...
Er vinterforanstaltninger ekstraarbejde?
Efter en lang, varm sommer og et lunt efterår, står vinteren for døren og dermed også de mange byggeriers vinterforanstaltninger. KENDELSEN er således en SPECIEL, da der medfølger en belysning af retsstillingen mellem bygherren og entreprenøren ved...
UGENS DOM: Hvad må ekstraarbejde koste – og hvad betyder skønsmandens vurdering af pris?
I byggebranchen opstår der ofte uenigheder mellem parterne om, hvor meget bygherre skal betale for ekstraarbejder. Syn og skøn er et væsentligt værktøj til at fastlægge rimelige priser, men er skønsmandens vurdering afgørende? Og hvad sker der, hvis voldgiftsretten...
UGENS DOM: Kan entreprenøren justere aftalte enhedspriser?
Kan en entreprenør stadig være bundet af de oprindeligt aftalte enhedspriser, når arbejdets karakter ændrer sig væsentligt? I denne Ugens Dom skulle voldgiftsretten afgøre, om entreprenøren selvstændigt kan justere enhedspriserne for at tilpasse sig de nye...
UGENS DOM: Ingeniørfirma fundet ansvarlig for projektfejl – hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen næsten ti år senere?
I denne uges dom holdes et ingeniørfirma ansvarligt for en fejl i projekteringen, der førte til dårligt indeklima i en administrationsbygning. Bygherren kræver millioner i erstatning for at rette op på problemet – men hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen så...
UGENS DOM: Hvornår er totalrådgiver erstatningspligtig ved forsinkelse?
Effektiv styring af tidsplaner og økonomi er afgørende i byggeprojekter for at undgå forsinkelser og budgetoverskridelser. I denne sag blev totalrådgiveren beskyldt af bygherren for en så mangelfuld tidsstyring, at det skabte omfattende kaos og konflikt på...
UGENS DOM: Kan aftalte risikopuljer begrænse retten til ekstrabetaling?
For at fremme et effektivt arbejdsflow i byggeprojekter kan parterne etablere en risikopulje, hvor der afsættes et beløb til f.eks. uforudsete hændelser. Disse risikopuljer kan i visse tilfælde begrænse den merbetaling, som en entreprenør normalt vil have ret til for...
UGENS DOM: Hvornår kan entreprenøren standse arbejdet?
En entreprenør har som udgangspunkt ret til at standse arbejdet med skriftligt varsel, hvis bygherren ikke betaler rettidigt. Problemer opstår dog ofte, når bygherren tilbageholder betaling på grund af krav om dagbøder. Hvis det viser sig, at bygherren havde ret til...
UGENS DOM: Hvad koster manglende kvalitetssikringsmateriale?
”Er der sket kvalitetssikring?” Et spørgsmål, der stadig fører til mange konflikter i byggebranchen. I denne sag blev en entreprenør anklaget af hovedentreprenøren for ikke at have leveret det nødvendige kvalitetssikringsmateriale (KS). Entreprenøren hævdede, at...
UGENS DOM: Hvad skal der til for, at voldgiftsretten kasserer skønsmandens erklæringer?
Skønserklæringer spiller en central rolle i voldgiftssager, da voldgiftsretten typisk tillægger de uvildige vurderinger stor vægt. Flere eksempler fra praksis viser, at retten ofte baserer dele af deres afgørelse på skønsmandens erklæring. I denne ugens dom valgte...
UGENS DOM: Kan entreprenør begrænse ansvar for følgeskader, selvom han er skyld i mangel?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Voldgiftsretten skulle fortolke parternes aftale for at afgøre, hvem der havde ansvaret for følgeomkostningerne. Mere specifikt: Skal entreprenøren betale for omkostninger til opgravning og tildækning, når de skal afhjælpe...
UGENS DOM: Bortfalder dagbod ved enhver uklarhed i aftalegrundlaget?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Bygherrer begår ofte fejl, når de forsøger at håndhæve dagbodskrav, herunder som følge af manglende præcision i aftalegrundlaget. Voldgiftsretten stiller strenge krav til, at aftaler om dagbod er klart og entydigt...
UGENS DOM: Har totalrådgiver krav på honorar, når arbejdet ikke har værdi for bygherren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig sag ved voldgiftsretten blev der truffet en vigtig afgørelse om totalrådgiverens loyale oplysningspligt. Sagen drejede sig om, hvorvidt totalrådgiveren havde overholdt sin pligt ved ikke at informere bygherren om...
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren påpege bygherrens projektfejl?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I traditionel entreprise er det en grundlæggende del af entreprenørens ansvar at påpege åbenlyse projektfejl. Ifølge AB 92 § 15 (AB 18 § 26) skal entreprenøren informere bygherren, hvis aftalegrundlaget ikke giver...
UGENS DOM: Kan Totalentreprenør slippe for ansvar for mangelfulde gulve, hvis årsagen ikke er påvist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når et byggeri viser sig at være mangelfuldt, er det som regel entreprenøren, der bærer ansvaret for manglerne, medmindre entreprenøren kan bevise, at svigtet ikke skyldes hans egen fejl eller forsømmelse. I en nylig...
UGENS DOM: Hvordan dokumenterer entreprenører prisstigninger på materialer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når en entreprenør og en bygherre indgår en aftale under AB 18, ABT 18 eller AB 18-Forenklet, kan entreprenøren i visse tilfælde kræve kompensation, hvis priserne på materialer stiger markant. For at kunne kræve denne...
UGENS DOM: Hvornår kan bygherren kræve fradrag i entreprisesummen?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggeprojekter kan det ske, at totalentreprenøren benytter sig af sin "metodefrihed" og foretager (små)ændringer i udførelsen eller valg af materialer. Når entreprenøren vælger at afvige fra de oprindelige...
UGENS DOM: Hvor går grænsen mellem kontrakt- og ekstraarbejder, når kontrakten ikke giver et klart svar?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når det drejer sig om at skelne mellem kontraktarbejde og ekstraarbejde, er kontrakten ofte ikke tydelig. Den kan mangle information om de forhold, der begrunder entreprenørens krav om ekstrabetaling, eller den kan være...
UGENS DOM: Chokregning; Hvor meget kan en entreprenør overtræde sit overslag?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ved regningsarbejde og overslag er prisen ikke fastsat på forhånd; bygherren betaler i stedet for det udførte arbejde baseret på fakturaer. Men betyder dette, at bygherren altid skal acceptere overskridelser af...
UGENS DOM: Er det bygherrens uklare udbudsmateriale eller entreprenørens manglende undersøgelse af opgaven, der skaber problemer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En entreprenør kan miste retten til at kræve ekstra betaling, hvis vedkommende har undladt at opfylde en undersøgelsespligt, eller hvis bygherren har givet præcise krav og metodefrihed. Omvendt kan uklart udbudsmateriale...
UGENS DOM: Kan bygherren tilbageholde en del af entreprenørens betaling, hvis han mener, at arbejdet er utilstrækkeligt udført?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Selv erfarne bygherrer oplever ofte konflikter med entreprenører om betalinger og arbejdsomfang. Hvis en bygherre mener, at arbejdet ikke er fuldført, kan de tilbageholde en del af entreprisesummen eller kræve, at...
UGENS DOM: Hvem bærer risiko for uklarheder i udbudsmaterialet?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Udbudsmangler kan have store økonomiske konsekvenser for bygherren, da de kan fritage entreprenøren for fejl i arbejdet. Derfor ønsker bygherren ofte at overføre dette ansvar til sin tekniske rådgiver. I en nylig...
UGENS DOM: Hvad koster bortkørsel af jord, når totalentreprenør og underentreprenør er uenige om jordmængden?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når man arbejder med jordprojekter, er det ikke ualmindeligt, at de faktiske jordmængder viser sig at være større eller mindre end forventet ved kontraktens indgåelse. Derfor aftaler parterne ofte, at kontraktprisen kan...
UGENS DOM: Hvordan kan bygherre sikre sin ret til dagbod ved entreprenørens forsinkelse?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Det ses ofte, at bygherrer begår fejl, når de forsøger at håndhæve et dagbodskrav. Voldgiftsretten stiller strenge krav til, hvordan bygherren varsler dette krav overfor entreprenøren. I en nylig voldgiftssag varslede...
UGENS DOM: Er der aftalt fast pris eller regningsarbejde?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Hvordan skal bygherren betale entreprenøren? I entrepriseretten skelnes mellem tilbudsarbejde og regningsarbejde. Ved tilbudsarbejde har entreprenøren aftalt en fast pris for arbejdet og materialerne på forhånd, og han...
UGENS DOM: Kan entreprenør få godtgørelse for enorme prisstigninger på bitumen og naturgas, når de indgår i produktionen af asfalt?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Byggebranchen har oplevet markante stigninger i materialepriser, hvilket har skabt hede konflikter om, hvem der skal bære de ekstra omkostninger. En nylig afgørelse fra voldgiftsretten præciserer nu, hvem der bærer...
UGENS DOM: Er det ekstraarbejde eller kontraktarbejde, når udbudsmaterialet er uklart?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Hvad er aftalt, og hvad er ekstra? Uenigheder om, hvorvidt et specifikt arbejde falder inden for rammerne af en indgået entreprisekontrakt, er et velkendt problem i byggebranchen. I en nylig sag ved voldgiftsretten opstod...
UGENS DOM: Ophævelse af kontrakt; Hvad er skriftligt påkrav, og hvilke krav stiller voldgiftsretten?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En bygherre kan ophæve en entreprisekontrakt med entreprenøren, hvis entreprenøren er forsinket, men dette kræver, at visse strenge betingelser er opfyldt. Et centralt krav i AB 92 § 40 er, at bygherren skal give...
UGENS DOM: Hvornår overgår projektering til underentreprenør?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggebranchen er fordelingen af projekteringsansvar en afgørende faktor. Bygherren kan enten vælge at overdrage hele ansvaret til en enkelt entreprenør, hvor alle projekteringsomkostninger er inkluderet i entreprisen...
UGENS DOM: Er det totalrådgivers ansvar at undersøge skjulte servitutter eller andre myndighedsbegrænsninger?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag krævede en bygherre næsten 5 millioner kr. i erstatning af sin totalrådgiver på grund af en uventet servitut, der satte en stopper for et planlagt byggeri. Kernen i konflikten var, om rådgiveren...
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren sige fra overfor bygherrens uhensigtsmæssige ønsker og instruktioner?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Sammenligner vi 2 forskellige voldgiftssager, hvor begge entreprenørerne udførte arbejdet efter bygherrernes anvisninger. Dog undgik kun den ene entreprenør at blive holdt ansvarlig for ikke at udføre arbejdet...
UGENS DOM: Hvordan kan entreprenørens pligt til afhjælpning bortfalde, når alle udskiftede døre i projekt vurderes mangelfulde?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag konkluderede voldgiftsretten, at hovedentreprenøren bar ansvaret for ridser og skræmmer på mere end 800 døre på trods af, at bygherren havde godkendt materialevalg efter prøvemontering. Det...
UGENS DOM: Kan bygherren give ændringsarbejder til ny entreprenør, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entreprenørs?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entreprenøren har ikke kun en pligt til at udføre ændringer i bygherrens projekt, men de har også ret til det, forudsat at arbejdet har en naturlig sammenhæng med deres entreprise. Der er dog en enkel undtagelse fra denne...
UGENS DOM: Er entreprenørens arbejdsindsats ”gratis”, bare fordi der ikke blev indgået en formel aftale?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig afgørelse blev entreprenøren tilkendt betaling for udført arbejde, selvom der ikke forelå en underskrevet ordrebekræftelse. Dette blev primært afgjort for at forhindre, at bygherren uretmæssigt ville nyde godt af...
UGENS DOM: Hvordan kan underentreprenøren sikre sig fuld erstatning for det beregnede dækningsbidrag?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig dom afsagt af voldgiftsretten, blev en underentreprenør tilkendt erstatning for et mistet dækningsbidrag, svarende til 16% af entreprisesummen. Dette skete, selvom arbejdet allerede var påbegyndt, og...
UGENS DOM: Kan forhandlinger stoppe forældelsesuret, og hvad skal parterne gøre?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I henhold til Forældelseslovens § 21, stk. 5 udskydes forældelsesfristen, hvis der er reelle forhandlinger mellem parterne vedrørende et krav eller dets grundlag. Højesteret har tidligere fastslået, at det afgørende er, om...
UGENS DOM: Er totalentreprenør forpligtet til at bestille materialer før kontrakt er underskrevet?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag belyser situationen, hvor parterne indgår en mundtlig aftale, men først underskriver kontrakten måneder senere. Totalentreprenøren hævdede at have bestilt betonelementer kort efter den mundtlige...
UGENS DOM: Rådgiver tilkendes betaling for næsten alle krav om ekstraarbejde, selvom bygherren ikke havde godkendt et eneste
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ekstraarbejder udgør ofte kilden til konflikter i entrepriseforhold. Typisk aftaler parterne specifikke formkrav, hvor ekstraarbejde ikke kan igangsættes, før bygherren har givet sin godkendelse. En nylig afgørelse fra...
UGENS DOM: Kan producenten få godtgørelse for enorme prisstigninger på stål og cement til produktion af betonelementer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En længe omdiskuteret problemstilling om godtgørelse for prisstigninger på byggematerialer er nu afklaret takket være en nylig afgørelse fra voldgiftsretten. Voldgiftsretten har fastslået, hvordan prisstigninger på...
UGENS DOM: Forlænger løbende udbedring og tvivl om problemets omfang den 3-årige forældelsesfrist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag blev spørgsmålet om forældelsesfristens begyndelse afgørende. Trods bygherrens reklamation hele seks år efter afleveringen lykkedes det at vinde sagen. Hvordan kan det lade sig gøre, når beboerne...
UGENS DOM: Er totalrådgiver ansvarlig for projektereringsfejl, når projekteringen er lagt over til leverandøren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: For at kunne gøre totalrådgiver erstatningsansvarlig for projekteringsfejl, er det først og fremmest nødvendigt at fastslå, om vedkommende har handlet med den nødvendige omhu og faglige ekspertise, som man kunne forvente....
UGENS DOM: Kan totalentreprenør fritages for fuld betaling trods manglende stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I endnu en nylig sag ved voldgiftsretten blev det afgjort, at totalentreprenøren ikke var forpligtet til at betale den fulde entreprisesum til underentreprenøren, selvom der ikke blev afholdt en stadeforretning. Afholdelse...
UGENS DOM: Hvilke omstændigheder giver totalentreprenøren ret til tidsfristforlængelse?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggeprojekter er tidsfrister afgørende, men hvad sker der, når tingene ikke går som planlagt? Entreprenøren kan have ret til tidsfristforlængelse, hvis det f.eks. kan bevises, at overskridelsen skyldtes forhold, som...
UGENS DOM: Findes der situationer, hvor man kan undlade stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Det er afgørende, at hovedentreprenøren arrangerer en stadeforretning, inden en ny entreprenør får lov til at påtage sig det resterende arbejde på byggepladsen. Stadeforretningen er nødvendig for at dokumentere arbejdets...
UGENS DOM: Kan totalentreprenør kræve betaling for genhusning og hvilke beviskrav gælder?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Mangelafhjælpning i byggeri kan kræve midlertidig udflytning af beboere. Bygherren kan søge erstatning for genhusningsomkostninger fra entreprenøren, hvis disse udgifter er nødvendige og relateret til mangelsudbedringen. At...
UGENS DOM: Kan udbedringsgodtgørelsen nedsættes, når manglens karakter og betydning er begrænset?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I dansk entrepriseret er det muligt at kræve udbedringsgodtgørelse, når entreprenøren undlader at udbedre påviste mangler. Entreprenøren skal som udgangspunkt betale bygherren de faktiske omkostninger for udbedringen. En...
UGENS DOM: Er udgifter til jorddeponering inkluderet i den aftalte enhedspris?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Konflikter om entreprenørens ydelsespligt opstår ofte, når parterne har forstået kontraktgrundlaget forskelligt. Dette blev tydeligt i en aktuel voldgiftssag, hvor der opstod tvist om, hvorvidt omkostningerne til...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve betaling af entreprenøren for oplagring af stillads og byggematerialer til brug for byggeri på grunden?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag afslører, hvordan voldgiftsretten ser på bygherrens krav om betaling fra hovedentreprenøren for at opbevare stillads og byggematerialer på byggegrunden. Sagens forløb Bygherre (BH) og hovedentreprenør...
UGENS DOM: Hvordan påvirker det hovedentreprenørens betalingspligt for andre øvrige krav, at de tidligere har betalt uden anmærkning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig afgørelse fra voldgiftsretten behandlede en tvist om hovedentreprenørens betalingsforpligtelse for både kontrakt- og ekstraarbejder. Sagens resultat kaster lys over de potentielle konsekvenser, når den ene part...
UGENS DOM: Kan skønsmanden tage stilling til en eksperterklæring, som entreprenøren har indhentet på egen hånd?
Bilag, som den ene part ønsker at forelægge for skønsmanden, skal som udgangspunkt være neutrale og ikke forsøge at påvirke skønsmanden på en utilbørlig måde. En nylig retssag, der blev behandlet både i byretten og landsretten, belyser spørgsmålet om, hvorvidt...
UGENS DOM: Er det altid underentreprenøren, der skal bevise, at der er tale om ekstraarbejde?
Eller kan det blive entreprenørens opgave at påvise, at underentreprenørens arbejde udgør en integreret del af kontraktsarbejdet - og dermed ikke kategoriseres som ekstraarbejde? En nylig voldgiftsretsafgørelse tilbyder flere svar på dette spørgsmål. Sagens forløb...
UGENS DOM: Er krav om ekstraarbejder fremsat 6 måneder efter arbejdets udførelse for sent fremsat?
Resultatet i en nyere kendelse fra voldgiftsretten viser, hvilken betydning det har i vurderingen af, om krav om ekstraarbejder er rejst for sent, at der ikke er fremsendt (eller rykket for) en slutopgørelse. Sagens forløb Sagens forløb startede, da underentreprenøren...
UGENS DOM: Hvilke forhold lægger voldgiftsretten vægt på, når tabt dækningsbidrag skal beregnes og hvor meget får entreprenøren?
Resultatet i en nyere kendelse fra voldgiftsretten illustrerer, hvordan voldgiftsretten vurderer et ”rimeligt” dækningsbidrag, når bygherren ophæver kontrakten før byggeriets påbegyndelse. Sagens forløb I november 2018 indgik totalentreprenør (TE) en...
UGENS DOM: Totalentreprenør pålagt ansvar for valg af genbrugsmursten, selvom han blev opfordret hertil af bygherren
Nye klimakrav og det øgede fokus på bæredygtighed har ført til flere valg om anvendelsen af genbrugsmaterialer i byggeprojekter. Ikke desto mindre afslører resultatet af en nylig voldgiftsretsafgørelse de afgørende overvejelser, som en entreprenør bør gøre sig ved...
UGENS DOM: Kommer tvivl altid underentreprenøren til gode, når hovedentreprenøren ikke indkalder til stadeforretning?
Voldgiftsretten har på ny bekræftet, hvilke bevismæssige konsekvenser manglende afholdelse af en stadeforretning kan medføre. Afgørelsen fremhæver vigtigheden af grundigt at overveje, om en ophævelse er nødvendig og påpeger betydningen af, at følge de korrekte...
UGENS DOM: Kan totalentreprenøren ophæve aftalen, hvis underentreprenøren med vilje har forårsaget skade på byggepladsens kraner?
Voldgiftsretten har på ny taget stilling til entreprenørens ophævelse af kontrakten med underentreprenøren. Kendelsen fremhæver vigtigheden af dokumentation for sin påstand. Sagens forløb Hovedentreprenør (HE) påtog sig opgaven med at opføre et stort bygningskompleks...
UGENS DOM: Hvad sker der med entreprenørens garantistillelse, hvis bygherre uberettiget ophæver?
Voldgiftsretten har i en nyere kendelse forholdt sig til, hvad der skal ske med entreprenørens garantistillelse, når bygherren uberettiget ophæver kontrakten. Sagens forløb Ved årsskiftet i 2019 indgik entreprenør (E) og bygherre (BH) en kontrakt om opførelsen af et...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve erstatning for driftstab, hvis en hal er mindre end aftalt?
I en nylig afgørelse fastslog voldgiftsretten en tvist mellem entreprenøren og bygherren vedrørende opførelsen af et frysehus. Retten besluttede, at entreprenøren var ansvarlig for fejldimensioneringen af spærene. Spørgsmålet var herefter om bygherren havde ret til...
UGENS DOM: Kan en entreprisekontrakt både være totalentreprise og fagentreprise?
I en nylig afgørelse har voldgiftsretten klargjort en uoverensstemmelse mellem entreprenøren og bygherren vedrørende kontraktens art: en totalentreprise eller en fagentreprise?. Afgørelsen understreger betydningen af klare kontraktsformuleringer og tydelig...
UGENS DOM: Hvad skal der til før bygherre kan hæve kontrakten grundet forsinkelse?
I denne uges dom tog voldgiftsretten stilling til, om bygherren havde tilstrækkelig grund til at opsige entreprisekontrakten på baggrund af entreprenørens forsinkelse. Kendelsen kaster lys over de strikse kriterier, der skal opfyldes for at retfærdiggøre en sådan...
UGENS DOM: Kan man i en konkurs undlade syn og skøn vedrørende mangler og i stedet nøjes med dokumentation ved fotos og lignende?
I denne uges dom har voldgiftsretten afgjort, om betingelserne for hovedentreprenørens påstand om mangler ændres, når han fremsætter krav herom over for sin underentreprenør efter dennes konkurs. Sagens forløb I 2013 påbegyndtes et omfattende entrepriseprojekt ledet...
UGENS DOM: Kan hovedentreprenør kræve 15% tillæg på færdiggørelse af arbejder ved anden entreprenør overfor oprindelig underentreprenør?
Voldgiftsretten har netop afgjort spørgsmålet om, hvorvidt hovedentreprenøren kan påberåbe sig et tillæg på 15% for at lade en anden entreprenør afslutte det ufærdige arbejde. Situation blev kompleks grundet den oprindelige underentreprenørs konkurs før arbejdets...
UGENS DOM: Hvordan ser voldgiftsretten på underskrevne aftalesedler, der fremsendes sent?
Voldgiftsretten har afsagt en dom, der belyser, hvordan voldgiftsretten vurderer situationer, hvor aftalesedler bliver fremsendt sent i processen. Centralt stod spørgsmålet om, hvorvidt en underentreprenør kunne dokumentere sine krav om ekstraarbejde. Sagens forløb I...
UGENS DOM: Forsinkelse; Hvordan fører bygherren bevis for sit erstatningskrav for entreprenørens uberettigede ophævelse?
Voldgiftsretten har afgjort en strid, der drejede sig om den betydelige forsinkelse af opførelsen af det nye universitetshospital. I denne sag valgte en fagentreprenør at ophæve kontrakten med bygherren uretmæssigt. Som følge heraf var det op til bygherren at...
UGENS DOM: Hvad skal der til for, at en fagentreprenør kan ophæve ved væsentlig forsinkelse af opstart af entreprisen?
Voldgiftsretten har truffet afgørelse i en konflikt som vedrørte den lange forsinkelse af et nyt universitetshospital. Projektet var blevet udskudt af bygherren flere gange, hvilket resulterede i, at en fagentreprenør til sidst besluttede at ophæve deres...
UGENS DOM: Forlænget byggepladsdrift; Hvordan ser voldgiftsretten på stiladsleje vs. forlænget byggepladsdrift?
I løbet af efteråret 2022 blev en sag om forlænget byggeplads afgjort ved voldgiftsretten. Afgørelsen belyser voldgiftsrettens syn på kompensation i forbindelse med to separate krav: 1) leje af stillads i forlængelsesperioden og 2) forlænget byggepladsdrift. Sagens...
UGENS DOM: Kan man ophæve en entreprisekontrakt på grund af kvaliteten af det udførte arbejde?
I løbet af vinteren 2022 blev voldgiftsretten bedt om at vurdere, om den ringe kvalitet af det udførte arbejde var tilstrækkelig grund til at opsige kontrakten. Voldgiftsretten tog i denne sammenhæng stilling til spørgsmålet om, hvorvidt billeder og videoer af...
UGENS DOM: Stadeopgørelse ved ophævelse; Er en registreringsprotokol nok?
I vinteren 2022 måtte voldgiftsretten vurdere, om den opgørelse, som blev præsenteret af den ene part som det udførte arbejde, opfyldte kravene til en korrekt stadeopgørelse. Sagens forløb I efteråret 2020 indgik en underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE) en...
UGENS DOM: Hvem skal bevise årsager til forsinkelse som en gyldig ophævelsesgrund?
I vinteren 2022 blev en intens entreprisekonflikt mellem en totalentreprenør og en underentreprenør afgjort af Voldgiftsretten. Det centrale spørgsmål var, hvem der havde bevisbyrden for at påvise årsagen til forsinkelserne, som førte til kontraktens ophævelse. Sagens...
UGENS DOM: Kan man undlade at varsle dagbod, fordi der ”ikke var tid nok”?
I vinteren 2022 traf Voldgiftsretten afgørelse i en sag, hvor et stort malerprojekt var centrum for uenigheder og konflikter. Problemerne skyldtes især manglende kommunikation og varsling mellem de involverede parter. Sagens forløb I efteråret 2020 indgik...
UGENS DOM: Hvem bærer ansvaret for brugen af MgO-plader, hvis deres fugtrelaterede problemer var kendt på afleveringstidspunktet?
Voldgiftsretten traf i efteråret 2022 en afgørelse vedrørende anvendelsen af MgO-plader i et nybyggeri. Det centrale spørgsmål var, om entreprenøren kunne fraskrive sig mangelsansvar baseret på "byggetidens viden”. Sagens forløb I 2013 påtog entreprenøren sig opgaven...
UGENS DOM: Bortfalder et betalingskrav grundet passivitet efter 1½-2 år?
I en omfattende renoveringssag traf voldgiftsretten i efteråret 2022 afgørelse i en retslig strid mellem en bygherre (BH) og entreprenør (E) vedrørende bygherrens betaling. Sagens faktum I marts 2019 indgik BH og E en entrepriseaftale, hvor E forpligtede sig til at...
UGENS DOM: Har totalentreprenør krav på styringshonorar ved udbedring af underentreprenørens mangler?
Voldgiftsretten traf i efteråret 2022 afgørelse om styringshonorar i en tvist mellem en underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE). Sagens faktum Bygherre (BH) ansatte TE til at opføre 26 rækkehuse i totalentreprise. TE indgik en kontrakt med UE om at udføre...
UGENS DOM: Hvad lægger voldgiftsretten vægt på, når en entreprenør opkræver erstatning for uberettiget ophævelse?
Vigtige overvejelser fra voldgiftsretten ved entreprenørers erstatningskrav for mistet dækningsbidrag efter uberettiget kontraktophævelse. Sagens faktum En underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE) havde aftalt, at UE skulle udføre malerarbejdet på tre...
UGENS DOM: Afskærer en klausul om tabsbegrænsning for indirekte tab entreprenøren i at kræve tabt dækningsbidrag ved uberettiget ophævelse?
Tvist mellem underentreprenør (UE) og totalentreprenør (TE) vedrørende UE’s erstatningskrav for mistet dækningsbidrag. Sagens faktum I denne retssag mellem TE og UE drejede det sig om et malerarbejdsprojekt på tre etageejendomme. Bygherren valgte at ophæve...
UGENS DOM: Er det tilstrækkeligt at udsende en generel varsling om dagbodskrav til alle entreprenører?
Der opstod en tvist mellem en fagentreprenør (E) og en bygherre (BH). Tvisten omfattede to centrale spørgsmål, heriblandt om E's forsinkelse berettigede BH til at kræve dagbod, og om håndhævelsen af dagbodskravet blev udført korrekt. Sagens faktum I denne sag havde E...
UGENS DOM: Kan en systemleverandør ændre udførelsesmetoden uden godkendelse fra bygherren?
Tvist mellem systemleverandøren (L) og bygherren (BH) angående ansvaret for en omfattende skade, der opstod som følge af brugen af skudsøm som fastgørelsesmetode. Sagens faktum L og BH havde aftalt, at L skulle udføre lukningsentreprisen på et større byggeri. I...
UGENS DOM: Kan bygherre tilbageholde 10% som følge af entreprenørens manglende sikkerhedsstillelse?
Sagens faktum I denne tvist mellem entreprenøren (E) og bygherren (BH) drejede det sig om kontant betaling som følge af entreprenørens manglende garantistillelse. Bygherren hævdede, at entreprenøren aldrig fremlagde en garanti i henhold til AB 92 § 6, og at en garanti...
UGENS DOM: Hvordan skal entreprenøren opgøre sit forsinkelseskrav, når bygherre nægter at oplyse, hvad årsagerne til forsinkelsen er?
Tvist mellem en bygherre og en entreprenør vedrørende et forsinkelseskrav Sagens faktum I efteråret 2017 indgik entreprenøren (E) en entrepriseaftale med bygherren (BH) om at montere porebetonvægge, indvendige vægge og dækelementer til BH's boligbyggeri. Aftalen...
UGENS DOM: Kan bygherre pålægge entreprenøren en strammere tidsplan ved at ændre hovedtidsplanen i forbindelse med kontraktunderskrift?
Tvist mellem en entreprenør og en bygherre angående aftalegrundlaget Sagens faktum I efteråret 2017 afgav entreprenør (E) et tilbud til bygherre (BH) på montering af porebetonvægge, indvendige vægge og dækelementer i forbindelse med BH's boligbyggeri. Prisen på...
UGENS DOM: Er reklamation over mangler afgivet 1 år og 8 måneder senere rettidigt?
Tvist mellem underentreprenør og hovedentreprenør vedrørende reklamationsfristen. Sagens faktum Underentreprenør (UE) skulle udføre vvs-entreprisen ved et renoveringsprojekt på en ejendom for hovedentreprenøren (HE). Efter afslutning af byggeriet i oktober 2018...
UGENS DOM: Hvornår er der aftalt totalentreprise?
Sagens faktum I sommeren 2018 indgik bygherre (BH) og entreprenør (E) en entrepriseaftale om opførelsen af taglejligheder på to ejendomme. Efter opførelsen opstod der en aftaleretlig uenighed mellem parterne om, hvorvidt E var totalentreprenør eller hovedentreprenør....
UGENS DOM: Kan rådgiver blive pålagt ansvar for ikke at informere sin bygherre om behovet for yderligere undersøgelser?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022. Bygherre mod rådgiver om pligten til at underrette om udfordringer ved byggeriet. Sagens faktum Teknisk rådgiver (R) indgik en aftale med bygherre (BH) om at yde teknisk rådgivning og bistand i...
UGENS DOM: Kan man kræve huslejekompensation fra entreprenøren grundet mangelafhjælpning?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022 Tvist mellem en hovedentreprenør og en underentreprenør Emne: Erstatningsansvar for indirekte tab Sagens faktum Hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE) indgik en underentreprisekontrakt,...
UGENS DOM: Har rådgiver ret til at afhjælpe mangler ved eget projekt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende manglende betaling grundet mangler. Teknisk rådgiver (R) indgik en aftale med bygherre (BH) om at yde teknisk rådgivning og bistand i...
UGENS DOM: Hvornår skal en ventilationsentreprenør sige fra overfor sin hovedentreprenør?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2022 og omhandler en tvist mellem en hovedentreprenør og en underentreprenør vedrørende underentreprenørens pligt til at underrette hovedentreprenøren om vanskeligheder ved udførelse af arbejdet....
UGENS DOM: Er mails om mangler tilstrækkeligt til at opfylde kravene til en retmæssig reklamation?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2022 og omhandler en tvist mellem en underentreprenør og en hovedentreprenør om, hvorvidt et mangelskrav er bortfaldet grundet manglende reklamation. Underentreprenør (UE) havde udført vvs-entreprisen ved et...
UGENS DOM: Er underentreprenør altid forpligtet til at betale totalentreprenørens opgørelse over udgifter til oprydning og renhold?
UGD 2023.13.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en underentreprenør vedrørende et krav på betaling for oprydning og rengøring. Underentreprenør (UE) og totalentreprenør (TE) indgik en...
UGENS DOM: Kan totalentreprenør gyldigt fraskrive sig ansvaret for forskydninger af tidsplanen overfor sin underleverandør?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en underentreprenør vedrørende et krav på erstatning for forlænget byggetid. Underentreprenør (UE) og totalentreprenør (TE) indgik en entrepriseaftale,...
UGENS DOM: Hvordan fastsættes den samlede pris for større regningsarbejde?
UGD 2023.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2022 og omhandler en tvist mellem en entreprenør og en bygherre vedrørende betalingen for det udførte arbejde. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik en entrepriseaftale, hvorefter E skulle...
UGENS DOM: Hvornår er der tale om funktionsudbud?
UGD 2023.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende ansvaret for valg af indfatningsvæg. Der henvises tillige til en hurtig afgørelse af 8. juni 2021. Hovedentreprenør...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve erstatning af rådgiver for det ”lidt overflødelige” ABA-anlæg?
UGD 2023.9.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en rådgiver og en bygherre vedrørende krav om erstatning som følge af rådgivningsfejl i forbindelse med installation af et ABA-anlæg. Bygherre (BH) og...
UGENS DOM: Hvordan vurderer voldgiftsretten rådgivers ansvarsnorm, hvis der ikke er vedtaget ABR?
UGD 2023.8.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2022 og omhandler en tvist mellem en rådgiver og en bygherre vedrørende ansvars- og aftalegrundlaget mellem parterne. Bygherre (BH) indgik en aftale med bygherrerådgiver (R1) om bistand til...
UGENS DOM: Hvordan skal rådgiver begrænse sit tab, hvis bygherre udskyder projekter?
UGD 2023.7.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en totalrådgiver vedrørende totalrådgivers tabsbegrænsningspligt, når bygherre udskyder byggeriet. Bygherre (BH) indgik en aftale med totalrådgiver...
UGENS DOM: Kan bygherre rejse krav om dagbod, hvis han ikke har varslet entreprenøren forinden?
UGD 2023.6.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2022 omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og to bygherrer vedrørende bygherrernes krav om dagbod og erstatning efter ophævelse af entreprisekontrakterne. Totalentreprenør (TE) indgik en...
UGENS DOM: Kan en stadeopgørelse udgøre tilstrækkeligt bevis i en efterfølgende voldgiftssag?
UGD 2023.5.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og to bygherrer vedrørende deres økonomiske mellemværende efter ophævelse af entreprisekontrakterne. Totalentreprenør (TE) indgik en aftale med...
UGENS DOM: Hvilke betingelser skal være opfyldt for, at bygherre kan rejse krav om dagbod?
UGD 2023.4.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende bygherrens håndhævelse af et dagbodskrav. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle...
UGENS DOM: Kan bygherre dokumentere mangler ved forklaringer og mangellister?
UGD.2023.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende en række mangler på en villa. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle renovere og...
UGENS DOM: Kan bygherrens risiko for jordbundsforhold overføres til entreprenøren ved en opfordring til at lave en geoteknisk undersøgelse?
UGD 2023.2.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende øgede omkostninger i forbindelse med etablering af bæredygtig bund. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en...
UGENS DOM: Kan bygherre betinge betaling af ekstraarbejder af en underskrevet aftaleseddel?
UGD.2023.1.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende krav på betaling for en række ekstraarbejder. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle...
UGENS DOM: Hvor meget kan rådgiver få i dækningsbidrag for en standset rådgivningsaftale?
UGD.2022.52.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende bygherrens standsning af en rådgiveraftale. Bygherre (BH) indgik en rammeaftale med rådgiver (R) om teknisk rådgivning...
UGENS DOM: Kan bygherre rejse et krav mod den tilsynsansvarlige rådgiver, hvis kravet ikke forfølges overfor entreprenøren?
UGD.2022.51.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers tilsynsansvar. Bygherre (BH) indgik en aftale med rådgiver (R), hvorefter R skulle føre tilsyn med opførelse af en...
UGENS DOM: Hvem bærer bevisbyrden for, at rådgiver har påtaget sig et budgetansvar?
UGD.2022.50.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers budgetansvar. Bygherre (BH) indgik en aftale med et arkitektfirma om rådgivning og bistand om opførelse af et...
UGENS DOM: Hvad er betydningen af manglende fristforlængelsesbegæring i byggemødereferaterne?
UGD 2022.49.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en entreprenør og en under-underentreprenør vedrørende merudgifter som følge af forlængelse af byggeperioden. Entreprenør (E) og under underentreprenør (UE) indgik...
UGENS DOM: Gælder rådgivers ansvarsbegrænsning, hvis rådgiver er sælger af materialer?
UGD 2022.48.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers ansvarsbegrænsning. En rådgiver (R) og en bygherre (BH) indgik en aftale, hvorefter R skulle rådgive BH om...
UGENS DOM: Hvem skal dokumentere, at en ydelse er indkøbt som funktionsudbud?
UGD 2022.47.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende rådgivers projekteringsansvar, når han beder leverandøren dimensionere. Rådgiver (R) og bygherre (BH) indgik en aftale, om at...
UGENS DOM: Har det betydning for reklamationsforpligtelsen, at bygherre er en ejerforening?
UGD 2022.46.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende reklamationsfristen. Rådgiver (R) og bygherre (BH) indgik en aftale, hvorefter R skulle rådgive BH om etablering af et...
UGENS DOM: Hvordan fortolkes en klausul om ”åben fakturering”?
UGD 2022.45.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en totalentreprenør vedrørende forståelsen af deres aftale om ”åben fakturering”. Bygherre (BH) indgik en aftale med totalentreprenør (TE) om...
UGENS DOM: Hvordan ser voldgiftsretten på krav, der fremsendes sent og efter entreprisens afslutning?
UGD 2022.44.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en underentreprenør og en storentreprenør vedrørende en række krav, der blev fremsendt efter entreprisens afslutning. Underentreprenør (UE) og storentreprenør (SE)...
UGENS DOM: Hvem bærer risikoen for ændringer og præciseringer i tilbuds- og udbudsgrundlag efter tilbudsafgivelse?
UGD 2022.43.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en underentreprenør og en storentreprenør vedrørende ekstrabetaling for en række arbejder. Underentreprenør (UE) indgik en aftale med storentreprenør (SE) om, at...
UGENS DOM: Hvem skal bevise, at der er indgået aftale om totalrådgivning?
UGD 2022.42.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en rådgiver vedrørende omfanget af en ikke-skriftlig aftale. Bygherre (BH) indgik en aftale med rådgiver (R) om rådgivning og projektering af en...
UGENS DOM: Hvem bærer risikoen for, at der tegnes brand- og stormskadeforsikring?
UGD 2022.41.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio marts 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en leverandør vedrørende ansvar for mangler som følge af en stormskade. Bygherre (BH) indgik en aftale med rådgiver (R) om rådgivning og projektering...
UGENS DOM: Hvem skal bevise, at en udbedringsudgift er rimelig, hvis en leverandør har anerkendt ansvaret?
UGD 2022.40.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en leverandør vedrørende størrelsen af et mangelskrav. Totalentreprenør (TE) indgik en leveranceaftale med en leverandør (L) om levering af...
UGENS DOM: Gælder der lempeligere beviskrav for vandskader?
UGD 2022.39.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en leverandør vedrørende en opstået vandskade. Totalentreprenør (TE) indgik en leveranceaftale med leverandør (L) om levering af dæk, tag og...
UGENS DOM: Skal en totalentreprenør også varsle dagbod overfor sin leverandør?
UGD 2022.38.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en totalentreprenør og en leverandør vedrørende varsling af dagbod. Totalentreprenør (TE) indgik i marts 2017 en entrepriseaftale med bygherre (BH) om opførelse...
UGENS DOM: Ejendomsselskab reklamerede for sent over fakturaer
UGD 2022.37.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2021, og vedrører en tvist mellem et ejendomsselskab og en stilladsentreprenør om fremsendte fakturaer og ejendomsselskabets eventuelle modkrav. Et ejendomsselskab indgik i 2017 en aftale med en...
UGENS DOM: Hovedentreprenør ønskede at videreføre krav til underentreprenør
UGD 2022.36.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo august 2021, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør om mangler samt muligheden for at videreføre krav mod underentreprenør. En bygherre (BH) indgik i 2016 en aftale med en...
UGENS DOM: Hovedentreprenør måtte bære risikoen for merudgift
UGD 2022.35.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en tvist mellem en hovedentreprenør og en bygherre vedrørende en ekstrabetaling. Hovedentreprenør (HE) afgav i maj 2018 et tilbud på opførelse af et større boligkompleks på 117...
UGENS DOM: Mangel på stadeopgørelse fik konsekvenser for bygherren
UGD 2022.34.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2022 og omhandler en sag hvor en bygherres træk på entreprenørgaranti, efter entreprenørens konkurs undervejs i byggeriet, kun delvist kunne berettiges, eftersom manglen på en stadeopgørelse...
UGENS DOM: Kontraktens ordlyd fik afgørende betydning
UGD 2022.33.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og vedrører en tvist mellem en underentreprenør og en hovedentreprenør omhandlende ekstrabetaling. En hovedentreprenør (HE) havde antaget en underentreprenør (UE) til at levere og montere...
UGENS DOM: Tvist mellem bygherre og hovedentreprenør om mangler og dagbod
UGD 2022.32.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør om mangler og dagbod. En kommune indgik i marts 2017 som bygherre (BH) en kontrakt med en hovedentreprenør (HE) omhandlende...
UGENS DOM: Totalentreprenørs materialevalg viste sig uegnet
UGD 2022.31.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2020, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en totalentreprenør om mangler i forbindelse med en gulventreprise. En efterskole indgik som bygherre (BH) aftale med en totalentreprenør (TE) om...
UGENS DOM: Totalentreprenørs garanti skulle ikke nedskrives til 2%
UGD 2022.30.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en totalentreprenør om bl.a. forsinkelse, mangler, betaling for udført ekstraarbejde og nedskrivning af garanti. En bygherre (BH) og en...
UGENS DOM: Under-underrådgiver blev ikke meddelt standsning af projekt
UGD 2022.29.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september, og vedrører hvorvidt en underrådgiver var forpligtet at betale honorar til under-underrådgiver for opgivet konstruktionsprojekt. En bygherre (BH) havde i april 2017 indgået en...
UGENS DOM: Mangelfuld rådgivning ved opførelse af nyt lager
UGD 2022.28.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2020 og vedrører mangelfuld rådgivning i forbindelse med opbygning af et reolsystem i et nyopført lager. Mellem en bygherre (BH) og en rådgiver (R) opstod der en tvist, der omhandlede...
UGENS DOM: Optionspriser var ikke generelle enhedspriser, der kunne anvendes til andre ændringer
UGD 2022.27.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler hvorvidt optionspriser var generelle enhedspriser, der kunne anvendes til andre ændringer. I juni 2019 indgik en totalentreprenør (TE) en underentreprisekontrakt på ca. 6 mio....
UGENS DOM: Hvornår kan der kræves fradrag i entreprisesummen?
UGD 2022.26.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler hvorvidt der skulle ske fradrag for udgåede ydelser. I april 2017 indgik en totalentreprenør (TE) en underentreprisekontrakt med en underentreprenør (UE), hvorefter UE skulle...
UGENS DOM: Hvornår har bygherre klargjort sine forudsætninger til byggeriets faktiske egenskaber?
UGD 2022.25.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio februar 2022 og vedrører en bygherre, der rejste krav mod en totalentreprenør om betaling af 8,7 mio. kr. på grund af påståede mangler ved bygningens glasfacade. En bygherre (BH) og en totalentreprenør...
UGENS DOM: Entreprenør fik hverken erstatning eller godtgørelse efter AB 92 § 27 – hvorfor?
UGD 2022.24.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en underentreprenør der stillede krav om erstatning eller godtgørelse på ca. 3 mio. kr. på grund af byggeriets forsinkelse. En storentreprenør (SE) og en underentreprenør...
UGENS DOM: Hvordan får man medhold i, at der foreligger udbudsmangler?
UGD 2022.23.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en underentreprenør der ikke fik medhold i, at der forelå udbudsmangler, og dermed heller ikke i krav om betaling for ekstraarbejder. I 2019 afgav underentreprenør (UE) tilbud...
UGENS DOM: Totalentreprenør havde krav på erstatning efter bygherres uberettigede ophævelse
UGD 2022.22.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en totalentreprenør der havde krav på erstatning for bygherres uberettigede ophævelse. I maj 2021 krævede en totalentreprenør (TE) betaling af ca. 2,5 mio. kr. med påstand om,...
UGENS DOM: Fra hvornår regnes forældelsesfristen for krav om betaling for ekstraarbejde?
UGD 2022.21.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en urigtig oplysning vedrørende jordforhold der medførte, at der skulle bortkøres en del mere jord end beregnet. I april 2017 indgik en underentreprenør (UE) en aftale med en...
UGENS DOM: Totalentreprenør måtte bære risiko for urigtig oplysning, selvom underentreprenør havde påtaget sig risikoen
U.2022.20.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en totalentreprenør der måtte bære risikoen for urigtig oplysning om jordforhold, selvom underentreprenør i øvrigt havde mængderisikoen. I april 2017 indgik en underentreprenør...
UGENS DOM: TE tabte sit krav om mangler, da han bl.a. ikke gennemførte syn og skøn
UGD 2022.19.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2021 og omhandler en totalentreprenør der ikke havde godtgjort, at der forelå forsinkelse eller mangler fra entreprenørens side. En totalentreprenør (TE) indgik i april 2020 en entrepriseaftale...
UGENS DOM: Hvornår har entreprenøren en indsigelsespligt?
UGD 2022.18.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio november 2021 og omhandler tvist om, hvorvidt afskalling af maling på vinduer skyldtes at man ikke havde totalafrenset som forudsat i arbejdsbeskrivelsen. En hovedentreprenør (HE) havde for en bygherre...
UGENS DOM: Kan man være ansvarlig for mangler når man ikke er cc vedr. ændringer som medfører disse mangler?
UGD 2022.17.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2021 og omhandler en underentreprenør, der ikke var informeret om projektafklaringer mellem en totalentreprenør og en rådgiver og derfor blev frifundet for ansvar for mangler og fik tilkendt...
UGENS DOM: Medfører fravigelse af det aftalte udbudsmateriale de facto en forringelse?
UGD 2022.16.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2021 og omhandler spørgsmålet om hvorvidt det udgør en forringelse, hvis entreprenøren anvender alternative materialer til de aftalte, dog med iagttagelse af udbudsmaterialets udfaldskrav. I...
UGENS DOM: Når en arkitekt begår en regnefejl, skal arkitekten så svare erstatning?
UGD 2022.15.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio marts 2021 og omhandler en arkitekt der var ansvarlig for en regnefejl, men ikke skulle betale erstatning da der ikke var lidt et tab. Sagen omhandlede en arkitekt (A) der havde udført projekttegninger...
UGENS DOM: Kan forsinket besvarelse af entreprenørs tekniske spørgsmål berettige ophævelse?
UGD.2022.14.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo januar 2021 og omhandler en sag hvor bygherres ophævelse efter totalrådgiverens arbejdsstandsning var berettiget men bygherrens ophævelse overfor entreprenøren var uberettiget. I april 2015 indgik en...
UGENS DOM: Arbejdsudleje eller entreprisekontrakt?
UGD 2022.13.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2021 og omhandler om en aftale mellem en entreprenør og et firma skal fortolkes som en entrepriseaftale eller som en aftale om arbejdsudleje. En hovedentreprenør (HE) havde antaget en...
UGENS DOM: Bortfalder entreprenørens afhjælpningsret, hvis hans tilbud om afhjælpning ikke var tilstrækkeligt?
UGD 2022.12.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2021 og omhandler en entreprenørs tilbud om afhjælpning af mangler. I november 2015 indgik en bygherre (BH) en kontrakt med en entreprenør (E) om opførelse af et enfamiliehus på BH’s grund. AB 92...
UGENS DOM: Hvornår kan man ophæve når modparten har afhjælpningsret?
UGD 2022.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2021 og omhandler en storentreprenørs ophævelse overfor en underleverandør der var uberettiget. I maj 2017 indgik en storentreprenør (SE) en storentreprisekontrakt med en bygherre (BH) i...
UGENS DOM: Entreprenør havde krav på betaling af ekstraarbejder vedr. vinterforanstaltninger
UGD 2022.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2021 og vedrører en entreprenør der havde krav på betaling for udførte ekstraarbejder, bl.a. vejrligsbestemte vinterforanstaltninger. I august 2018 antog en totalentreprenør (TE) en...
UGENS DOM: Skal entreprenør hæfte for udskiftning af alle rør, selvom kun få er defekte når der er afgivet garanti?
UGD 2022.9.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2021 og omhandler en entreprenør, der havde garanteret for leverede rør og hæftede for udgifter til udskiftning af samtlige rør, selvom kun nogle var defekte. I 2010 ville BH have udskiftet alle...
UGENS DOM: Entreprenør ansvarlig for mangler som følge af utilstrækkelig afdækning af byggeri
UGD 2022.8.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2021 og omhandler en entreprenør der var ansvarlig for mangler i form af skimmelsvamp som følge af mangelfuld afdækning. En bygherre (BH) indgik i 2016 med en entreprenør (E) en...
UGENS DOM: Hvad skal der til for at varsling af dagbod er sket tilstrækkeligt?
UGD 2022.7.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021 og omhandler hvad der skal til for at der er sket varsling af dagbod. En bygherre (BH) ejede 3 haller med det formål at fremme kultur og sport i hjemkommunen. I efteråret 2016 blev det...
UGENS DOM: Er vejledende grænseværdier normer eller anbefalinger? Noget man kan eller skal følge?
UGD 2022.6.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021 og omhandler myndighedskrav ift. støjniveau i forbindelse med opførelse af en hal hvor der bl.a. skulle afholdes koncerter. En bygherre (BH) ejede 3 haller med det formål at fremme kultur og...
UGENS DOM: Kan man som totalentreprenør med adgang til en dropbox forventes at læse hundredvis af dokumenter?
UGD 2022.5.1. Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021 og omhandler ekstraarbejder som en totalentreprenør var foretog i forbindelse med sammenbygningen af to haller. En bygherre (BH) ejede Hal 1, Hal 2 samt Hal 3 med det formål at fremme kultur og...
Hovedentreprenør hæftede for mangler fra leverandør, der skulle friholde hovedentreprenøren
UGD 2022.4.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2021 og omhandler en hovedentreprenør der hæftede overfor bygherren for mangler ved gulvplanker fra leverandør, der blev tilpligtet at friholde hovedentreprenøren. I forbindelse med en bygherre (BH’s)...
UGENS DOM: Bygherre frifundet for at betale for ekstraarbejder
UGD 2022.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 29. januar 2016, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en entreprenør om forståelsen af tilbudslisten. Der blev indgået en entrepriseaftale mellem en bygherre (BH) og en entreprenør (E). E skulle...
UGENS DOM: Entreprenør får delvist medhold i krav på betaling for ekstraarbejder
UGD 2022.2.1. Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 20. juni 2011, og vedrører en entreprenørs mulighed for at få betaling for udførte ekstraarbejder. En bygherre (BH) indgik en entrepriseaftale med en entreprenør (E). E skulle udføre forskellige...
UGENS DOM: Bygherre må selv bære ansvaret for vandskade
UGD 2022.1.1 Ugens dom er afsagt af Vestre Landsret den 18. maj 2015 og vedrører en situation, hvor en privat bygherre ønskede en indtrådt frostsprængning erstattet af en totalentreprenør, der forinden havde forladt byggepladsen. En privat bygherre (BH) indgik en...
UGENS DOM: Kommune får ikke medhold i påstand om erstatning som følge af skimmelsvamp
UGD 2021.52.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten d. 26. juni 2018, og vedrører en kommunes mulighed for at opnå erstatning som følge af opstået skimmelsvamp og misfarvninger af fuger i en svømmehal. En kommune indgik i oktober 2011 som bygherre (BH) en...
UGENS DOM: Rådgiver og totalentreprenør frifundet for krav i forbindelse med træk og kuldenedslag
Tilmeld dig vores NYHEDSBREV på mail@nexusadvokater.dk og bliv løbende opdateret på UGENS DOM samt andre relevante emner inden for entreprise og byggeri. UGD 2021.51.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 8. januar 2016, og vedrører en bygherres mulighed...
UGENS DOM: Kan spørgsmål om dommers habilitet ved syn og skøn indbringes for domstolene?
UGD 2021.50.1 Ugens dom er afsagt af Højesteret primo oktober 2021, og vedrører spørgsmål om en dommers habilitet under syn og skøn ved voldgiftsnævnet. I en sag om en tvist mellem en bygherre (BH) og en byggevirksomhed (H) udpegede voldgiftsnævnet for bygge- og...
UGENS DOM: Totalrådgiver og entreprenør pålagt anpartsvis ansvar
UGD 2021.49.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2021, og vedrører en totalrådgiver der var ansvarlig for projekteringsmangler. Entreprenøren var dog også ansvarlig for udførelsesmangler, hvorfor ansvaret blev pålagt anpartsvis. En bygherre (BH)...
UGENS DOM: Privat bygherre frifundet for skader på naboejendom
UGD 2021.48.1 Ugens dom er afsagt af landsretten ultimo maj 2015, og vedrører en sag hvor der ikke var grundlag for uden lovhjemmel at pålægge en privat bygherre objektivt ansvar for skade på naboejendommen. I december 2010 indgik en privat bygherre (BH) en...
UGENS DOM: Totalrådgiver ansvarlig for at anvende det som underleverandør advarede imod
UGD 2021.47.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2021, og vedrører en totalrådgiver der var ansvarlig for projekteringsmangel ved at foreskrive anvendelse af ventilationsarmaturer, som underleverandør havde advaret imod. I 2015-16 opførte en...
UGENS DOM: Er det i strid med voldgiftsloven at anvende en arkitekt som enevoldgiftsdommer?
UGD 2021.46.1 Ugens dom er afsagt af byretten ultimo december 2014, og vedrører anvendelse af parternes samtykke af arkitekt som enevoldgiftsdommer som ikke var i strid med voldgiftslovens, og voldgiftskendelsen kunne derfor ikke tilsidesættes efter voldgiftslovens...
Entreprenør frifundet da arbejde var udført efter aftale med bygherrens rådgiver
UGD 2021.45.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2021, og vedrører en entreprenør der blev frifundet for mangler i form af opfugtning, da han have udført arbejdet efter aftale med bygherrens totalrådgiver. Indsigelsespligten var desuden ikke...
UGENS DOM: Uberettiget ophævelse bl.a. pga. manglende påkrav
UGD 2021.44.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2021, og vedrører en hovedentreprenørs uberettigede ophævelse overfor en underentreprenør. Ved opførelse af et nyt fængsel for en bygherre (BH) havde en hovedentreprenør (HE) påtaget sig at udføre...
UGENS DOM: Hvordan kan man opnå en tillægsfrist i forbindelse med forældelse?
UGD 2021.43.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2021, og vedrører en rådgivers krav på betaling i henhold til en incitamentsaftale som var forældet. Den 9. august 2012 indgik en bygherre (BH) og en rådgiver (R) en rådgivningsaftale i forbindelse...
UGENS DOM: Medhold i 10% af krav mod forsikringsselskab grundet mangelfuld afdækning
UGD 2021.42.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører en kommune som fik medhold i mindre end 10% af sit krav mod forsikringsselskab, da skader pga. vandindtrængning overvejende skyldtes mangelfuld afdækning. Den 2. november 2012...
UGENS DOM: Entreprenør havde accepteret AB 18, da udført arbejde henviste til AB 18
UGD 2021.41.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021, og vedrører en under-underentreprenør der havde accepteret AB 18 og dermed voldgift ved Voldgiftsnævnet ved at udføre arbejde iht. arbejdsseddel, der henviste til AB 18. En bygherre (BH) havde...
UGENS DOM: Gælder der en generel tålegrænse, førend rådgiveransvar kan pålægges?
UGD 2021.40.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2021, og vedrører en totalrådgiver der hæftede for underrådgivers ansvarspådragende projekteringsfejl, der ikke lå under en bagatelgrænse. I 2010 indgik en bygherre (BH) og en totalrådgiver (TR) en...
UGENS DOM: Reklamation skete efter den absolutte frist på 5 år
UGD 2021.39.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2020, og vedrører en entreprenør og en rådgiver som blev frifundet for krav i anledning af mangler, da der ikke var reklameret inden for den absolutte frist på 5 år. Den 4. oktober 2011 indgik en...
UGENS DOM: Entreprenør havde krav på godtgørelse, men ikke erstatning for bygherreforsinkelse
UGD 2021.38.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2020, og vedrører en fagentreprenør der havde krav på godtgørelse, men ikke erstatning for bygherreforsinkelse efter AB 92 § 27. I januar 2018 antog en kommune som bygherre en fagentreprenør (FE)...
UGENS DOM: Aftalte ansvarsbegrænsninger begrænsede forsikringsselskabs dækningspligt
UGD 2021.37.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2021, og vedrører et forsikringsselskabs dækningspligt for rådgiveransvar der var begrænset til det ansvar, rådgiverne kunne pålægges, således at de aftalte ansvarsbegrænsninger som udgangspunkt...
UGENS DOM: Entreprenør ansvarlig for udførelsesmangler samt rådgiver subsidiært ansvarlig
UGD 2021.36.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2021, og vedrører en entreprenør der var ansvarlig for udførelsesmangler og en rådgiver der subsidiært var ansvarlig for utilstrækkeligt tilsyn, men ikke for projekteringsfejl. I 2014 indgik et...
UGENS DOM: Mangler ved pladsstøbt beton samt fortabt afhjælpningsret
UGD 2021.35.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo februar 2021, og vedrører mangler ved pladsstøbt beton samt fortabt afhjælpningsret. Sagen omhandlede en bygherre (BH) som antog en hovedentreprenør (HE) til at udføre en ny hovedbygning på BH’s ejendom,...
UGENS DOM: Underentreprenør fik betalt ekstraarbejder, da hovedentreprenør ikke gjorde indsigelse
UGD 2021.34.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo januar 2021, og vedrører en underentreprenør der havde krav på betaling for ekstraarbejder, idet hovedentreprenøren ikke havde gjort indsigelse. En hovedentreprenør (HE) havde antaget en underentreprenør...
UGENS DOM: Hindrer offergrænsen at kræve udbedringsomkostninger til totaludskiftning?
UGD 2021.33.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører hvorvidt, en bygherre kunne kræve udbedringsomkostninger opgjort til, hvad totaludskiftning ville koste. En bygherre (BH) og en hovedentreprenør (HE) indgik den 23. juni 2014...
UGENS DOM: Hvornår er en betaling rettidig?
UGD 2021.32.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio april 2021, og vedrører hvornår der sker rettidig betaling. Spørgsmålet var, om der var sket rettidig betaling, når et beløb var trukket på bygherrens (BH) konto på forfaldsdagen, eller om betalingen...
UGENS DOM: Kan rådgiverens fejl være årsag til, at bygherren ikke får erstatning?
UGD 2021.31.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio april 2021, og vedrører en rådgiver der havde handlet ansvarspådragende, men bygherren havde ikke lidt noget tab. I 2010 havde en bygherre antaget en rådgiver (R) til at projektere en støttemur på en...
UGENS DOM: Entreprenør tilkendt erstatning for bygherreforsinkelse
UGD 2021.30.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio april 2021, og vedrører en entreprenør der fik tilkendt erstatning for bygherreforsinkelse. I december 2014 indgik en totalentreprenør (TE) og en bygherre en kontrakt om projektering og udførelse af et...
UGENS DOM: Bygherre havde direkte krav mod totalentreprenørs rådgiver
UGD 2021.29.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2020, og vedrører en bygherre der havde et direkte krav mod totalentreprenørens rådgiver på deliktsgrundlag, hvorved bygherren kom uden om den absolutte reklamationsfrist i ABR 89. Et...
UGENS DOM: Hvornår er en reklamation for sen?
UGD 2021.28.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2020, og vedrører en for sen reklamation over mangelfuld maling af leverede badekabiner. Mellem leverandør (L) og totalentreprenør (TE) opstod tvist, om L’s tilgodehavende for levering af...
UGENS DOM: Underentreprenør ansvarlig for ”nomineret leverandørs” forsinkelse
UGD 2021.27.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og vedrører en underentreprenør der var ansvarlig for ”nomineret leverandørs” forsinkelse, men ikke for forsinkelse forårsaget af omlevering pga. mangler. En bygherre (BH) havde antaget en...
UGENS DOM: Hvilke kriterier vurderer voldgiftsretten passivitet ud fra?
UGD 2021.26.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2020, og vedrører en bygherre der ikke havde godtgjort, at rådgivning var mangelfuld, og blev derfor dømt til at betale rådgivers honorar. Den 7. september 2016 indgik en bygherre (BH) og en...
UGENS DOM: Totalrådgiver pålagt ansvar for manglende projektering af skybrudssikring
UGD 2021.25.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2020, og vedrører en totalrådgiver der blev pålagt ansvar for projekteringsfejl som følge af manglende skybrudssikring. En skole indgik i juli 2013 aftale med en totalrådgiver (TR) om teknisk...
UGENS DOM: Totalentreprenør krævede betaling af bygherre for en allerede overdraget kontrakt
UGD 2021.24.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo oktober 2020, og vedrører en bygherre der var frigjort fra betaling til et konkursbo, da kontrakten var overdraget til et andet selskab, som bygherren allerede havde betalt til. Totalentreprenør (TE)...
UGENS DOM: Kan en entreprenør selv foretage afhjælpning, hvis han fraviger tidsplanen?
UGD 2021.23.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio august 2020, og vedrører bl.a. spørgsmålet om hvorvidt totalentreprenør (TE) og bygherre (BH) havde indgået aftale om, at TE skulle forestå afhjælpningen, samt om BH var berettiget til at lade...
UGENS DOM: Hvilke kriterier vurderer voldgiftsretten kontraktsmangler ud fra?
UGD 2021.22.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. hvorvidt der er tale om en kontraktsmangel i forbindelse med pudsningen af facader, og hvordan voldgiftsretten vurderer dette. Den 29. januar 2010 indgik hovedentreprenør (HE)...
UGENS DOM: Hvornår giver udbudsmangler ret til ekstrabetaling?
UGD 2021.21.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører en situation hvor der ikke forelå udbudsmangler som kunne give leverandør krav på ekstrabetaling. Et boligselskab ønskede i 2014 at ombygge 24 eksisterende lejligheder til 30...
UGENS DOM: Har entreprenøren en rådgivningspligt?
UGD 2021.20.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio oktober 2020, og omhandler entreprenørens indsigelsespligt (rådgivningspligt). I februar 2014 afgav en entreprenør (E) tilbud på belægningsarbejder på en bygherres (BH) ejendom. I maj udstedte E en...
UGENS DOM: Hvor tydelig skal begæring om tidsfristforlængelse være?
UGD 2021.19 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. hvorvidt en entreprenør har fremsat en tilstrækkelig og tydelig begæring om tidsfristforlængelse. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik januar 2010 en entrepriseaftale. E...
UGENS DOM: Hvad skal der til for at kræve ophævelse samt dagbøder pga. forsinkelse?
UGD 2021.18.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2020, og omhandler bl.a. spørgsmålet om, hvornår en bygherre (BH) kan ophæve en kontrakt samt kræve dagbøder af en hovedentreprenør (HE) som følge af forsinkelse. BH og HE indgik den 27. april...
UGENS DOM: Bygherre bar 1/3 af ansvaret for forsinkelse pga. egen skyld
UGD 2021.17.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2020, og vedrører en bygherre (BH), der skulle bære 1/3 af ansvaret for en forsinkelse som følge af egen skyld. BH og hovedentreprenør (HE) indgik den 1. juli 2016 en entreprisekontrakt om...
UGENS DOM: Hvordan kan totalentreprenøren miste sin afhjælpningsret?
UGD 2021.16.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2020, og vedrører hvordan en totalentreprenør kan miste sin ret til afhjælpning. BH og TE indgik en aftale om opførelse af en lagerbygning, hvorefter BH påberåbte sig mangler som TE afviste. BH...
UGENS DOM: Er en betalingsgaranti stadig gældende på trods af manglende allonge?
UGD 2021.15.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2020, og omhandler hvorvidt en underentreprenør (UE), der havde overtaget en igangværende underentreprise, kunne kræve betaling af et moderselskab der for sit datterselskab havde afgivet...
UGENS DOM: Hvilken betydning har rådgiverens oplysninger for underrådgiverens ansvar?
UGD 2021.14.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2020, og vedrører et større sagskompleks, hvor der opstod tvist om hvem der skulle dække afhjælpningsomkostninger. Underrådgiveren (UR) havde udført en række beregninger som viste sig at være...
UGENS DOM: Husk, retten til dagbod bortfalder ved manglende eller for sen reklamation
UGD.2021.13.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009 og vedrører bl.a. reklamation og passivitet i forbindelse med dagbod samt en advokats betydning for sagens udfald. Entreprenøren (E) og bygherren (BH) havde indgået en entrepriseaftale....
UGENS DOM: Hvornår kan en aftale tilsidesættes?
UGD 2021.12.2 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2020, og vedrører bl.a. en totalentreprenør (TE) som indgår en aftale med bygherre (BH), om anvendelsen af en løsning som ikke stemmer overens med udbudsmaterialet. Den 17. august 2011 afgav TE et...
UGENS DOM: Kan HE og UUE udenom UE indgå en aftale og senere kræve betaling af UE?
UGD 2021.12.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2020, og omhandler spørgsmålet om, hvorvidt en underentreprenør (UE), er forpligtet til at betale forceringsomkostninger. Under-underentreprenør (UUE) havde alene aftalt forcering med...
UGENS DOM: Hvornår kan man kræve tillægsbetaling for kontraktsarbejder?
UGD 2021.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører en hovedentreprenør (HE) som kræver ekstrabetaling for kontraktsarbejder. HE påstod at gulvene var ”usædvanligt skæve”. Bygherre (BH) mente ikke der var grundlag for et tillæg. HE...
UGENS DOM: Hvilken betydning har hovedentreprenørens manglende tilsyn for ekstrakrav?
UGD 2021.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo august 2020, og vedrører en underentreprenør (UE) som monterede nogle taghætter i forkert dimension. UE krævede betaling for ekstraarbejder i forbindelse med udskiftningen af taghætterne, hvilket...
UGENS DOM: Hvad kan man kræve dækket af entreprenøren?
UGD 2021.9.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører mangler ved et arbejde udført af entreprenør (E) for ejerforening (BH). BH kræver et strakstillæg samt genhusning betalt af E. BH og E indgik i juni 2002 en entreprisekontrakt, hvor...
UGENS DOM: Er et forlig altid forældelsesafbrydende?
UGD.2021.8.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører en tvist om forældelse af et forlig mellem en ejerforening (BH) og entreprenør (E). Særligt spørgsmålet om hvorvidt E erkender en gæld i forliget får stor betydning. I juni 2002...
UGENS DOM: Er løbende afhjælpning af mangler tilstrækkeligt til at afbryde forældelsesfristen?
UGD 2021.7.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører hvorvidt en ejerforenings (BH) betalingskrav mod entreprenøren (E) er forældet eller ej. BH påstod, at E’s løbende afhjælpning havde afbrudt forældelsesfristen – E mente modsat at...
UGENS DOM: Hvem bærer risikoen for misforståelse af en bestemmelse i udbudsmaterialet?
UGD 2021.6.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) som afgiver et tilbud på to entrepriseaftaler. HE misforstår en bestemmelse i bygherrens (BH) udbudsmateriale, og kræver derefter en tillægspris for...
UGENS DOM: Hvad er betydningen af den obligatoriske projektgennemgang?
UGD 2021.5.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo august 2020, og omhandler bl.a. en tvist mellem hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE), vedrørende ekstrabetaling. Projektgennemgangen er et centralt punkt i voldgiftsrettens afgørelse. HE og UE...
UGENS DOM: Hvem har bevisbyrden ved uenigheder om entreprisens omfang?
UGD 2021.4.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) og en underentreprenør (UE), som var uenige om entreprisens omfang. Voldgiftsretten konstaterede at den part der påberåber sig manglerne, skal føre...
UGENS DOM: Kan bygherre kræve erstatning efter udbedring med nye og dyrere materialer?
UGD 2021.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2020, og vedrører en bygherre (BH) som kræver erstatning på baggrund af hovedentreprenørens (HE) mangelfulde ydelse. Den udbedringsløsning BH anmoder om er dyrere end den oprindelige kontraktsydelse....
UGENS DOM: Hvornår er der ikke fuldt ansvar, på trods af fuld projekteringsforpligtelse?
2021.2.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører bl.a. en tvist om ekstrabetaling mellem hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE). HE og UE indgik i 2015 en entreprisekontrakt. UE skulle forestå projekteringen af gitterspær over...
UGENS DOM: Kan en hovedentreprenør altid adcitere en rådgiver?
UGD 2021.1.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) som adciterer en rådgiver (R). Voldgiftsretten tog stilling til hvorvidt HE havde reklameret tilstrækkeligt overfor R ift. adciteringen. HE og...
Rådgiver ansvarlig for at projektere for få kvm, men kan bygherren få erstatning?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2020, og vedrører en tvist mellem en rådgiver (R) og en boligforening (BH). Spørgsmålet drejede sig om hvorvidt R havde handlet ansvarspådragende, og om BH havde lidt et tab og derved kunne kræve erstatning. BH og...
Kan man ophæve en entrepriseaftale som følge af grov illoyal adfærd?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2020, og vedrører bl.a. en hovedentreprenør (HE) som ophæver alle aftaler med underentreprenøren (UE). HE ophævede aftalerne med henvisning til, at UE havde udvist grov illoyalitet. HE og UE havde indgået en...
Er oprensning af en grøft ”gravearbejder” i LER-lovens forstand?
Ugens dom er afsagt af Højesteret medio oktober 2020, og vedrører en kommune (K) som beskadigede et telekabel ifm. oprensning af en vejgrøft. Spørgsmålet om hvorvidt oprensningen var gravearbejder efter lov om registrering af ledningsejere (LER-loven) nåede helt til...
Ophævelse som følge af bristede forudsætninger og væsentlig misligholdelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2020, og vedrører en tvist mellem en efterskole – bygherre (BH), og et arkitektfirma (R). BH havde ophævet rådgivningsaftalen med henvisning til bristede forudsætninger samt væsentlig misligholdelse. BH og R...
Hvem har risikoen for manglende stadeopgørelse ved en ophævelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2020, og vedrører bl.a. et krav om betaling af kontraktarbejder i perioden efter en stadeopgørelse, samt betydningen af bygherrens manglende stadeopgørelse efter en senere ophævelse af kontrakten. Et ægtepar,...
Hvilken betydning har professionel rådgivning, for private bygherrers reklamationsfrist?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2020, og vedrører bl.a. to private bygherrer som reklamerer over mangler. Spørgsmålet drejede sig om, hvorvidt der var reklameret inden rimelig tid. Et ægtepar, bygherre 1 (BH1) og bygherre 2 (BH2), indgik aftale...
Tabsbegrænsning: fastsættelse af erstatning ved uberettiget ophævelse
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2020, og vedrører bl.a. hvilke forhold voldgiftsretten lægger vægt på ved fastsættelsen af et erstatningskrav, i forbindelse med en uberettiget ophævelse – herunder særligt entreprenørens tabsbegrænsningspligt. En...
Hvilke bevismæssige udfordringer kan der opstå ved ophævelsen af en kontrakt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2020, og vedrører en bygherre som ophæver en entreprisekontrakt efter at have fremsendt flere påkrav til entreprenøren. Entreprenøren nægter dog at have modtaget påkravene. En bygherre (BH) i form af et...
Godtgørelsesniveau efter bygherren har afskåret entreprenørens afhjælpningsret?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2020, og vedrører retsvirkningerne af, at en bygherre afskærer en entreprenør afhjælpningsretten for konstaterede og anerkendte mangler. Entreprenør (E) afgav den 28. februar 2016 et tilbud på flisearbejder i nogle...
Kan en ”slutopgørelse” resultere i, at entreprenøren mister sit krav?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2020, og omhandler hvorvidt en fremsendt opgørelse er udtryk for en slutopgørelse eller ej, og om entreprenøren i så fald har frafaldet sit krav. Entreprenør (E) og bygherre (BH) indgik den 25. oktober aftale om...
Forholdsmæssigt afslag for ”nyt for gammelt”?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2020, og vedrører bl.a. hvornår der gives afslag for ”nyt for gammelt” og hvilken størrelse afslaget ligger på. Andelsboligforening (A/B) og rådgiver (R) indgik i 2008 en aftale om renovering af tag og facader...
Hvad er bygherrens tidsramme for reklamation over mangler?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. et mangelskrav, og hvorvidt bygherren har fortabt dette grundet manglende reklamation. Den 29. januar 2010 indgik bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) en entrepriseaftale. Parterne havde...
Hvornår fritages entreprenører for mangelsansvar ved MgO-plader med henvisning til ”byggetidens viden”?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2020, og vedrører en totalentreprenør som havde anvendt MgO-plader. Spørgsmålet var ikke om MgO-pladerne var mangelfulde, men hvem der bar risikoen for anvendelsen af pladerne. Bygherre (BH) og...
Hvornår er der egen skyld hos entreprenøren?
Ugens dom er afsagt af Vestre landsret medio december 2019, og omhandler bl.a. et spørgsmål om, hvorvidt et erstatningskrav skal nedsættes som følge af egen skyld hos en sagkyndig entreprenør. Rådgiver (R) blev antaget af entreprenør (E), til at udføre kalkulationer...
Hovedentreprenør frifundet for mangler på trods af, at arbejdet ikke var udført håndværksmæssigt korrekt.
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2020, og vedrører en hovedentreprenør som har udbedret mangler på en ikke håndværksmæssig korrekt måde. Spørgsmålet er herefter, om det er hovedentreprenøren, som følge af ikke håndværksmæssigt korrekt arbejde,...
Hvornår kan en aftalt ansvarsbegrænsning for en rådgiver tilsidesættes?
Ugens dom er afsagt af Vestre landsret medio december 2019, og vedrører bl.a. hvorvidt en aftalt ansvarsbegrænsning kan tilsidesættes som værende for vidtgående, eller om rådgiveren fritages for erstatningsansvar med henvisning til ansvarsbegrænsningen. Tilbudsgiver...
Giver ekstraarbejder ret til tidsfristforlængelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009, og vedrører bl.a. hvorvidt ekstraarbejder giver entreprenør ret til tidsfristforlængelse. Entreprenør (E) og bygherre (BH) indgik aftale om renoveringsarbejde på en villa. Afleveringen af arbejdet var...
Kan man få ekstrabetaling for at lave KS materiale, hvis en sådan post ikke specifikt er nævnt i tilbudslisten?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2020, og vedrører bl.a. hvorvidt en entreprenør kan kræve ekstrabetaling for KS, da det ikke er nævnt i tilbudslisten, eller om KS er så naturlig en del af entreprisen, at det ikke er nødvendigt at KS er...
Hvordan fastsættes udbedringsomkostningerne ved tre samvirkende skadesårsager?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2020, og vedrører bl.a. skader i facadepuds som skyldes flere forskellige forhold, og hvordan udbedringsomkostningerne hertil fastsættes. Et rådgiverfirma (R) og en andelsboligforening (A/B) indgik i maj 2008 en...
Kan en graveentreprenør kræve ekstrabetaling for flytning af ledninger, selvom udbudsmaterialet har henvist til, at han skal forespørge i LER?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2020, og vedrører bl.a. en Haveforening der påstår, at entreprenøren ikke kan kræve ekstrabetaling for flytning af ledninger, da det klart fremgår af udbudsmaterialet, at entreprenøren før påbegyndelsen af...
Afskærer uunderskrevne aftalesedler entreprenøren fra at kræve betaling for ekstraarbejder?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. en tvist om betaling for ekstraarbejder. Tvisten omhandler hvorvidt hovedentreprenør kan kræve betaling for ekstraarbejder, på trods af uunderskrevne aftalesedler. Den 29. januar 2010...
Giver strejke altid ret til tidsfristforlængelse?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009, og vedrører en entreprenør som kræver tidsfristforlængelse, som følge af en stilladsstrejke. Bygherre (BH) og entreprenør (E) underskrev den 15. juni 2006 en entreprisekontrakt vedrørende...
Hvilke krav stilles der til varsling af dagbod?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2014, og vedrører bl.a. en bygherres dagbodskrav mod en hovedentreprenør, og hvorvidt dette er varslet korrekt. Den 29. januar 2010 indgik bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) en entrepriseaftale vedrørende...
Hvad gør man, når der fremlægges forskellige versioner af en entreprisekontrakt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2009, og vedrører bl.a. en situation, hvor der foreligger to modstridende versioner af en entreprisekontrakt. Entreprisekontrakten vedrørte opførelsen af en villa. Entreprenør (E) underskrev entreprisekontrakten...
Hvorledes kan en bygherre afhjælpe mangler hos tredjemand, når totalentreprenør forholder sig passiv?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio februar 2020, og vedrører hvorvidt bygherre (BH) har ret til at afhjælpe mangler hos tredjemand som følge af totalentreprenørs (TE) passivitet. Derudover vedrører kendelsen også spørgsmål om prisstørrelsen på den...
Er et dagbodskrav svarende til hele 1/3 af entreprisesummen rimeligt?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo februar 2020, og vedrører bl.a. om bygherre (BH), kan få medhold i et dagbodskrav mod totalentreprenør (TE), lydende på ca. 13,5 mio. kr. svarende til 1/3 af entreprisesummen, eller om beløbet kan nedsættes efter...
Totalentreprenør nægtet dagbøder. Omvendt bevisbyrde for ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo februar 2020, og vedrører en totalentreprenørs forsøg på at kræve dagbøder, samt en underentreprenørs mulighed for at kræve betaling for ekstraarbejder. Totalentreprenør (TE) indgik den 8. februar 2018 en...
Entreprenør får medhold i forceringskrav
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo februar 2020, og vedrører en entreprenørs mulighed for at kræve betaling for forcering En boligorganisation indgik som bygherre (BH) den 8. juli 2016 en entrepriseaftale med et installationsfirma (E). E skulle udføre...
Hovedentreprenør får medhold i krav som følge af ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 6. januar 2020, og vedrører en hovedentreprenørs forsøg på at kræve betaling for udførte ekstraarbejder. En bygherre (BH) indgik den 7. marts 2018 en entreprisekontrakt med en hovedentreprenør (HE). AB 92 blev vedtaget...
Hovedentreprenør bundet af sit eget tilbud
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 2. januar 2020, og vedrører en hovedentreprenørs forsøg på at kræve merpris i forhold til det aftalte. En hovedentreprenør (HE) indgik den 12. februar 2017 en aftale med en underentreprenør (UE) om udførelse af...
Stor bygherre får medhold i påstand om erstatning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten d. 20. december 2019, og vedrører en stor bygherres mulighed for at få erstatning som følge af projekteringsmangler og forsinkelse i et aftaleforhold, hvor der er aftalt en beløbsmæssig ansvarsbegrænsning. En region indgik...
Standpunktsrisikoen ved entreprenørens standsning og bygherres ophævelse
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2019 og vedrører standpunktsrisikoen ved standsning og ophævelse. Bygherren (BH) og hovedentreprenøren (HE) indgik i november 2010 entreprisekontrakt vedrørende opførelse af 36 familieboliger. Det fremgik af...
Underentreprenør var ansvarlig for skade som følge af vandindtrængning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 18. december 2019, og vedrører om underentreprenøren skal hæfte for skader som følge af vandindtrængning forårsaget af utilstrækkelig afdækning. Hovedentreprenøren (HE) og underentreprenøren (UE) indgik en...
Kan en entreprenør kræve betaling for ekstraarbejder trods manglende iagttagelse af formkrav?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten ultimo december 2019 og vedrører blandt andet spørgsmålet om, hvorvidt en entreprenør har krav på betaling for ekstraarbejder på trods af manglende iagttagelse af formkrav. Bygherren (BH) – en kommune – og hovedentreprenøren...
Underentreprenør blev tilkendt betaling for visse ekstraarbejder samt delvis kompensation for hindringer i effektiv fremdrift
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 22. november 2019, og vedrører blandt andet en tvist mellem en hovedentreprenør og dennes underentreprenør angående krav på betaling for en række ekstraarbejder, samt hvorvidt underentreprenøren har krav på kompensation...
Bygherrer får medhold i påstand om erstatning som følge af mangler
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 9. december 2019, og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt to bygherrer kunne få medhold i et krav på erstatning fra en totalentreprenør som følge af mangler. I 2007 indgik to bygherrer (ejerne) en aftale med...
Underentreprenør får medhold i, at vinterforanstaltninger skal anses for ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 29. oktober 2019 og vedrører bl.a. spørgsmålet om, hvorvidt vinterforanstaltninger skulle anses for ekstraarbejder. Hovedentreprenør (HE) indgik i starten af 2016 en entrepriseaftale med en underentreprenør (UE)...
Kan entreprenører kræve betaling for ekstraarbejder, begrundet i egne fejl ved tilbudsgivning?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2019, og vedrører blandt andet spørgsmålet om, hvorvidt en bygherre burde have opdaget fejl ved entreprenørens tilbud, så entreprenøren kunne kræve betaling for ekstraarbejder forbundet hermed. Bygherren (BH)...
Underentreprenør fik delvist medhold i krav om betaling for ekstraarbejder
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 3. oktober 2019, og vedrører bl.a. en underentreprenørs mulighed for at kræve betaling for ekstraarbejder, som ikke på forhånd er aftalt med hovedentreprenøren. Underentreprenøren (UE) skulle i henhold til en aftale med...
Bygherrens tilbageholdelse af restentreprisesummen medfører store konsekvenser
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2019, og vedrører blandt andet hvorvidt bygherre (BH) med rette havde tilbageholdt hele restentreprisesummen, og om totalentreprenør (TE) herefter var berettiget til arbejdsstandsning. BH og TE indgik i...
Hvorledes har en underentreprenør ret til betaling som følge af asbestforekomster og uklarheder i udbudsmaterialet?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo september 2019, og vedrører underentreprenørens (UE) krav om betaling af ekstraarbejder mod hovedentreprenøren (HE) på baggrund af udbudsmaterialet. Kendelsen omhandler kontrakts- og ekstraarbejder i forbindelse med...
Hovedentreprenør får delvist medhold i påstand om modregning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 19. september 2019, og vedrører en tvist mellem en hovedentreprenør og dennes underentreprenør, og hovedentreprenørens mulighed for at foretage bestemte fradrag i det af underentreprenøren påståede betalingskrav....
Vigtigheden af klare og bestemte aftalepunkter
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo 2019, og vedrører hovedentreprenørens (HE) modkrav overfor underentreprenøren (UE). HE krævede, på baggrund af aftalepunkterne og udbudsbrevet, bl.a. betaling af dagbøder og omkostninger til afhjælpning af mangler,...
Bygherre nægtet dagbøder, da han ikke havde foretaget korrekt varsling
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører en bygherre som af voldgiftsretten ikke fandtes at være berettiget til dagbøder på grund af entreprenørens forsinkelse. Voldgiftsretten lagde afgørende vægt på, at bygherren ikke havde foretaget...
Hvorledes kan en bygherre miste sin ret til at få dækket sit tab for mangler?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører forholdet mellem en bygherre og en entreprenør, hvor der opstår mangler inden for en lang årrække. Hertil angiver dommen, hvorvidt der kan ske forældelse, såfremt bygherren ikke reagerer tidsnok, og...
Hovedentreprenør erstatningspligtig i ny sag om MgO-plader
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo 2020, og vedrører den seneste kendelse om MgO-plader. Voldgiftsretten pålægger i kendelsen en hovedentreprenør at dække erstatningskravet mellem ham og en totalrådgiver som følge af, at der i entrepriseaftalen var frit...
Totalrådgiver kunne ikke bevise underrådgivers skyld i lang forsinkelse af et projekt, der også havde fraskrevet sig ansvar for forsinkelse
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten for Byggeri og Anlæg den 5. juli 2019 og vedrører en tvist mellem en totalrådgiver og dennes underrådgiver vedr. honorar og forsinkelse. Totalrådgiver (TR) og underrådgiver (UR) indleder i foråret 2014 forhandlinger om et...
Bygherre var ikke berettiget til at nægte entreprenør afleveringsforretning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører hvorvidt en bygherre kan nægte en entreprenør at aflevere byggeriet, selvom bygherren allerede har taget bygningen i brug. Voldgiftsretten lagde derudover i kendelsen afgørende vægt på, at bygherren...
Er private bygherrer altid ”private” i juridisk forstand?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten for Bygge og Anlæg den 1. juli 2019, og vedrører hvor vigtigt det er at man har omhyggelige rådgivere, der ved hvad de gør når man skifter entreprenøren ud midt under et byggeri. Den 27. januar 2014 indgår den private...
Er man som underentreprenør berettiget til tidsfristforlængelse ved anden entreprenørs skadeforvoldelse på arbejdet?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juli 2019, og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt en anden entreprenørs skadeforvoldelse i sig selv berettiger til tidsfristforlængelse for en underentreprenør (UE). Ydermere omhandler kendelsen, at UE ikke ifaldt ansvar...
Er rådgiver ansvarlig for at opdatere arbejdsbeskrivelser i udbudsmateriale?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten juni 2019, og vedrører ansvar for mangler ved køleanlæg og opgørelsen af kravet i den forbindelse. En region indgik som bygherre i 2010 aftale om totalrådgivning og bistand vedrørende ny akutmodtagelse på et sygehus med...
Underentreprenør tilpligtet at friholde hovedentreprenør for valget af MgO-plader?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2019 og vedrører ansvar for valg af MgO-plader i henhold til spørgsmål om udviklingsrisiko og byggetidens viden ved systemleverance. Bygherre (BH) ejede et byggeri, der var omfattet af lovgivningen om almene...
Er kontrakter med ”back-to-back”-klausuler en god idé?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten for Bygge og Anlæg den 15. juli 2019 og omhandler en konkret tvist, hvor den ene part påstår der er indgået en mundtlig aftale først og efterfølgende indgår parterne en skriftlig aftale. To entreprenørfirmaer FE og HE påtog...
Genoptagelse af voldgiftssag blev afvist med begrundet henvisning til DL 5-1-2
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2019 og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt en voldgiftssag kunne genoptages, fordi den vindende part ikke havde bogført fakturaer eller afregnet moms heraf. Bygherre (BH) og Entreprenør (E) indgik forlig på...
Hvornår har entreprenøren pligt til at opdage projekteringsfejl?
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj og vedrører bl.a. entreprenørers pligt til at opdage og påberåbe projekteringsfejl. Bygherre (BH) indgik den 10. september 2015 aftale med entreprenøren (E) om renovering og udvidelse af BH’s villa. I aftalen var...
Entreprenør frifundet for bygherres tab på 2,3 mio. kr., grundet manglende bevis og uklar aftale
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio maj 2019 og vedrører bygherres bevisbyrde ved tab samt entreprenørers ansvar efter aftale. Bygherre (BH) indgik den 7. november 2011 entrepriseaftale med el-entreprenør (E), hvorefter E skulle udføre alt el-arbejdet i...
Hvad er kravene til aftale om forhåndsaccept om rådgivers overgang fra bygherre til totalentreprenør?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni og vedrører hvorvidt et aftaleforhold mellem rådgiver og totalentreprenør kunne anses for etableret ved, at rådgiver i aftale med bygherren havde afgivet forhåndsaccept af at overgå til den totalentreprenør,...
Hvad er kravene til udbudsmaterialets klarhed i relation til indregninger i tilbudsgivningen?
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten ultimo maj 2019 og omhandler blandt andet kravene til udbudsmaterialets klarhed og tilbudsgivning. Rådgiver (R) udbød på vegne af bygherre (BH), ved udbudsbrev af den 11. april 2014, et byggeprojekt opdelt i tre entrepriser:...
Hvordan hæfter man for kosmetiske mangler?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juni 2019 og vedrører hvorvidt en totalentreprenør var ansvarlig for projekterings- eller udførelsesfejl. Ultimo december 2011 er der mellem bygherre (BH) og totalentreprenør (TE) indgået en aftale om udførelsen af en...
Totalentreprenør frifundet i mangelsag på trods af valg af MgO-plader?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2019 og vedrører hæftelse for mangler ved MgO-plader, herunder spørgsmål om udviklingsrisiko og byggetidens viden. Bygherre 1 (BH1) udbød ved udbudsbrev af den 8. november 2013 en totalentreprise om opførelse af...
Hvad er afgørende for forældelse af ekstrakrav i henhold til slutopgørelsen?
Opdateret: 24-10-2019. Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo juni 2019 og vedrører forældelsesfristen for en hovedentreprenørs krav i henhold til slutopgørelsen. Den 27. september 2012 indgik bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) entreprisekontrakt om...
Hvornår har man krav på udbedringsgodtgørelse ved produktgaranti?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2019 og vedrører hvorvidt bygherre havde krav på udbedringsgodtgørelse som følge af en produktgaranti stillet af underentreprenøren. Der er mellem bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) samt underentreprenør...
Hvornår har man godtgjort krav på betaling for ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2019 og vedrører krav på betaling for ekstraarbejder, herunder formkravene. Mellem hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE) blev der i september 2014 indgået aftale om UE’s udførelse af en el- og...
Hvor meget af købesummen er bygherre berettiget til at tilbageholde ved entreprenørens manglende garantistillelse?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio januar 2019 og vedrører mangler og skimmel i en nybygget funkisvilla samt spørgsmål om entreprenørens afhjælpningsret og bygherrens tilbageholdelse af købesummen. Bygherre (BH) indgik den 31. maj 2015 kontrakt med...
Hvornår ifalder hovedentreprenør hæftelsesansvar for underentreprenørs skadeforvoldelse på tredjemand?
Denne dom er afsagt af Højesteret primo september 2019 og vedrører hvorvidt en hovedentreprenør kan ifalde hæftelsesansvar for en skade forvoldt af en underentreprenør på tredjemand. Hovedentreprenør (HE) indgik entreprisekontrakt med bygherre (BH) om HE’s etablering...
Er det berettiget at tilbageholde et beløb i entreprisesummen grundet manglende kvalitetssikringsarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo marts 2019 og vedrører hvorvidt en underentreprenør kunne godtgøre, at denne havde udført ekstraarbejder eller om disse var omfattet af kontraktarbejder. Derudover blev et spørgsmål om tilbageholdelse af...
Kan bygherre i udbudsgrundlaget aftale sig ud af betaling for ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2009 og vedrører hvorvidt en hovedentreprenør havde krav på betaling af ekstraarbejder, på trods af aftale i fællesbetingelser om, at alle biydelser, der naturligt hørte under arbejderne, skulle være medregnet...
Bygherre ansvarlig for forsinkelse på trods af aftale om mulighed for udskudt byggestart?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo marts 2019 og vedrører blandt andet hvorvidt totalentreprenøren havde krav på erstatning eller godtgørelse efter ABT 93 § 27. Totalentreprenør (TE) indgik medio december 2014 entreprisekontrakt med et holdingselskab...
Hvordan fortolker man en ansvarsbegrænsning i en rådgiverkontrakt?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører et fortolkningsspørgsmål om ansvarsbegrænsning i en rådgiverkontrakt. Ultimo januar 2012 indgik arkitektfirma (A) og et rådgivende ingeniørfirma (RI) kontrakt om RI’s ydelse af teknisk...
Hvornår kan en bygherres ophævelse være uberettiget?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører hvorvidt bygherres ophævelse var uberettiget samt hvorvidt hovedentreprenøren kunne få erstatning for mistet dækningsbidrag. Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik medio august 2015...
Hvem er ansvarlig for anvendelsen af andre materialer end dem, der fremgår af aftalegrundlaget?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører hvorvidt en entreprenør kan blive anset som ansvarlig for levering af nogle materialer hvori der også var leveret forkerte materialer. Der er mellem en ejerforening (BH) og en entreprenør (E) i...
Bortfald af bygherres dokumenterede krav mod rådgiver?
Denne dom er afsagt af landsretten medio januar 2018 og vedrører en tvist om krav på erstatning samt spørgsmål om, hvornår et krav er forældet efter forældelsesloven. Bygherre (BH) og rådgiver (R) indgik i 2011 aftale om R’s opførelse af en fiskeforretning BH ved...
Hovedentreprenør ikke pålagt dagbod for forsinkelser?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio november 2018 og vedrører hvem, der bærer ansvaret for forsinket aflevering af byggeri samt hvilke økonomiske krav som følger deraf. Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik den 7. maj 2013 hovedentrepriseaftale...
Hvem hæfter for mangler, som kræver en fuldstændig omgørelse af arbejderne?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo januar 2019 og vedrører mangler, der kræver fuldstændig omgørelse af arbejdet samt afvisning af afhjælpning. Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik hovedentrepriseaftale medio juni 2007 om HE’s udførelse af...
Hvornår har entreprenøren ret til tidsfristforlængelse ved byggeriets forsinkelse?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2018 og vedrører entreprenørens ret til tidsfristforlængelse som følge af forsinkelse og ekstraarbejder. I forsommeren 2014 udbød en kommune som bygherre (BH) et totalentrepriseprojekt angående renovering af...
Hvem bærer ansvaret for ikke tilstrækkelig dokumentation?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2018 og vedrører en tvist om ekstraarbejder, krav i anledning af forskudt produktionstid, merforbug, frostskader og manglende leverancer. Underentreprenør (UE) afgav i foråret 2013 tilbud på en...
Er et moderselskab erstatningsansvarlig for krav der er rejst mod et datterselskab?
Denne kendelse er afsagt af Højesteret medio januar 2018 og vedrører om et moderselskab er ansvarlig i forhold til betaling af krav, der er rettet mod et datterselskab. Er ledelse og ejer ansvarlig, såfremt selskabet ikke kan betale sine sagsomkostninger i forbindelse...
Var totalrådgiver ansvarlig for underentreprenørens projektering?
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten ultimo december 2017 og drejer sig om en tvist, der var opstået mellem totalrådgiver (TR) og garant (G). G havde stillet garanti for et byggeri med totalentreprenør (TE), hvor TR havde været rådgiver. Tvisten vedrørte...
Totalentreprenør havde ikke krav på tidsforlængelse eller betaling for byggetidsforlængelse
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten medio november 2016 og omhandler hovedspørgsmålet, om totalentreprenøren (TE) havde krav på tidsfristforlængelse og betaling for byggetids-forlængelse, samt BH’s krav på dagbøder. BH og TE indgik efter forudgående udbud...
Bygherre ikke tilkendt dagbøder, på trods af forbeholdt ret?
Denne kendelse er afsagt primo juni 2018 af Voldgiftsretten og vedrører spørgsmålet om, om bygherrens (BH) tilbageholdelse af et beløb på 406.300 kr. til dækning af krav på dagbod var berettiget. I 2014-2015 udførte entreprenør (E) en entreprise for BH. Af...
Hvor meget skal der til for at udskyde forældelsesfristen?
Denne kendelse er afsagt af Voldgiftsretten primo maj 2018 og omhandler konkret hvorvidt manglende betaling for udførelse af arbejde var forældet. Underentreprenør (UE) udførte i 2013 arbejde for hovedentreprenør (HE) ved en entreprise på bygherres (BH) ejendom. UE...
Hvornår har man krav på betaling på timebasis?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo december 2018 og vedrører en tvist om betalingsformen for et udført arbejde samt hvornår et gyldigt påkrav efter AB 92 § 41 er rettet. Der er mellem underentreprenør (UE) og hovedentreprenør (HE) indgået aftale om...
Hvem bærer risikoen for mangler ved konkurrerende skadesårsager?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio december 2018 og vedrører en tvist angående mangler ved 4 olietankes tagkonstruktion. I forsommeren 2010 sendte bygherre (BH) en opgave om isolering af toppene på 4 fueolietanke i udbud. Arbejdet skulle kunne udføres...
Hvem hæfter for forkert levering af materialer?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2018 og vedrører spørgsmålet om, hvorvidt en entreprenørs valg af MgO-plader var i strid med aftalegrundlaget samt spørgsmålet om erstatning. Der var mellem entreprenør (E) og bygherre (BH) indgået en aftale...
Hvem er ansvarlig for forsinkelser?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2018 og vedrører en tvist om ansvaret for forsinkelse, mangler og ekstraarbejder mv. Der er primo juli 2015 indgået en entrepriseaftale mellem bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) om HE’s renoveringen af...
Hvornår har man krav på betaling for ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo november 2018 og vedrører blandt andet krav på betaling for ekstraarbejder samt krav på betaling i forbindelse med en afrigning af en byggeplads. Primo december 2014 indgik underentreprenør (UE) og hovedentreprenør...
Hovedentreprenør frifundet for valg af MgO-plader?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo april 2019 og vedrører krav om betaling af erstatning af udgifter til afhjælpning af mangler ved opsatte MgO-plader i forbindelse med en om- og tilbygning af lokaler. Efter bygherres (BH) udbud af hovedentreprisen i...
Kan man miste sine krav på ekstraarbejder?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo december 2018 og omhandler en entreprenørs krav på betaling for ekstraarbejder og forstyrrelse mv. I 2015-2016 udførte entreprenør (E) forskellige anlægsarbejder for bygherre (BH). Efterfølgende opstod der tvist om...
Hvad er reglerne for ændringer i entreprisen?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo oktober 2018 og vedrører mangler og ekstraarbejder. I forbindelse med renovering af 180 boliger tilhørende bygherre (BH) indgik hovedentreprenør (HE) mundtligt underentrepriseaftale med underentreprenør (UE) angående...
Uklarheder i aftalegrundlaget førte til entreprenørens delvise krav på ekstraarbejder
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2018 og vedrører blandt andet en tvist om betaling af ekstraarbejder. Der er mellem entreprenør (E) og bygherre (BH) indgået en aftale om E’s udførelse af byfornyelse på en af BH’s ejendomme. Efterfølgende...
Haveforening anset som professionel bygherre?
Denne kendelse er afsagt primo juli 2018 og vedrører hvorvidt en aflønnet bestyrelse i en kolonihaveforening kunne anses som forbruger efter voldgiftslovens § 7, stk. 2. Der var i en haveforeningen, som byggeherre (BH), udbudt et projekt omhandlende arbejde vedrørende...
Hvornår er en voldgiftaftale indgået?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo juli 2018 og vedrører hvorvidt en voldgiftsaftale anses for indgået eller ej. Arkitektfirma (R) havde udført arkitektarbejde vedrørende en del af en større ejendom for erhvervsudlejningsselskab (BH). R havde tidligere...
Hvornår kan arbejdsstandsning være berettiget?
Denne kendelse er afsagt ultimo juni 2018 og vedrører ekstraarbejder og uberettiget ophævelse af en entreprise. Hovedentreprenør (HE) afgav på baggrund af et hovedprojekt udarbejdet af en arkitekt (A) tilbud til en privat bygherre (HE) medio februar 2017. Tilbuddet...
Hvornår kan en arbejdsstandsning være uberettiget?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo maj 2018 og vedrører mangler samt berettigelsen af en arbejdsstandsning. Ultimo januar 2013 indgik bygherre (BH) hovedentrepriseaftale med hovedentreprenør (HE), om udførelse af ombygnings- og tilbygningsarbejder af...
Er der tilfælde, hvor en bygherre ikke kan påberåbe sig entreprenørgarantien?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo september 2017 og vedrører hvorvidt der kan foreligge omstændigheder, som bevirker, at en bygherre ikke kan påberåbe sig en entreprenørgaranti. Ultimo april 2016 indgik bygherre (BH) og entreprenør (E) aftale om...
AB 92 ikke anset for vedtaget?
Denne dom er afsagt af Vestre Landsret ultimo oktober 2009 og vedrører en tvist om, hvorvidt AB 92 og dermed voldgiftsaftale kan anses for vedtaget mellem parterne, samt om syn- og skønserklæring indhentet gennem Voldgiftsretten kan tillægges samme bevismæssige værdi,...
AB 92 anset for vedtaget, trods manglende direkte aftale herom?
Denne dom er afsagt af Østre Landsret primo november 2004 og vedrører en tvist om, hvorvidt AB 92 kunne anses for vedtaget mellem parterne. Da forudgående aftale om voldgiftsbehandling ikke er gyldig i forbrugerforhold efter voldgiftslovens § 7, stk. 2, skal det...
Kan man som entreprenør blive bundet af æstetiske mangler?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio juni 2001, og vedrører hvorvidt en totalentreprenør (TE) kan hæfte for ”mangler”, som påvirker den æstetiske virkning af et projekt. I 1994 udførte TE både projekteringen samt opførelsen af en tilbygning. Ydermere...
Entreprenør personligt ansvarlig over for bygherre?
Denne dom er afsagt af Østre Landsret medio oktober 2018 og vedrører dels en tvist om entreprenørens (E) håndværksmæssige udførelse og dels en tvist om pligt til at tegne ansvarsforsikring i henhold til AB 92 samt personligt ansvar. I 2014 udførte et...
Kan mangler forebygges?
Lean Construction, Før-gennemgang, Erklæring om risikobehæftede forhold, Commissioning, Funktionsafprøvninger og Performancetest er alle værktøjer til at imødekomme og forebygge mangler. Mangler er en evindelig kilde til udfordringer for samarbejdet mellem byggeriets...
Hvem hæfter for massive vandskader, der indtræffer under udførelsen af en entreprise?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo december 2017 og vedrører, hvem der hæfter for vandskader, der opstår under udførelsen af en entreprise, samt hvorvidt der er handlet ansvarspådragende i forbindelse med udskiftningen. Entreprenør (E) og en kommune...
Hvem hæfter for dagbøder ved forsinkelse af aflevering?
Denne kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo april 2016 og vedrører en tvist om ekstraarbejder og dagbodskrav. En kommune indgik som bygherre (BH) hovedentreprisekontrakt med en hovedentreprenør (HE) angående renovering af en svømmehal. Herefter indgik HE...
Underentreprenør frifundet over for bygherre på trods af håndværksmæssige fejl?
Dommen er afsagt af Vestre Landsret primo oktober 2009 og omhandler spørgsmålet om bygherrens (BH) mulighed for at gøre mangelsansvar gældende over for underentreprenøren (UE) efter reglerne om springende regres ved hovedentreprenørens (HE) konkurs. HE og UE havde...
Køb af ejendom solgt med oplysning om, at der ikke kunne forsikres mod svamp, kunne ophæves af køber grundet svampeangreb.
Dommen er afsagt af Højesteret ultimo marts 1990, der stadfæstede Østre Landsrets dom. Dommen vedrører køb af et svampeangrebet enfamiliehus fra 1923, som køberne (K) ønskede at ophæve under henvisning til, at huset led af en væsentlig mangel. K havde inden købet haft...
Kan man blive bundet af sit tilbud, selvom der foreligger tastefejl heri?
Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten primo november 2015, og vedrører hvorvidt en entreprenør kan blive bundet af en tastefejl i sit tilbud. I kendelsen medførte fejlen at tilbuddet var for lavt, grundet et manglende ”0”. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik...
Hovedentreprenør blev frifundet for et mangelkrav?
Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten primo juli 2018 og vedrører et mangelskrav, der ikke kunne gennemføres mod hovedentreprenøren, da kravet var omfattet af et forlig og dels var forældet. I 2011-2012 udførte hovedentreprenør (HE) arbejde for et ejendomsselskab,...
Hovedentreprenør ikke berettiget til dagbøder?
Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten primo august 2018 og vedrører en tvist om hovedentreprenørens krav på dagbøder. Hovedentreprenør (HE) og underentreprenør (UE) indgik medio oktober 2016 underentreprisekontrakt, hvorefter UE skulle udføre facadelukningsarbejder i...
Hvem hæfter for betalingen af en konkursramt underentreprenørs arbejde?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten i maj 2018 og vedrører en tvist om, hvem der hæfter for vederlagskravet for det udførte arbejde af en konkursramt underentreprenør. I 2016 indgik et ejendomsselskab som bygherre (BH) aftale med en totalentreprenør (TE) om...
Underentreprenør ikke pålagt ansvar for mangler
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo december 2017 og vedrører mangler ved et udført jord- og betonarbejde i forbindelse med opførelse af et væksthus på et gartneri. På hovedentreprenørens (HE) opfordring, afgav underentreprenør (UE) tilbud på gulv i en...
Hvilke krav stilles der til et udbudsmateriales klarhed?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio januar 2018. Tvisten angik hvorvidt et udbudsmateriale var uklart i et sådant omfang, at der forelå udbudsmangler, således entreprenøren (E) havde krav på betaling for ekstraarbejder. Den 30. september 2016 udbød bygherre...
Hvornår kan hovedentreprenøren gøre mangler gældende mod underentreprenøren?
Ugens kendelse er afsagt af Voldgiftsretten primo februar 2018 og vedrører hvorvidt en hovedentreprenør kan gøre krav gældende mod en underentreprenør, selvom de har indgået aftale om, at deres samarbejde er slut. I juni 2016 indgik hovedentreprenøren (HE) og...
Var totalrådgiver ansvarlig for underentreprenørs projektering?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten ultimo december 2017 og drejer sig om en tvist, der var opstået mellem totalrådgiver (TR) og garant (G). G havde stillet garanti for et byggeri med totalentreprenør (TE), hvor TR havde været rådgiver. Tvisten vedrørte betaling af...
Hvilke krav skal være opfyldt for at betaling af ekstraarbejde gives til entreprenøren?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio oktober 2017 og vedrører blandt andet krav i forbindelse med betaling af ekstraarbejder. Hvilke krav skal være opfyldt for at betaling af ekstraarbejde kan gives til entreprenøren? Dette spørgsmål kan denne dom besvare,...
Totalentreprenør var ikke erstatningsansvarlig for påståede mangler ved betongulv.
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten ultimo oktober 2017 og vedrører spørgsmålet om betydningen af tidligere afhjælpnings- og forligsaftale mellem byggeriets parter. Ugens kendelse vedrørte en bygherre, der indgik en totalentreprisekontrakt med en totalentreprenør...
Underentreprenør anset bundet af voldgiftsaftale i henhold til AB 92, selvom han ikke havde skrevet under på kontrakten?
Dommen er afsagt af Vestre Landsret primo maj 2013 og angår spørgsmålet om, hvorvidt AB 92 kan anses for vedtaget. I en sag mellem en hovedentreprenør (HE) og en underentreprenør (UE), nedlagde UE påstand om HE’s betaling af godt 240.000 kr., grundet HE’s manglende...
Kan man ved at udbedre mangler igen og igen lade den 3-årige forældelsesfrist løbe ud?
Kendelsen er afsagt af Vestre Landsret ultimo april 2017 og vedrører spørgsmålet om, hvem der er ansvarlig for problemer med facadebehandlingen på en række nybyggede ejendomme og andre problemer med bygningerne. Facaderne på ejendommene var vandskurede og efter...
Hvad var afgørende for entreprenørens ansvar i den nye kendelse om MgO-pladerne?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio september 2018 og omhandler en bygherres (BH) krav på erstatning for hovedentreprenørens (HE) anvendelse af MgO-plader. Tvisten opstod i forbindelse med facaderenovering omfattende bl.a. levering og montering af en let...
Hvem har ansvaret for mangler i aftalegrundlaget?
Dommen er afsagt af Østre Landsret medio december 2012 og omhandler en bygherres (BH) ansvar ved levering af projektmateriale. Tvisten mellem BH og entreprenøren (E) opstod i forbindelse med udførelse af kvistene på ejendommens første sal. BH indgik i november 2007...
Bygherres afvisning af krav på merhonorar førte til totalrådgivers berettiget standsning af arbejde.
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo januar 2010 og omhandler en totalrådgivers (TR) krav på merhonorar som følge af forlænget byggetid. Tvisten opstod i forbindelse med forsinkelse af byggeriet, hvorved byggeperioden blev forlænget med mindst 6 måneder i...
Kan en entreprenør miste sit krav på betaling af ekstraarbejder?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten medio april 2018 og omhandler en totalentreprenørs (TE) krav på betaling for ekstraarbejder af en bygherre (BH), om manglende fremsendelse af slutopgørelse samt konsekvensen af, at bygherren ikke beder om fremsendelse af denne....
Under hvilke omstændigheder kan bygherre gøre indirekte tab gældende overfor rådgiver?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo 2018, og omhandler en rådgiver (R), der havde erkendt en projekteringsfejl i forbindelse med byggeteknisk bistand til bygherres (BH) opførelse af et fjernvarmeværk. Tvisten var opstået i forbindelse med graden af R's...
Entreprenør havde krav på betaling, selvom resultatet af arbejdet ikke var som aftalt.
Kendelsen er afsagt af Landsretten ultimo oktober 2007 og omhandler mangler ved et byggefirmas udførelse, samt en tvist om betaling for det udførte arbejde. Et byggefirma (BH) havde lagt et marmorsplitgulv med så store niveauforskelle, at det ikke kunne bruges. BH...
Aftale om ”sorte penge” var en af årsagerne til, at en underentreprenør ikke kunne kræve betaling for ekstraarbejde.
Hvad kan medvirke til, at man som underentreprenør mister kravet om betaling for ekstraarbejde? Kendelsen er afsagt af voldgiftsretten medio januar 2018 og viser, at aftale om "sorte penge" kan have den konsekvens, at aftalen om ekstraarbejde bliver ugyldig. Derudover...
Entreprenørs forceringsbetaling anerkendt ud over den aftalte timesats?
Kendelsen er afsagt af Voldgiftsretten primo juni 2002 og omhandler spørgsmålet om entreprenørens (E) krav på forceringsbetaling af bygherren (BH) i yderligere omfang end aftalt i aftalesedlerne. Som følge af en anden entreprenørs forhold, var E blevet forsinket. BH...
Er vinterforanstaltninger ekstraarbejde?
Efter en lang, varm sommer og et lunt efterår, står vinteren for døren og dermed også de mange byggeriers vinterforanstaltninger. KENDELSEN er således en SPECIEL, da der medfølger en belysning af retsstillingen mellem bygherren og entreprenøren ved...